Norma Legal Oficial del día 02 de diciembre del año 2010 (02/12/2010)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 70

430286

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 2 de diciembre de 2010

Independizar un terreno MORDAZA, Habilitacion MORDAZA Nueva o Regularizar una Habilitacion MORDAZA Ejecutada, siempre que no colinden con terrenos habilitados, a gestionar ante la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la aprobacion del Planeamiento Integral. El Planeamiento Integral se efectuara sobre la totalidad del predio que cuente con zonificacion vigente y debe comprender los trazos y secciones viales necesarios como propuesta de integracion vial con la trama MORDAZA mas cercana; afectaciones del Sistema Vial Metropolitano, Servidumbres de Paso, calculo de Aportes Reglamentarios, en funcion del Sistema Vial Metropolitano, de la Zonificacion de MORDAZA Metropolitana y del Plan de Desarrollo Metropolitano vigentes. Articulo 3º.- AMBITO DE APLICACION La presente Ordenanza es de aplicacion en la Provincia de MORDAZA, en concordancia con el Regimen Especial que la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ley de Bases de la Descentralizacion Nº 27783, le confiere a MORDAZA Metropolitana como Capital de la Republica, Ley Nº 29090 Ley de Regularizacion de habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, su Reglamento Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA y sus modificatorias, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanzas que aprueban el Reajuste Integral de los Usos del Suelo de los distritos que forman parte de MORDAZA Metropolitana, Ordenanza Nº 341-MML que aprueba el Plano del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA, Ordenanza Nº 836-MML que establece los Aportes Reglamentarios para las habilitaciones Urbanas en la Provincia de Lima. Articulo 4º.- DE LA AUTORIDAD COMPETENTE La Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, es el ente competente para efectuar la evaluacion de la solicitud de Planeamiento Integral y resolvera Aprobar o Desaprobar, en base a lo establecido en la presente Ordenanza. Articulo 5º.- REQUISITOS Para gestionar el procedimiento de aprobacion de Planeamiento Integral necesario para la Independizacion de un predio MORDAZA, Habilitacion MORDAZA Nueva o para la Regularizacion de una Habilitacion MORDAZA Ejecutada, debera cumplir con presentar la siguiente documentacion: - Solicitud - MORDAZA en original y MORDAZA del expediente conformado por los documentos siguientes: 1. Plano de Planeamiento Integral (2 copias) que incluya la propuesta de integracion a la trama MORDAZA mas cercana, indicando la localizacion, el area, linderos y medidas perimetricas, curvas de nivel, coordenadas UTM, Datum PSAD 56, zonificacion del predio y sus colindantes asi como, el calculo de aportes reglamentarios correspondientes a la zonificacion en concordancia con el Plan de Desarrollo MORDAZA Metropolitano y normatividad sobre la materia aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima. 2. Memoria Descriptiva del Planeamiento Integral propuesto. 3. MORDAZA de la Partida Registral que acredite la propiedad del predio, la cual debera contener area, la descripcion de los linderos y medidas perimetricas, expedida por la Superintendencia Nacional de Registros Publicos ­ SUNARP, con una antiguedad no mayor de 30 dias naturales. 4. De ser el solicitante persona juridica, debera presentar la Vigencia de Poderes expedida por el Registro de Personeria Juridica de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos ­ SUNARP, con una antiguedad no mayor de 30 dias naturales. 5. Fotos del predio y su entorno materia de planeamiento Integral. 6. Declaracion Jurada de habilidad del profesional responsable. 7. Comprobante de Pago por concepto de derecho de tramite

Notas: i) La informacion tecnica, los Planos y la Memoria Descriptiva debera ser presentada ademas en version digital (planos en Autocad, coordenadas UTM, Datum PSAD 56). ii) La documentacion tecnica debera estar firmada y sellada por el profesional responsable de la propuesta del Planeamiento Integral y por el titular del predio o su representante legal, debidamente acreditado. Articulo 6º.- PROCEDIMIENTO Y PLAZO El procedimiento de aprobacion del Planeamiento MORDAZA, se efectuara en un plazo MORDAZA de quince (15) dias habiles, con aplicacion del Silencio Administrativo Positivo, de la siguiente manera: 6.1 La Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA remitira una MORDAZA del expediente al Instituto Metropolitano de Planificacion ­ IMP, a fin que emita opinion tecnica, en un plazo no mayor de cinco (05) dias, de no tener respuesta dentro de dicho plazo, se entendera como favorable. 6.2 Si se verifica el cumplimiento del Plan de Desarrollo Metropolitano, la Zonificacion, el Sistema Vial Metropolitano vigentes y los aportes reglamentarios de acuerdo a la zonificacion con la cual se encuentra calificado el predio, se aprobara el Planeamiento Integral, mediante Resolucion de Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, conjuntamente con el Plano que formara parte de esta, dando por concluido el procedimiento administrativo. 6.3 Si se verifica el incumplimiento del Plan de Desarrollo Metropolitano o de la Zonificacion de MORDAZA Metropolitana vigente o del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA vigente o de los aportes normativos, se desaprobara la solicitud mediante Resolucion de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, dando por concluido el procedimiento. 6.4 Una MORDAZA del Planeamiento Integral aprobado sera remitida al Instituto Metropolitano de Planificacion, para la actualizacion del Sistema Vial Metropolitano, segun lo establecido en la normatividad vigente. Articulo 7º.- INCORPORACION AL MORDAZA Incorporese al Texto Unico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, el presente procedimiento que se denominara Aprobacion de Planeamiento Integral en Terrenos de la Provincia de MORDAZA, que como Anexo forma parte integrante de la presente Ordenanza, el mismo que sera publicado en la pagina web de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA (www.munlima.gob.pe). DISPOSICION COMPLEMENTARIA Unica.- DOCUMENTACION A REMITIR POR LAS MUNICIPALIDADES DISTRITALES Las Municipalidades Distritales, bajo responsabilidad administrativa, deberan remitir a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA en el plazo perentorio de diez (10) dias habiles de expedido el acto administrativo aprobado de una Independizacion de un predio MORDAZA, Habilitacion MORDAZA Nueva o para la Regularizacion de una Habilitacion MORDAZA Ejecutada, la Resolucion respectiva, el Plano aprobado y la Memoria Descriptiva. DISPOSICION TRANSITORIA Unica.- Las solicitudes de aprobacion de Planeamiento Integral que se encuentran en tramite al MORDAZA de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la presente Ordenanza, deberan adecuarse a las disposiciones que en esta se establecen. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Las Municipalidades Distritales que conforman la Provincia de MORDAZA, deberan realizar las acciones de difusion y promocion sobre el contenido de esta MORDAZA entre los propietarios de los predios rusticos. Segunda.- En caso de existir conflicto normativo entre la presente Ordenanza y cualquier otra MORDAZA de igual o inferior jerarquia, sera de aplicacion la presente Ordenanza para la Provincia de Lima.