Norma Legal Oficial del día 14 de abril del año 2013 (14/04/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 40

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 14 de MORDAZA de 2013

adjudicaciones por posesion ni mucho menos pretender la prescripcion adquisitiva sobre los mismos. Entonces a los fines de una correcta eficacia normativa, existia un problema respecto al vacio juridico con el plazo de posesion establecido por el D.S. Nº 007-2008-VIVIENDA, el cual se computaba hasta el 12 de MORDAZA del 2006, debido a que los derechos de posesion pretendidos entre el ano 2006 al ano 2010, no podrian ser reconocidos para un MORDAZA de transferencia en venta. Es por esto que mediante D.S. Nº 013-2012-VIVIENDA, se ha MORDAZA el plazo de posesion hasta el 25 de noviembre de 2010, asi como otros requisitos que se deben tomar en cuenta. Que, la Ordenanza Nº 025-2008-MDM, por la cual se crea el Programa Municipal de Vivienda MORDAZA VELASCO MORDAZA, fue expedida en el ano 2008 y ha servido para iniciar un verdadero MORDAZA de formalizacion, saneamiento fisico legal y adjudicacion a la poblacion del distrito sobre propiedad inmueble de dominio privado de la Municipalidad. Vale anadir ademas, que segun Sentencia del Tribunal Constitucional han sido declaradas infundadas las Acciones de Inconstitucionalidad promovidas en contra de esta Ordenanza (Expedientes acumulados Nº 00010 Y 00011-2009-PI-TC) por cuanto la regulacion del regimen de propiedad municipal realizada no vulnera competencia municipal alguna. Que, debido a las modificaciones normativas expedidas por gobierno central, hace necesaria que la Ordenanza del PROMUVI se adecue al MORDAZA legal vigente; y con ello, contar con un instrumento legal municipal mas agil y dinamico que conlleve a la culminacion de los procesos de disposicion de los terrenos transferidos por Ley. Que, la Ordenanza 025-2008-MDM, debe ser adecuada a estas nuevas disposiciones emitidas por el organo rector en materia de predios del Estado, como es la SBN, ademas de compatibilizar nuestra normativa local con la Politica Nacional de facilitar el acceso a una vivienda MORDAZA, impulsando la construccion habitacional, facilitando su adquisicion, propiciando un desarrollo MORDAZA equilibrado y sostenible a las nuevas necesidades del Distrito, concordante con el Plan Nacional de Vivienda - VIVIENDA PARA TODOS, aprobado por el Ministerio de Vivienda Construccion y Saneamiento, busca impulsar la produccion habitacional, reducir sus costos y facilitar su adquisicion, propicia el desarrollo MORDAZA equilibrado, promoviendo soluciones habitacionales para los distintos segmentos economicos, priorizando aquellos proyectos de vivienda dirigidos a la poblacion de menores recursos economicos. A nivel local entonces, lo que se pretende a traves de esta Ordenanza es: 1) Propiciar la expansion, recuperacion o densificacion de areas urbanas ya identificadas o que se encuentren como expansion MORDAZA de acuerdo a nuestro Plan MORDAZA Distrital; 2) Desalentar el trafico e invasiones de los predios propiedad de la Municipalidad; 3) Estimular la construccion de viviendas de interes social, a traves de los Programas Sectoriales del Estado; y, 4) Orientar la oferta en suelos seguros ante riesgos naturales o humanos. Que, estando conforme y aprobada por la Comision Ordinaria de Regidores para el Desarrollo Territorial. Que, segun lo establecido en el articulo 20º numeral 3 de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, es atribucion del MORDAZA ejecutar los acuerdos del Concejo Municipal, bajo responsabilidad. Que, de conformidad a lo dispuesto por el inciso 2 del Art. 10º de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, respecto a las atribuciones y obligaciones de los Regidores y con las facultades conferidas por el Articulo 14º, del Reglamento Interno del Concejo de la Municipalidades Distrital de Majes, promulgada mediante Ordenanza Municipal Nro 021-2007-MDM, puesto a consideracion del Pleno del Concejo Municipal Previa el debate sobre el Particular, sesion Ordinaria, en votacion por UNANIMIDAD de votos:

