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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 17 de diciembre de 2010 431138 578704-1 Aprueban cambio de zonificación de predio ubicado en el distrito de Bellavista ORDENANZA MUNICIPAL Nº 000062 Callao, 29 de noviembre de 2010 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO POR CUANTO: El Concejo Municipal Provincial del Callao, en sesión fecha 29 de noviembre de 2010; Aprobó la siguiente; Ordenanza Municipal CONSIDERANDO : Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, señala que los Gobiernos Locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, en el artículo 9 inciso 5 faculta al Concejo Municipal aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonifi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específi cos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Decreto Supremo Nº 027-2003- VIVIENDA, modificado por el Decreto Supremo Nº 012-2004-VIVIENDA publicado el 18 de junio de 2004, se aprobó el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, cuyo artículo 37 señala que los cambios de zonificación serán tramitados ante la Municipalidad Provincial por sus propietarios o promotores, adjuntando los documentos que acrediten la propiedad, el plano de ubicación y memoria descriptiva suscrita por un Arquitecto o Ingeniero Civil colegiado que sustente el cambio solicitado; asimismo, el artículo 38 señala que la municipalidad provincial remitirá el expediente de cambio de zonificación a la municipalidad distrital, en cuya jurisdicción se encuentre ubicado el inmueble, la que en un plazo de treinta días calendario emitirá opinión técnica fundamentada; Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 000018 del 05 de octubre de 1995, se aprueba el Plan Urbano Director de la Provincia Constitucional del Callao para el período 1995-2010, el cual contempla la zonificación y define la clasificación de las vías y secciones viales; Que en la sesión de la fecha se adoptó el Acuerdo de Concejo Nº 000288 el mismo que aprobó el cambio de zonificación del predio ubicado en la Calle Cosme Bueno Nº 170 – distrito de Bellavista – Callao, de Residencial de Densidad Media Alta (RDMA) a Comercio Local (CL), de acuerdo al Plano PZ – 02, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza, el cual tiene como antecedentes el Memorando Nº 3521-2010-MPC/GGDU de la Gerencia General de Desarrollo Urbano que hace suyo el Informe Nº 128-2010-MPC-GGDU-GPUC-CVA de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, asimismo, el Informe Nº 1132-2010-MPC/GGAJC de la Gerencia General de Asesoría Jurídica y Conciliación y la Moción de Orden del Día suscrita por los Regidores Provinciales Nancy Margarita Villela Alvarado, Delfina Nelly Barboza Castillo de Briceño y José Alberto Danós Rochabrun, todos los cuales tienen opinión favorable por estar de acuerdo a Ley; Estando a lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Provincial del Callao, ha dado la siguiente: