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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, lunes 8 de octubre de 2012 475933 Proyecto en un expediente, conformado por los siguientes documentos: a. Formulario de Solicitud de Registro de Proyecto, Declaración Jurada de Datos y de Compromiso de Cumplimiento de Desarrollo del Proyecto, debidamente suscritos por el Promotor. b. Copia simple del DNI del Promotor o de su representante legal, en el caso que el Promotor sea una persona jurídica. Copia del Estatuto vigente, en el caso que el Promotor sea una persona Jurídica. c. En el caso de Personas Jurídicas, certifi cado de vigencia de poderes del (los) representante(es) legal(es) del Promotor con una antigüedad máxima de un (1) mes a la fecha de presentación. d. Copia del título en virtud del cual el promotor adquirió la propiedad del predio donde se ejecutará el proyecto, no admitiéndose copropiedades sobre el mismo. Si el predio no es de propiedad del Promotor se exigirá que el propietario del mismo lo aporte en fi deicomiso a fi n de que sea destinado al Proyecto. Dicho fi deicomiso deberá ser inscrito en la partida registral del predio. Para tal fi n el Promotor deberá presentar la Escritura Pública del Contrato de Fideicomiso y la copia literal de la Partida Registral del predio donde conste inscrito el referido fi deicomiso. Del mismo modo, para efectos del registro, se podrá aceptar que el Promotor no sea propietario del predio, en los casos que acredite haber obtenido la buena pro del Concurso Publico organizado por el FMV a través del cual se concursó dicho predio para destinarlo al Proyecto. Para tal fi n se solicitará el Acta de Otorgamiento de Buena Pro emitida por el FMV. e. Declaración Jurada del origen de los recursos con los que pagó o se encuentra pagando- el precio del predio. f. Declaración Jurada del Promotor, por la cual se manifi este que el predio donde se desarrollará el Proyecto no se encuentra en litigio ni con ocupantes precarios. g. Certifi cado Registral Inmobiliario - CRI del predio donde se ejecutará el proyecto cuya titularidad registral corresponda al Promotor o al propietario, de ser el caso. Si el predio ha sido pre-independizado o independizado de acuerdo a la habilitación urbana, deberá presentarse el total de las partidas registrales de los lotes, en las que conste la titularidad del Promotor o del propietario, de ser el caso. h. Declaración Jurada de la elaboración de un tipo de vivienda alternativo para personas con discapacidad, para que en el caso que el Promotor venda VIS a personas con discapacidad, presente al Registro de Proyectos, planos arquitectónicos acotados (plantas, cortes y elevaciones) de un prototipo de vivienda alternativo cumpliendo con la norma A.0120 - Accesibilidad para personas con discapacidad del RNE. i. Constancia de no estar inhabilitado para contratar con el Estado emitida por el Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado - OSCE. j. Declaración jurada de que cumplirá con lo establecido en los artículos 76 al 80 del Capítulo IV del Código de Protección y Defensa del Consumidor. k. En caso el Promotor sea una Persona Natural: Declaración Jurada indicando que no han recibido condena defi nitiva por la comisión de delito doloso vinculado con el lavado de activos y/o el fi nanciamiento del terrorismo y/o delitos precedentes y que no se encuentra sometida a investigación policial, fi scal o judicial por la comisión de los mismos delitos. En caso el Promotor sea una Persona Jurídica: Declaración Jurada suscrita por el representante legal indicando que ninguno de sus socios, accionistas, administradores (directores y/o gerente general) y representantes con poder inscrito en Registros Públicos han recibido condena defi nitiva por la comisión de delito doloso vinculado con el lavado de activos y/o el fi nanciamiento del terrorismo y/o delitos precedentes y que no se encuentran sometidos a investigación policial, fi scal o judicial por la comisión de los mismos delitos. l. En el caso de terreno rústico, debe adjuntar copia de la Licencia de Habilitación Urbana con construcción simultánea de viviendas y sus correspondientes planos, expedida por la Municipalidad respectiva, en la que se señale el tipo de obras de Habilitación Urbana y el anteproyecto de vivienda. Solo se