Norma Legal Oficial del día 17 de diciembre del año 2010 (17/12/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 67

El Peruano MORDAZA, viernes 17 de diciembre de 2010

NORMAS LEGALES

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ESTRUCTURA S.A., debidamente representado por el senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA Antola en su calidad de Gerente General, solicita la aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva y la Autorizacion de Ejecucion de Obras, con Construccion Simultanea y Venta Garantizada, para Uso Comercial desarrollada sobre el terreno de 7,000.00 m², ubicado en la Av. MORDAZA Nº 600-608-612-618-622626-628-630-634-638, esquina con Jr. Presbitero MORDAZA Nº 300-308-312-316-320-324-328-332-336-340-344-348352-356-360-364-368-372-376-380-384-388, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, en la Modalidad "D" de Aprobacion con Dictamen de Comision Tecnica; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe Nº 156-2010-MML-GDU-SPHUDRD, de fecha 22 de octubre de 2010 (fs. 688 al 691), la Division de Revision de Diseno, manifiesta que teniendo en cuenta que efectuada la verificacion administrativa del presente tramite de aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva, con Construccion Simultanea y Venta Garantizada para Uso Comercial, cumpliendo con los requisitos establecidos en el MORDAZA vigente y en la Ley Nº 29090 y su modificatoria Ley Nº 29476, y que la propuesta presentada tecnicamente resulta conforme, cumpliendo con la normatividad MORDAZA aludida, opina se remitan los presentes actuados al Area Legal para su pronunciamiento, luego de lo cual se debera remitir el presente a la Comision Tecnica Provincial de Habilitaciones Urbanas; Que, con Informe Nº 351-2010-MML-GDU-SPHUAL, de fecha 29 de octubre de 2010 (fs. 702 al 704), el Area Legal de esta Subgerencia manifiesta, que en lo que corresponde verificar legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripcion del terreno objeto de habilitacion MORDAZA, el mismo que corre inscrito en la Partida Nº 49017734, del Registro de Predios, obrante a fs.10 al 26; asimismo, tratandose de una Persona Juridica, se ha acreditado el otorgamiento de facultades para representar a la sociedad a favor de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Antola en su calidad de Gerente General, el mismo que consta inscrito en la Partida Nº 12284708 del Registro de Personas Juridicas en el rubro de Nombramiento de Mandatarios (fs. 27 al 39); Que, mediante Acta de Verificacion y Dictamen Nº 01, de fecha 27 de octubre de 2010 (fs. 696 al 698), la Comision Tecnica Provincial de Habilitaciones Urbanas, acordo por mayoria el Dictamen Conforme, a la solicitud de aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva, con Construccion Simultanea y Venta Garantizada, para Uso Comercial desarrollada sobre el terreno de 7,000.00 m², calificado con zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado en la Av. MORDAZA Nº 600-608-612-618-622626-628-630-634-638, esquina con Jr. Presbitero MORDAZA Nº 300-308-312-316-320-324-328-332-336-340-344-348352-356-360-364-368-372-376-380-384-388, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, a traves del Informe Nº 158-2010-MML-GDUSPHU-DRD, de fecha 29 de octubre de 2009 (fs. 700 y 701), la Division de Revision de Diseno de esta Subgerencia senala, que habiendo obtenido el dictamen Favorable por parte de la Comision Tecnica Provincial de Habilitaciones Urbanas mediante Acta de Verificacion y Dictamen Nº 01, de fecha 27 de octubre de 2010 y los pagos acreditados conforme lo establece el Texto Unico de Procedimientos ­ MORDAZA vigente y la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones Ley Nº 29090 su Modificatoria Ley Nº 29476, asi como su Reglamento aprobado por los Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA; corresponde emitir la Resolucion que apruebe la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Comercio Metropolitano ­ CM, con Autorizacion de Ejecucion de Obras, Construccion Simultanea y Venta Garantizada desarrollada sobre el terreno de 7,000.00 m², ubicado en la Av. MORDAZA Nº 600-608-612-618-622-626-628630-634-638, esquina con Jr. Presbitero MORDAZA Nº 300308-312-316-320-324-328-332-336-340-344-348-352356-360-364-368-372-376-380-384-388, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; aceptandose la redencion en dinero de los deficit de Aportes Reglamentarios correspondiente a dicha

zonificacion, debiendose Autorizar en un plazo de 36 meses, las obras de Habilitacion MORDAZA, conforme a los Planos signados con los Nº 006A-2010-MML-GDUSPHU, Nº 006B-2010-MML-GDU-SPHU, Nº 006C2010-MML-GDU-SPHU, disponiendo la cancelacion de los deficit de aportes reglamentarios, hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras, quedando como garantia el Lote Nº 1, de la Manzana A; asimismo, se autorice la Construccion Simultanea y la Venta Garantizada; Que, mediante Informe Nº 351-2010-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 29 de octubre de 2010 (fs. 702 al 704), el Area Legal de esta Subgerencia concluye, que de acuerdo al Dictamen Favorable de la Comision Tecnica Provincial de Habilitaciones Urbanas, corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al MORDAZA de lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 29090 su Modificatoria Nº 29476 y Nº 27444, asi como los Decretos Supremos Nº 024-2008VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edificaciones ­ RNE y las Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, emitir la Resolucion aprobando la Habilitacion MORDAZA Nueva y la Autorizacion de Ejecucion de Obras, con Construccion Simultanea y Venta Garantizada del terreno de 7,000.00 m², calificado con zonificacion de Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado en la Av. MORDAZA Nº 600608-612-618-622-626-628-630-634-638, esquina con Jr. Presbitero MORDAZA Nº 300-308-312-316-320-324-328-332336-340-344-348-352-356-360-364-368-372-376-380384-388, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 27444, Nº 29090, Nº 29476, Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA, Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML y el Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE; SE RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Comercio Metropolitano ­ CM, de conformidad con los Planos signados Nº 006A-2010-MML-GDUSPHU, Nº 006B-2010-MML-GDU-SPHU y Nº 006C2010-MML-GDU-SPHU, desarrollada sobre el terreno de 7,000.00 m², calificado con zonificacion de Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado en la Av. MORDAZA Nº 600608-612-618-622-626-628-630-634-638, esquina con Jr. Presbitero MORDAZA Nº 300-308-312-316-320-324-328-332336-340-344-348-352-356-360-364-368-372-376-380384-388, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo 2º.- AUTORIZAR a la empresa INMOBILIARIA ESTRUCTURA S.A., a ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion las obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 7,000.00 m², cuyos proyectos se aprueban; debiendo sujetarse a los planos firmados y sellados por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo al Cuadro de Areas, Aportes Reglamentarios y Especificaciones Tecnicas siguientes:

CUADRO DE AREAS Area Bruta 7,000.00 m² Area afecta a Aportes 7,000.00 m² Area Util 6,748.00 m² Mz. A Lote 1 6,737.50 m² Mz. A Lote 2 (*) 10.50 m² Area Vias 252.00 m²
(*) El Lote 2, esta destinado para una subestacion electrica. Aportes Reglamentarios.- LosAportes Reglamentarios que deben ceder, conforme a la Zonificacion de Comercio Metropolitano ­ CM, en sujecion a la Ordenanza Nº 836MML y que a continuacion se detalla: