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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 7 de abril de 2011 440524 haber desarrollado por lo menos un Centro Comercial en provincias y que además cuente por lo menos con una tienda por departamentos. b) La experiencia puede ser acreditada a través del postor por: • Uno o más integrantes del postor, en caso de Consorcio, mediante una Carta de Compromiso de un Operador que cumpla con la experiencia mínima, o; • Por una empresa perteneciente al mismo grupo económico. c) Acreditar experiencia en la administración de Centros Comerciales. Artículo 3º.- PUBLICAR, el presente Acuerdo de Concejo que, contempla las modifi caciones realizadas al Resumen Ejecutivo; en el Diario Ofi cial El Peruano, en un Diario de circulación nacional y en otro de circulación local, por única vez, así como en la página web de la Municipalidad Provincial de Huánuco. Artículo 4º.- RETROTRAER el inicio del cómputo de 90 días calendarios a la fecha de la publicación del presente Acuerdo, según lo regulado por el punto 6.3.3. de la Directiva Nº 001-2010- MPHCO-, aprobado mediante Resolución Nº 1163-2010-MPHCO-A, encomendándose las mismas al Secretario Técnico del Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada de la Provincia de Huánuco - CEPRI - MPH. Artículo 5º.- TRANSCRIBIR, el presente Acuerdo a las partes interesadas para su conocimiento y fi nes pertinentes, conforme a ley. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. JESUS GILES ALIPAZAGA Alcalde ANEXO N° 1 DECLARACIÓN DE INTERÉS DE LA INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA “CENTRO COMERCIAL Y DE ESPARCIMIENTO HUÁNUCO PUELLES” El Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada de la Provincia de Huánuco (CEPRI-MPH), mediante Acuerdo de Evaluación y Viabilidad Técnica Financiera, de fecha 28 de diciembre de 2010, aprobado por Acuerdo de Concejo N° 095-2010-MPHCO-O adoptado en su sesión de fecha 29 de diciembre de 2010, acordó aprobar la Declaratoria de Interés de la Iniciativa Privada denominada “Centro Comercial y de Esparcimiento Huánuco Puelles”, presentada por Urbi Propiedades S.A., debiéndose tomar en cuenta la siguiente información, de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Legislativo N° 1012, Ley Marco de Asociaciones Público Privadas para la generación de empleo productivo y dicta normas para la agilización de los procesos de promoción de la inversión privada y la Directiva N° 001-2010-MPHCO- A, “Procedimiento para la Evaluación de Iniciativas Privadas en Proyectos de Inversión presentadas ante la Municipalidad Provincial de Huánuco”: I. Resumen del Proyecto Contenido en la Iniciativa Privada A. Objeto y Alcance del Proyecto El proyecto consiste en la ejecución de un proyecto de renovación urbana que comprende el diseño y construcción de un parque recreacional y centro de esparcimiento, sustentado en un moderno centro comercial denominado “Centro Comercial y de Esparcimiento Huánuco Puelles”. De esta forma, mediante el desarrollo de este proyecto en la ciudad de Huánuco, se contribuirá a la renovación de espacios urbanos de la ciudad, con la optimización de espacios públicos, la creación de áreas comerciales adecuadas y el desarrollo de un nuevo foco comercial y turístico. B. Bienes y/o Servicios Públicos sobre los cuales se desarrollará el Proyecto El inmueble sobre el cual se desarrollará el proyecto corresponde al Parque Puelles – Ex Periodistas (en adelante, el inmueble), en un área total de 37,975.66 m2, que se encuentra ubicada entre las avenidas Señor de Puelles, Alfonso Ugarte e Independencia, en la Provincia y Departamento de Huánuco C. Modalidad contractual y plazo del contrato De acuerdo a lo establecido en el artículo 6° de la Ley N° 28059, Ley Marco de Promoción de la Inversión Descentralizada, se propone la suscripción de un “Contrato de Constitución de Derecho Real de Superfi cie y Compromiso de Inversión” (en adelante, Contrato del Proyecto) por un plazo de setenta (70) años contados a partir de la obtención de la Licencia de Funcionamiento para la ejecución del proyecto comercial o a los seis (06) meses de la fecha de entrega del inmueble, lo que ocurra primero. D. Monto referencial de la inversión El monto referencial de la inversión incluido el Impuesto General a las Ventas es de US$ 30´549,654 (Treinta Millones Quinientos Cuarenta y Nueve Mil Seiscientos Cincuenta y Cuatro y 00/100 Dólares Americanos). E. Cronograma tentativo del proyecto de inversión El plazo propuesto para la ejecución de las obras comprendidas en el proyecto se estima aproximadamente en cinco (05) años. F. Forma de retribución propuesta El Contrato del Proyecto es a título gratuito, sin embargo el desarrollo del proyecto prevé la ejecución de un compromiso de inversión por un monto ascendente a S/. 10´000,000.00 (Diez Millones y 00/100 Nuevos Soles) durante el primer año del período de ejecución de las obras e incluye la construcción y mantenimiento de un parque y área recreacional adyacente al complejo comercial. De otro lado, dado que el proyecto no involucra la prestación de un servicio público, la recuperación de la inversión provendrá de los ingresos que se obtengan por el Proyecto Comercial, principalmente por la renta anual percibida por el alquiler de locales comerciales. II. Indicadores de Calidad del Servicio a Prestarse, de ser el caso No aplicable. III. Elementos Esenciales del Proyecto de Contrato A. Objeto Constitución del derecho de superfi cie sobre el inmueble de la Municipalidad Provincial de Huánuco, para el diseño, fi nanciamiento, construcción, explotación y mantenimiento del Centro Comercial y de Esparcimiento; y compromiso de inversión asumido por parte del Superfi ciario. B. Propietario Municipalidad Provincial de Huánuco. C. Superfi ciario El proponente en caso de Adjudicación Directa; o a criterio del proponente: i) una sociedad de propósito especial que se constituye para la ejecución del contrato, u ii) otra empresa del mismo grupo económico a la cual el proponente ceda su posición contractual.