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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 29 de enero de 2010 412391 en el periódico mural de la Municipalidad y a la Sub Gerencia de Informática en la página Web de la Municipalidad. Artículo 6°.- Encargar a la Secretaría General del Concejo y la Unidad de Registro Civil el cabal cumplimiento de la presente Ordenanza. Regístrese, publíquese y cúmplase. AUGUSTO MIYASHIRO YAMASHIRO Alcalde 451542-1 MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO Aprueban proyecto de habilitación urbana ejecutada de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN SUBGERENCIAL Nº 183-2009-MDSJL-GDU/SGHU San Juan de Lurigancho, 30 de diciembre de 2009 LA SUB GERENCIA DE HABILITACIONES URBANAS DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO. VISTO: El Expediente Administrativo Nº 45624-L1-2007 de fecha 10 de octubre del 2007, presentado por el Sr. Luis Humberto López Chávez en representación de los copropietarios, quien solicita la Aprobación de Proyecto de Regularizacion de Habilitación Urbana Ejecutada para uso Residencial de Densidad Media - RDM y Comercio Zonal - CZ, del terreno de 2,591.00 m2, ubicado en el Lote Nº 05 de la Manzana E de la Unidad 17 de la Ciudad Satélite Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. El Anexo Nº 07 del Expediente Nº 45624-L1-2007 de fecha 3 de marzo del 2009, presentado por el Sr. Luis Humberto López Chávez en representación de los copropietarios, por el cual solicita acogerse a la Ley Nº 29090 y su reglamento, de acuerdo a lo previsto en la Sétima Disposición Final de la Ley Nº 29090, cuyo Reglamento ha sido publicado el 27 de setiembre del 2008. CONSIDERANDO: Que, el Sr. Luis Humberto López Chávez y Otros son propietarios del terreno de 2,591.00 m2, ubicado en el Lote Nº 05 de la Manzana E de la Unidad 17 de la Ciudad Satélite Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, el mismo que está inscrito en la Partida Nº 11217867, del Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos; Que, de conformidad con el Artículo 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas - Ley Nº 26878, modifi cado por el Artículo 1º de la Ley Nº 27135, corresponde a las Municipalidades Distritales, en el ámbito de su respectiva circunscripción territorial, y a las Municipalidades Provinciales cuando se trate del área del cercado, conocer y aprobar las solicitudes de habilitación urbana que a partir de la vigencia de la presente ley, presenten las personas naturales o jurídicas, incluyendo los casos de regularización de habilitaciones pendientes o en tramite; así como de acuerdo con lo establecido en el inciso 3, Artículo 79º, capítulo II, de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; Que, por Resolución de Alcaldía Nº 047 de fecha 22 de febrero del 2008, se resuelve aprobar la conformación de los miembros de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas del Distrito de San Juan de Lurigancho; Que, de acuerdo al certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 213-2008-MML-GDU-SPHU de fecha 31 de marzo del 2008, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, señala que el terreno ubicado en el Lote 05 de la Mz. E de la Unidad 17 de la Ciudad Satélite Canto Grande, del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, se encuentra califi cado como Residencial de Densidad Media - RDM y Comercio Zonal - CZ., conforme a la Ordenanza Nº 1081-MML; asimismo, en el aspecto vial según el Plan del Sistema Vial Metropolitano de Lima al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 6 de diciembre del 2001, Califi ca a la Av. Santa Rosa entre el tramo (Los Molles - Los Bambúes), como Vía Colectora, Sección C-315 y con un ancho de Vía de 25.00 ml, sección de vía que físicamente se encuentra respetando; asimismo, se ha verifi cado la consolidación de viviendas en un 70 % de los lotes conformantes de la Habilitación Urbana; Que, en sesión Nº 01-2009 de fecha 19 de febrero del 2009, la Comisión Técnica de Revisión de Proyectos de Habilitación Urbana del distrito de San Juan de Lurigancho, dictaminó FAVORABLE la solicitud de aprobación del Proyecto de Regularizacion de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media - RDM y Comercio Zonal - CZ, del terreno de 2,591.00 m2, correspondiente al Lote Nº 05 de la Mz. E de la Unidad 17 de la Ciudad Satélite Canto Grande, del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, Que, mediante anexo Nº 07 del Expediente Nº 45624- L1-2007 de fecha 3 de marzo del 2009, el Sr. Luis Humberto López Chávez en representación de los copropietarios, solicita acogerse a la Ley Nº 29090 y su reglamento, de acuerdo a lo previsto en la Sétima Disposición Final de la referida ley, cuyo Reglamento ha sido publicado el 27 de setiembre del 2008; Que, conforme establece el Artículo 2º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, publicada el 25 de setiembre del 2007, los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son únicos y de aplicación obligatoria a nivel nacional, además determinan las responsabilidades de los sujetos implicados en los procedimientos de habilitación urbana y de edifi cación; Que, en la Novena Disposición Final de la Ley Nº 29090, precisa que la presente Ley entra en vigencia al día siguiente de la publicación de los Reglamentos (Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verifi cación Administrativa y Técnica); Que, mediante Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008-VIVIENDA, publicados el 27 de setiembre del 2008, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habitación Urbana y Licencias de Edifi cación, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verifi cación Administrativa y Técnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Artículo 4º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, las municipalidades distritales en el ámbito de su jurisdicción, tienen competencia para la aprobación de proyectos de habilitación urbana y de edifi cación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; Que, en el Artículo 38º del Decreto Supremo Nº 024- 2008-VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación, se indica que mediante Resolución de la Municipalidad Distrital o Provincial, según corresponda, podrán aprobarse en vía de regularización las habilitaciones urbanas ejecutadas; asimismo el Artículo 23º de la Ley Nº 29090 establece que la resolución de aprobación de las habilitaciones urbanas ejecutadas, expedida por la municipalidad distrital deberá contener la resolución que apruebe el proyecto de habilitación urbana en vía de regularización; Que, a través del Recibo de Pago Nº 2025518 de fecha 25 de agosto del 2009, pagado en la Tesorería de esta Corporación Municipal se ha acreditado la cancelación de la Liquidación Nº 005-2009-SGHU-GDU/MDSJL, de los derechos respectivos, de conformidad con el Artículo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA; Que, mediante Resolución Sub Gerencial Nº 175- 2009-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 4 de diciembre del 2009, se aprobó la valorización del área de 194.66 m2, correspondiente al défi cit de aporte reglamentario de Recreación Pública y Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobación de Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización del terreno de 2,590.00 m2, ubicado en el Lote Nº 05 de la Mz. E de la Unidad 17 de la Ciudad Satélite Canto