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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 22 de enero de 2012 459644 misma proporción en que varíe el Índice de Precios al Consumidor de la Provincia de Lima, debiendo realizarse el pago dentro del mes de enero de cada año; Que, mediante Memorándum Nº 0155-2011-GM- MSMM de fecha 08 de noviembre del 2011 el Gerente Municipal solicita al Jefe de la Ofi cina de Administración establecer la contraprestación económica por el uso de los espacios de estacionamientos públicos administrados por la municipalidad, localizados alrededor de la Av. Mercedes Flórez de Lercari; Que, mediante Memorando Nº 080-2011 OPP/MSMM de fecha 11 de noviembre del 2011 el Jefe de la Ofi cina de Planeamiento y Presupuesto informa que respecto al tema de los parqueos en el distrito de Santa María del Mar indica que la tasa que se cobró por concepto de estacionamientos, que se aplicó durante el presente período, se calculó en base a la estructura de costo que representa a la institución brindar el referido servicio (Costos de mano de obra, insumos, costos fi jos, etc.); siendo la estructura de costos del servicio, para un total de 808 espacios habilitados el que se detalla en el Cuadro Nº 01 que en anexo corre y forma parte del presente Decreto; Que, mediante proveído del Jefe de la Oficina de Administración de fecha 29 de diciembre del 2011 indica considerar dentro del Decreto de Alcaldía correspondiente la suma de trescientos con 00/100 nuevos soles (S/.300.00) como valor para uso de espacio público por estacionamiento de la Temporada de Verano 2012; Y; estando en uso de sus facultades conferidas por el artículo 20 inciso 6) de la Ley Nº 29792, Ley Orgánica de Municipalidades: SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR el cobro de la suma de Trescientos con 00/100 nuevos soles (S/.300.00) como valor para uso de espacio público por estacionamiento vehicular de la Temporada de Verano 2012; Artículo Segundo.- ENCARGAR al Gerente Municipal y al Jefe de la Ofi cina de Administración Tributaria y Fiscalización el cumplimiento del presente Decreto de Alcaldía. Regístrese, comuníquese y cúmplase. VIVIANA RODA SCHEUCH DE ARIAS Alcaldesa 743711-2 Aprueban Reglamento de Operaciones del Local Comercial ubicado en Villa Mercedes, así como modelo de contrato de arrendamiento a suscribirse por los interesados DECRETO DE ALCALDÍA Nº 001-2012-MSMM Santa María del Mar, 12 de enero del 2012. La Alcaldesa de la Municipalidad de Santa María del Mar Visto: El Informe Nº 062-2011-OA/MSMM de fecha 19 de diciembre del 2011, respecto al Alquiler de Puestos en Local Comercial Villa Mercedes; con el Proveído del Jefe de la Ofi cina de Administración de fecha 10 de enero del 2012, y; CONSIDERANDO: Que, de conformidad a lo dispuesto por el Artículo 194º de la Constitución Política del Perú concordante con el Art. II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, los gobiernos locales son personas jurídicas de derecho público y gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, consiguientemente están facultados a ejercer actos de gobierno y actos administrativos con sujeción al ordenamiento jurídico vigente; Que, el artículo 69º de la Ley Orgánica de Municipalidades en su inciso 8) establece que son rentas municipales, los recursos derivados de la concesión de sus bienes inmuebles y los nuevos proyectos, obras o servicios entregados en concesión; Que, el artículo 11º de la Ley 29151 –Ley General del Sistema Nacional de Bienes estatales, dispone que las entidades públicas que conforman el Sistema Nacional de Bienes Estatales realizarán los actos de adquisición, administración, disposición, registro y supervisión de los bienes estatales, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley 29151 y su Reglamento; Que, el artículo 33º del Reglamento de la Ley 29151 –Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, señala que los actos de adquisición y administración de los bienes inmuebles regulados en el Reglamento, tramitados por las Entidades señaladas en el artículo 8º, literales b, c, y d de la ley, son aprobados por la Autoridad Administrativa de la entidad que corresponda de acuerdo con sus respectivas competencias; Que, el Art. 94 del Decreto Supremo Nº 007-2008- VIVIENDA Reglamento de la Ley 29151 -Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - señala que el arrendamiento de Bien de Propiedad del Estado podrá realizarse de manera directa cuando la renta mensual resulte inferior al 50% de la UIT y el período de alquiler no exceda de un (01) año; Que, mediante Informe Nº 062-2011-OA/MSMM de fecha 19 de diciembre del 2011 emitido por el Jefe de la Ofi cina de Administración, mediante el cual informa al Gerente Municipal que, en las diversas reuniones del Presupuesto Participativo 2012 la población del Distrito a través de sus representantes manifestó su inquietud por la no utilización del Local Comercial ubicado en Villa Mercedes en el cual se encuentran construidos 32 puestos distribuidos en 25 unidades de un solo ambiente, 01 de tres ambientes y otra de 04 ambientes más el área de Servicios Higiénicos y Administración; Que, por disposición de la Alcaldía se inició las gestiones a fi n de convocar a los vecinos del Distrito e invitarlos a participar como parte del Programa Piloto de lanzamiento del Local Comercial, por lo que se elaboró el Comunicado Nº 004-2011-OA-MSMM, donde se invitaba a la población a una preinscripción a fi n de determinar la demanda existente así como los rubros que se deseaban instalar dentro del Local Comercial; Que, en coordinación con el Despacho de Alcaldía se estableció como precio base la suma de S/. 100 nuevos soles mensuales, considerando que el proceso de arrendamiento es una experiencia piloto y que el período a arrendar corresponde al de la Temporada de Verano 2012; Que, en mérito a dicha convocatoria se apersonaron 23 postulantes, los cuales se presentaron a diversas opciones de mercado, habiéndose elaborado para su administración un Reglamento así como un modelo de contrato de arrendamiento los cuales forman parte de la presente Resolución; Que, estando a lo solicitado, de conformidad con las atribuciones conferidas por los incisos 1 y 6 del artículo 20º, artículo 39º y 43º de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR El Reglamento de Operaciones del Local Comercial ubicado en Villa Mercedes, que consta de 25 artículos, remitido mediante el Informe Nº 062-2011-OA/MSMM, así como el modelo de contrato de arrendamiento a suscribirse por los interesados, que forman parte del anexo del presente Decreto, los cuales serán publicados en la página web de la municipalidad. Artículo Segundo.- ENCÁRGUESE el cumplimiento del presente Decreto de Alcaldía al Gerente Municipal, a través del Jefe de la Oficina de Administración. Regístrese, comuníquese y cúmplase. VIVIANA RODA SCHEUCH DE ARIAS Alcaldesa 743711-3