Norma Legal Oficial del día 28 de junio del año 2011 (28/06/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 32

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, martes 28 de junio de 2011

Articulo Tercero.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal y demas Gerencias de la Entidad el Cumplimiento de la presente Resolucion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 658520-1

MUNICIPALIDAD DEL MORDAZA
Establecen beneficio de regularizacion extraordinaria de licencia de edificaciones en el distrito del MORDAZA
ORDENANZA Nº 255 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DEL MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITAL DEL MORDAZA Visto en sesion ordinaria de Concejo de fecha 14 de junio de 2011, el Dictamen Nº 006-2011-CDUYDC-MDR de fecha 10 de junio del 2011 de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Defensa Civil, el Informe Nº 419-2011-OAJMDR del 08 de junio del 2011del Gerente de Asesoria Juridica, el Memorandum Nº 057-2011-GDU/MDR del 11 de junio del 2011 del Gerente de Desarrollo MORDAZA, el Informe Nº 735-2011-SGCUCOP-GDU-MDR del 10 de junio del 2011 del Subgerente de Control MORDAZA Catastro y Obras Privadas (e) con el MORDAZA unanime de los senores Regidores y con la dispensa del tramite de aprobacion del acta; el Concejo aprobo la siguiente: ORDENANZA QUE ESTABLECE EL BENEFICIO DE REGULARIZACION EXTRAORDINARIA DE LICENCIA DE EDIFICACIONES EN EL DISTRITO DEL RIMAC. Articulo Primero.OBJETO.Establecer un periodo extraordinario de regularizacion de edificaciones en el Distrito del MORDAZA, a fin que se pueda formalizar las construcciones realizadas sin Licencia de Edificacion que cumplen los parametros urbanisticos y edificatorios que corresponden al predio, segun su ubicacion. Articulo Segundo.ALCANCE DE LA REGULARIZACION.- Los propietarios o titulares de predios que cuenten con derechos ciertos para llevar a cabo obras de edificaciones, que hayan sido efectuadas sin Licencia de Edificacion, podran formalizar su situacion durante la vigencia de la presente MORDAZA, iniciando el procedimiento de Regularizacion de edificaciones con fines de vivienda, comercio y/o servicios, de acuerdo a los requisitos y derechos establecidos en la presente Ordenanza. Articulo Tercero.- REQUISITOS.- Los expedientes de Regularizacion, independientemente de la Modalidad edificatoria a la que corresponden, necesariamente deberan cumplir los siguientes requisitos: 1. Formulario unico de edificacion FUE por triplicado, suscrito por el solicitante y por los profesionales responsables. 2. Documentacion tecnica requerida: Planos de ubicacion, arquitectura, a escala reglamentaria y conveniente para su comprension y lectura. Presupuesto de obra segun valores unitarios de edificacion; todos suscritos por el propietario o representante debidamente acreditado y el profesional correspondiente. Fotografias del entorno, en caso MORDAZA necesarios. 3. Recibo de pagos realizados para el tramite: segun el MORDAZA institucional. Derecho administrativo: S/. 178,00 nuevos soles.

4. Recibo de pagos por derecho de Licencia (1,1% del valor de obra), supervision y la multa correspondiente, a cancelar luego de aprobada la evaluacion tecnica y segun Liquidacion de pagos emitida por la Sub Gerencia de Control MORDAZA, Catastro y Obras Privadas. 5. Carta de seguridad de obra, suscrito por Ingeniero civil colegiado (Anexo 01). 6. Declaracion jurada de encontrase habilitados, suscrita por cada uno de los profesionales que presentan el proyecto, indicando su nombre completo, numero de colegiatura (Anexo 02). 7. Pagos por Revision al Colegio de Arquitectos, Colegio de Ingenieros, Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Peru, Ministerio de Cultura e INDECI (cuando corresponda), o en su defecto acreditar la aprobacion del Proyecto por Revisores Urbanos, debidamente autorizados por la autoridad competente (para las Modalidades C y D previstas en la Ley). 8. Para el caso de obras en ejecucion, debera presentarse la Poliza CAR (Todo riesgo contratista) correspondiente al periodo de vigencia de la edificacion restante. PARA CASOS ESPECIALES: 9. En el caso que, quien solicite la licencia no sea el propietario, debe acreditar la representacion del titular. 10. Para los casos de personas juridicas, se acompanara la vigencia del poder correspondiente. 11. En casos especiales, de conformidad con el RNE y demas normas especificas, se requerira acreditar la aprobacion de Estudios de Impacto Ambiental, Vial y/o Mecanica de suelos con fines de edificacion. 12. Para los casos de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, presentar la MORDAZA literal de la declaratoria de fabrica de las edificaciones existentes, junto con los planos de las edificaciones existentes; o en su defecto acreditar la existencia de una Licencia de Edificacion o Conformidad de obra. OPCIONAL, Documentos a considerar para una mejor evaluacion del expediente: 1. MORDAZA de Titulo de propiedad / MORDAZA literal de dominio. 2. Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios. Articulo Cuarto.PROCEDIMIENTO.Para la admision, tramite, evaluacion y aprobacion, el procedimiento de regularizacion sera el siguiente: a) El plazo de atencion del expediente de regularizacion es de 20 dias habiles, renovables cuando se formulan observaciones, siendo el mismo de evaluacion previa con silencio administrativo positivo. Para la aprobacion del procedimiento se requiere que el proyecto cumpla con los parametros urbanisticos y edificatorios aplicables al inmueble en la fecha de ejecucion de obra o en todo caso los parametros vigentes, en lo que favorezca a la edificacion a regularizar. b) El expediente sera ingresado y admitido por la Unidad de Tramite Documentario, la cual verificara el cumplimiento de los requisitos y pago previstos en el Articulo Tercero de la presente Ordenanza y de ser conforme, remitira el expediente a la Subgerencia de Control MORDAZA, Catastro y Obras Privadas, para su evaluacion. Si el expediente estuviera incompleto se aplicara lo dispuesto en el Articulo 125° de la Ley 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. c) La Subgerencia de Control MORDAZA, Catastro y Obras Privadas procedera en un plazo no mayor de 15 dias a realizar los siguientes actos: 1. Efectuar la inspeccion ocular de la obra, materia del pedido de regularizacion. 2. Verificar que los planos presentados se encuentren de acuerdo a la obra existente. 3. Emitir un informe tecnico sobre la realidad fisica de la obra con respecto al cumplimiento de los parametros