disposicion de los predios transferidos por Ley Nº 28099 y sus modificatorias. Articulo Segundo.- MODIFICAR, el Titulo II, De la Propiedad Municipal, el enunciado del Capitulo III, que debera decir: CAPITULO III: ACTOS SOBRE BIENES DE PROPIEDAD MUNICIPAL Articulo Tercero.- MODIFICAR los siguientes articulos de la Ordenanza 025-2008-MDM; "ARTICULO III del Titulo Preliminar.- Actos de Administracion y Disposicion La Municipalidad Distrital de Majes puede ejercer acciones de Administracion o Disposicion siempre que exista un procedimiento administrativo debidamente iniciado y exista Acuerdo de Concejo emitido, con la opinion previa y/o a propuesta de la Subgerencia de Formalizacion y Titulacion de Predios, o quien haga sus veces, ademas de la opinion Legal y Tecnica de las areas correspondientes." "Articulo 1.- De la Creacion del PROMUVI Crease el Programa Municipal de Vivienda­PROMUVI­ "GRAL. MORDAZA VELASCO ALVARADO", con la finalidad de promover la formalizacion, titulacion y construccion formal de viviendas en el Distrito de Majes, con la intervencion y participacion de: (...) b) Programas Sectoriales del Gobierno Central, como facilitadores en el MORDAZA de postulacion y calificacion para los beneficios que otorguen dichos programas de los MORDAZA Familiar Habitacional; (...)" "Articulo 3º.- De la Operatividad La operatividad del Programa se sustenta en la participacion de profesionales afines al sector vivienda, constituidos en Entidades Tecnicas, quienes seran las responsables de verificar el saneamiento fisico legal de los inmuebles, del desarrollo de expedientes tecnicos y de la ejecucion de obras. Asimismo se faculta al Despacho de Alcaldia a suscribir convenios con las entidades especializadas en formalizacion e inscripcion registral, Programas Sectoriales, Colegios Profesionales, Notarias Publicas de la jurisdiccion, a fin de facilitar los tramites que el MORDAZA de la legislacion permita, previo Acuerdo del Concejo Municipal." "Articulo 5.- Del Responsable Delegar en calidad de responsable del Programa Municipal de Vivienda a la Sub Gerencia de Formalizacion y Titulacion de Predios de la Municipalidad Distrital de Majes, o quien haga sus veces, con el objetivo de implementar y ejecutar el desarrollo del Programa Municipal de Vivienda, cuyas acciones seran las establecidas en el Reglamento de Organizacion y Funciones de la Municipalidad, entre las cuales se encuentran las de registrar, verificar, evaluar y opinar para la aprobacion por parte del Consejo Municipal de los actos de disposicion y/o administracion de predios propiedad de la Municipalidad, asi como de las correspondientes a la implementacion de la MORDAZA etapa referida en el Articulo 2º de la presente." "Articulo 6.- De la Gestion Se encarga a la Sub Gerencia de Desarrollo MORDAZA la gestion del Programa Municipal de Vivienda a traves del Departamento de Habilitaciones Urbanas y Catastro de la Municipalidad, a la que se le faculta a planificar y aplicar el desarrollo progresivo del mismo a traves del Responsable del PROMUVI." "Articulo 7º.- De la Calificacion Podran acogerse a este programa aquellas personas que califiquen para la transferencia de propiedad, los que hayan sido calificados favorablemente por la Sub Gerencia de Formalizacion y Titulacion de Predios de la Municipalidad Distrital. Para cada etapa el Concejo Municipal mediante Acuerdo establecera los requisitos necesarios y el area a intervenirse." "Articulo 10.- Objetivos 10.1. Fijar mecanismos aplicables al registro, control y fiscalizacion de los bienes inmuebles propiedad de la Municipalidad. 10.2. Efectuar o proseguir Diagnosticos Situacionales de las condiciones que se encuentran los terrenos, para

ORDENANZA DE ADECUACION AL MORDAZA NORMATIVO VIGENTE Y MODIFICACION DE LA ORDENANZA Nº 025-2008-MDM POR LA QUE SE CREA EL PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA ­ PROMUVI "GRAL. MORDAZA VELASCO ALVARADO" Y DE LOS PROCESOS PARA DIAGNOSTICO, SANEAMIENTO, ADMINISTRACION Y DISPOSICION DE BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAJES, EN APLICACION DE LA LEY Nº 28099
Articulo Primero.ADECUAR AL MORDAZA NORMATIVO VIGENTE. La Ordenanza Nº 025-2008-MDM al vigente MORDAZA normativo en todo lo que se encuentre referido a la