Norma Legal Oficial del día 11 de diciembre del año 2010 (11/12/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 39

El Peruano MORDAZA, sabado 11 de diciembre de 2010

NORMAS LEGALES

430771

GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE ATE
Aprueban modificacion de proyecto de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE SUBGERENCIA N° 662
Ate, 29 de octubre de 2010 EL SUB GERENTE DE PLANIFICACION MORDAZA Y CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Documento Simple Nº 23937 de fecha 22 de junio de 2010 seguido por CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GLOBAL PROJECT S. A. debidamente representado por su Gerente General Sr. WILBERT MORDAZA GODOY; por el cual solicitan la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del terreno MORDAZA de area 5,167.83 m2 de zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM", constituido por la parcela Nº 10769 del Fundo San MORDAZA de MORDAZA, altura del km 11.5 de la carretera central, distrito de Ate, provincia y Departamento de Lima; que fuera aprobado mediante Resolucion de Sub Gerencia Nº 124 de fecha 19 de MORDAZA de 2010, CONSIDERANDO: Que, de acuerdo con el Articulo 194°, numeral 5) del Articulo 195° de nuestra Carta Magna, las Municipalidades Provinciales y Distritales son Organos de gobierno local. Tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; y le corresponde planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes, Que, de acuerdo a la Ley N° 27972 Ley Organica de Municipalidades, senala en su articulo I del Titulo Preliminar que los gobiernos locales son entidades basicas de la organizacion territorial del Estado y MORDAZA inmediatos de participacion vecinal en los asuntos publicos, que institucionalizan y gestionan con autonomia los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la poblacion y la organizacion. Asimismo, las municipalidades provinciales y distritales son los organos de gobierno promotores del desarrollo local, con personeria juridica de derecho publico y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines. Ademas, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, son sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79° numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las Municipalidades Distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de: 3.6.1. Habilitaciones urbanas, Que, mediante Resolucion de Sub Gerencia Nº 124 de fecha 19 de MORDAZA de 2010 se resolvio aprobar de acuerdo con el Plano signado con el Nº 028-2010-SGPUC-GDU/MDA, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para uso de Residencial de Densidad Media "R-4" con un area de terreno MORDAZA de area 5,167.83 m2 de zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM", constituido por la parcela Nº 10769 del Fundo San MORDAZA de MORDAZA, altura del km 11.5 de la carretera central, distrito de Ate, provincia y Departamento de Lima; autorizandose a la empresa Constructora e Inmobiliaria Global Project S. A., para ejecutar las obras de habilitacion MORDAZA correspondiente en un plazo de 18 meses, Que, en la mencionada Resolucion de Sub Gerencia se senala en el MORDAZA, MORDAZA y octavo considerando que los administrados han cumplido con cancelar el deficit de los aportes reglamentarios correspondiente a Recreacion Publica y Otros Fines, asi como al Ministerio de Educacion y Renovacion MORDAZA, respectivamente, Que, mediante el Documento Simple Nº 23937-10 la empresa Constructora e Inmobiliaria Global Project S. A. solicita la Modificacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del terreno MORDAZA de area 5,167.83 m2 de zonificacion

Residencial de Densidad Media "RDM", constituido por la parcela Nº 10769 del Fundo San MORDAZA de MORDAZA, altura del km 11.5 de la carretera central, distrito de Ate, provincia y Departamento de Lima; respecto al lote 13 de la Mz. "B" que fue destinado como aporte para Parques Zonales en el Plano Nº 028-2010-SGPUC-GDU/MDA aprobado mediante Resolucion de Sub Gerencia Nº 124 de fecha 19 de MORDAZA de 2010, solicitando la redencion en dinero; Que, mediante Acuerdo Nº 03 tomado en Sesion Nº 1310-CTDHU/MDA de fecha 23/09/10 la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas dictamina Conforme el tramite de Modificacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA del terreno MORDAZA de area 5,167.83 m2 de zonificacion Residencial de Densidad Media "RDM", constituido por la parcela Nº 10769 del Fundo San MORDAZA de MORDAZA, distrito de Ate; aprobandose el lote 13 de la Mz. "B" como lote para uso residencial, y aceptando la redencion en dinero del deficit del aporte de Parques Zonales con un area de 103.36 m2, Que, mediante Valorizacion Nº 056-2010-SGPUC-GDU/ MDA de fecha 24/09/10 se emite en razon a la Modificacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, por un monto de S/. 57.67 nuevos soles, y mediante Recibo Nº 0006577553 con fecha 18/10/10 se acredita la cancelacion de la mencionada valorizacion. Que, mediante Anexo Nº 4107-10 de fecha 18/10/10 la empresa senala que en razon del deficit del aporte de Parques Zonales se realizara la redencion en dinero para la Recepcion de Obra, dejando el lote 15 de la Mz. "A" como garantia de pago para el mencionado aporte reglamentario, Que, mediante Informe Tecnico Nº 185-2010-DEHE de fecha 26 de Octubre de 2010, emitido por el Area de Habilitaciones Urbanas de la Sub Gerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro se senala que el pedido del administrado resulta procedente, debiendose emitir la resolucion correspondiente, al haber cumplido con presentar la documentacion respectiva y acreditar los pagos estipulados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente, ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL INCISO 3.6.1 DEL CAPITULO II DEL ARTICULO 79° DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES 27972, LEY N° 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL, ASI COMO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY N° 29090 - LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, ORDENANZA Nº 836-MML Y POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 077-10-SGPUC-GDU/MDA, la Modificacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del terreno con un area de 5,167.83 m2, constituido por la parcela Nº 10769 del Fundo San MORDAZA de MORDAZA, altura del km 11.5 de la carretera central, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GLOBAL PROJECT S. A. para ejecutar hasta el 22 de Junio del 2013 y bajo responsabilidad de la culminacion de las obras basicas de Habilitacion MORDAZA en el terreno de 5,167.83 m2 teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: CUADRO DE AREAS AREA BRUTA: AREA UTIL: AREA DE VIAS: 5,167.83 m2 3,748.20 m2 1,419.63 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS El area afecta a aportes es igual al Area Bruta a 5,167.83 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, para la zonificacion "RDM" ­ Residencial de Densidad Media, son las siguientes:

APORTES Recreacion Publica Parques Zonales Renovacion MORDAZA Ministerio de Educacion Otros Fines

ORDENANZA Nº 836-MML PROYECTO (m2) % (m2) 7 361.75 -------2 103.36 -------1 51.68 -------2 103.36 -------2 103.36 --------

DEFICIT (m2) 361.75 103.36 51.68 103.36 103.36