TEXTO PAGINA: 53
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 27 de enero de 2013 487015 conforme la presente propuesta de declaración de interés local de cambio de zonifi cación; Que, en sesión conjunta de las Comisiones de Desarrollo Local y de Asuntos Jurídicos de fecha 08.11.2012, los regidores integrantes de las citadas Comisiones, concluyeron que la propuesta presentada por la Administración Municipal resulta importante y necesaria, considerándose, a efectos de mejor precisar, el sentido de lo propuesto, como quiera que se trata de un predio que tiene dos zonifi caciones, se debe declarar de interés local la propuesta de Cambio de Zonifi cación de la fracción del terreno califi cada con zonifi cación de Otros Usos (OU) a Centro de Salud (H2), manteniendo la fracción del terreno califi cada como Zona de Reglamentación Especial (ZRE- B) en la parte frontal del lote, por ser esta compatible con el uso de Centro de Salud (H2), del predio ubicado en el Jr. Almirante Miguel Grau Seminario Nº 309, Lote 17A, Mz. 2432, Cercado, Santiago de Surco, conforme al Plano de Ubicación (L-01), obrante a fs. 106; Que, el primer párrafo del Artículo 24º de la Ley Nº 27972 establece que “En caso de vacancia o ausencia del alcalde lo reemplaza el Teniente Alcalde que es el primer regidor hábil que sigue en su propia lista electoral…”; El Dictamen Conjunto Nº 018-2012-CDL-CAJ-MSS, de las Comisiones de Desarrollo Local y de Asuntos Jurídicos, el Informe Nº 809-2012-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoría Jurídica y en uso de las facultades conferidas por los Artículos 9º numeral 8), 39 y 41º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; el Concejo Municipal adoptó por UNANIMIDAD con dispensa del trámite de lectura y aprobación del Acta, el siguiente: ACUERDO: Artículo Primero.- DECLARAR de Interés Local la propuesta de Cambio de Zonifi cación de la fracción del terreno califi cada con zonifi cación de Otros Usos (OU) a Centro de Salud (H2), manteniendo la fracción del terreno califi cada como Zona de Reglamentación Especial (ZRE- B) en la parte frontal del lote, por ser esta compatible con el uso de Centro de Salud (H2), del predio ubicado en el Jr. Almirante Miguel Grau Seminario Nº 309, Lote 17A, Mz. 2432, Cercado, Santiago de Surco, conforme al Plano de Ubicación (L-01), obrante a fs. 106; en virtud a la administración otorgada por los dos (02) testimonios de Compra Venta y uno (01) de Permuta, de conformidad con el procedimiento establecido en el Artículo 51º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA y, en concordancia con lo dispuesto en las Ordenanzas Nº 1076, Nº 620 y Nº 1617 de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Secretaría General, la publicación de este Acuerdo, en el Diario Ofi cial El Peruano; así como la elevación de los actuados administrativos a la Municipalidad Metropolitana de Lima, para la prosecución del trámite correspondiente. Artículo Tercero.- ENCARGAR el cumplimiento del presente Acuerdo a la Gerencia de Desarrollo Urbano y a la Secretaría General. POR TANTO: Mando se registre, publique, comunique y cumpla. ROBERTO GOMEZ BACA Alcalde 893846-1 MUNICIPALIDAD DE SURQUILLO Aprueban Tabla que contiene la valoración de otras instalaciones comprendidas en predios urbanos ubicados en el distrito de Surquillo ORDENANZA Nº 287-MDS Surquillo, 28 de diciembre de 2012. EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SURQUILLO Visto; en Sesión Ordinaria de la fecha el Dictamen Nº 004-2012-CDU-CM-MDS de la Comisión de Desarrollo Urbano; CONSIDERANDO: Que, el Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2001- EF, que regula la aplicación del Impuesto Predial, señala en el último párrafo de su artículo 14º que la actualización de los valores del predio por las municipalidades sustituye la obligación de presentar la Declaración Jurada anual; Que, la Municipalidad distrital de Surquillo actualiza el valor de los predios con la información de las declaraciones tributarias, así como los datos contenidos en las fi chas catastrales y fi chas de información predial de fi scalización, considerando el Cuadro de Valores Unitarios Ofi ciales de Edifi cación para la Región Costa, los Valores Arancelarios contenidos en los Planos Básicos Arancelarios de Áreas Urbanas de la Provincia de Lima y Callao y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación que formula la Dirección Nacional de Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial; Que, mediante la Ordenanza Nº 208-MDS de fecha 16 de diciembre de 2008, el Concejo Municipal de la Municipalidad distrital de Surquillo, aprobó la valorización de otras instalaciones comprendidas en predios urbanos ubicados en la jurisdicción del distrito con fi nes tributarios y catastrales; Que, estando al Informe Nº 028-2012-SGFT-GR/ MDS de fecha 08 de febrero de 2012, emitido por la Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria, el mismo que ha sido ratifi cado por la Gerencia de Rentas mediante Informe Nº 026-2012-GR-MDS de fecha 20 de febrero de 2012; la citada Sub Gerencia opina por la procedencia de aplicación de la Tabla de Valores, de Otras Instalaciones, señalando que la necesidad de la actualización de la misma obedece al levantamiento de información predial efectuada durante el ejercicio 2011 y a través de la cual se ha podido determinar que son los predios comerciales, industriales y de servicios en general los que en su gran mayoría poseen otras instalaciones, las mismas que son inherentes al tipo de actividad que desarrollan; Que, las otras instalaciones constituyen uno de los factores que se toma en consideración para obtener la valuación de los predios urbanos, razón por la cual resulta necesario la actualización de la misma, dado que dicha valorización constituye parte de la base imponible que se utilizará para determinar el Impuesto Predial; Que, para la elaboración de la Tabla que considera el valor de las otras instalaciones, se ha tomado en cuenta lo previsto en el artículo II A, 07 y II A. 08 del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, vigente por Resolución Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA; Estando a los fundamentos expuestos y a las normas legales citadas, contando con la opinión favorable de la Gerencia de Asesoría Jurídica mediante Informe Nº 82- 2012-GAJ-MDS de fecha 29 de febrero de 2012, en uso de las facultades conferidas por la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades y con el voto por mayoría de los miembros del Concejo Municipal y la dispensa del trámite de aprobación de actas, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA LA VALORACION DE OTRAS INSTALACIONES COMPRENDIDOS EN PREDIOS URBANOS UBICADOS EN EL DISTRITO DE SURQUILLO. Artículo 1º.- APROBAR la Tabla que contiene la valorización de las otras instalaciones la cual forma parte del Anexo I. Artículo 2º.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano y a la Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria dependiente de la Gerencia de Rentas, consignar en sus Fichas Catastrales y Fichas de Información Predial respectivamente, la información detallada de las otras instalaciones de cada predio que se encuentre dentro de la jurisdicción del distrito de Surquillo. Artículo 3º.- ENCARGAR a las Sub Gerencias de Administración Tributaria y Fiscalización Tributaria,