admitirán obras de habilitación urbana del Tipo A, B y C previstas en el artículo 11 del Capítulo II, de la Norma TH 010 del RNE. m. Certifi cado Catastral emitido por Registros Públicos, en el cual se especifi que que no existe superposición de áreas y linderos con otros predios en caso que el predio sea rústico. n. En el caso de predio rustico, copia del Certifi cado de Factibilidad de Servicios de energía eléctrica, agua y desagüe vigente o en caso de no contar con dichos documentos, el informe técnico que sustente un planteamiento de una solución técnica alternativa aprobada por la empresa prestadora de servicios o la autoridad competente, especifi cando el fi nanciamiento de la misma y la fecha de inicio de obras, y una carta de compromiso de cumplimiento a plazo determinado suscrita por el promotor o su representante legal en caso de ser persona jurídica. o. En el caso de terreno urbano, copia del documento emitido por la Municipalidad correspondiente que acredite que el terreno ha sido habilitado como urbano; y copia de los planos aprobados de arquitectura. p. En el caso de predios formalizados por COFOPRI copia de la Resolución de aprobación de plano perimétrico y de la Resolución de aprobación del plano de trazado y lotización que se encuentren inscritos en el Registro de Predios. Copia de los planos de trazado y lotización que se encuentre inscritos en el Registro de Predios. Además debe presentar documentos que acrediten que el predio cuenta con servicios públicos domiciliarios de agua, desagüe y electricidad. q. Formularios SPLAFT de acuerdo a lo indicado por el FMV. r. Listado y esquema de distribución de unidades habitacionales, que contenga: el CUH y las etapas respectivas (si el Proyecto consta de varias etapas), su correspondencia con un lote específi co del proyecto, el área del lote (m²), los linderos, etapa de desarrollo, el área construida de la unidad habitacional (m²) a fi n de identificar la unidad habitacional en forma clara y precisa dentro del conjunto, fi rmado por el Promotor, impreso y en versión digital; y, s. Adjuntar fotos actualizadas del predio. Todos los documentos antes mencionados deberán estar fi rmados por el Promotor o su representante legal, de ser el caso, en cada una de sus hojas excepto en los documentos emitidos por entidades públicas correspondientes, y deberá ser presentada en formato impreso y magnético. Artículo 38.- Requisitos para el Registro de Proyectos en la modalidad de Construcción en Sitio Propio Postulación Colectiva Para el Registro de Proyectos en esta modalidad de aplicación, el Promotor presentará a VIVIENDA el Proyecto en un expediente, conformado por los siguientes documentos: a. Formulario de Solicitud de Registro de Proyecto, Declaración Jurada de Datos y de Compromiso de Cumplimiento de Desarrollo del Proyecto, debidamente suscrito por el Promotor. b. Copia simple del DNI del Promotor o de su representante legal, en el caso de ser persona jurídica. c. Copia del Estatuto vigente, en el caso que el Promotor sea una persona Jurídica. d. En el Caso de Personas Jurídicas, certifi cado de vigencia de poderes del (los) representante(es) legal(es) del Promotor con una antigüedad máxima treinta (30) días calendario a la fecha de presentación. e. El documento que acredite la inscripción de la persona jurídica sin fi nes de lucro en Registros Públicos. f. El nombre y DNI del representante legal de la persona jurídica sin fi nes de lucro y copia del Certifi cado de vigencia de poderes inscrito en Registros Públicos, emitido con una antigüedad no mayor de treinta (30) días calendario. g. Acuerdo de la persona jurídica sin fi nes de lucro adoptado por su órgano competente y según las formalidades que establezca su Estatuto, por el cual se dispone destinar el predio de su propiedad para la ejecución del Proyecto. Contrato de ejecución del Proyecto suscrito entre el Promotor y la persona jurídica sin fi nes de lucro, según Formato aprobado por el FMV. h. Copia del título en virtud del cual la persona jurídica sin fi nes de lucro adquirió la propiedad del predio donde se ejecutará el Proyecto. En caso de haberlo adquirido de manera onerosa: declaración jurada del origen de los recursos con los que pagó el precio del predio. i. Copia del Formato PU del Autovalúo vigente del Predio emitido por la municipalidad.