Norma Legal Oficial del día 27 de enero del año 2013 (27/01/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 50

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 27 de enero de 2013

Articulo Segundo.- ESTABLECER que el proyecto de la Licencia de Edificacion debera contar con la aprobacion de la Asociacion Integrada de los Alamos de Monterrico. Articulo Tercero.- Encargar a la Gerencia de Tecnologias de la Informacion, la publicacion del presente Decreto de Alcaldia y sus Anexos en el MORDAZA Institucional y en el MORDAZA del Estado Peruano www.peru.gob.pe. Articulo Cuarto.- Encargar el cumplimiento del presente Decreto de Alcaldia a la Gerencia Municipal, a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, a la Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional y a la Subgerencia de Fiscalizacion. Articulo Quinto.- Encargar a la Secretaria General, la publicacion del presente Decreto de Alcaldia en el Diario Oficial El Peruano. Articulo Sexto.- El presente Decreto de Alcaldia entrara en vigencia al dia siguiente de levantada las suspensiones dispuestas por la Ordenanza Nº 424-MSS y el Decreto de Alcaldia Nº 28-2012-MSS. POR TANTO: Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA ANEXO 01 DEL DECRETO DE ALCALDIA N° 01 -2013-MSS PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS CORRESPONDIENTES A LAS URBANIZACIONES LOS ALAMOS DE MONTERRICO QUE COMPRENDE 8 ETAPAS ( 1º, 2º, 3º 4º,5º,6º,7º Y 8º ), LOS ALAMOS DE MONTERRICO ( ALAMOS I Y II), URBANIZACION TRES ALAMOS Y LA COOPERATIVA DE VIVIENDA INGENIEROS MORDAZA MORDAZA, CALIFICADOS CON ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (RDB), DEL DISTRITO DE MORDAZA DE MORDAZA CONFORMANTES DEL AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III DE MORDAZA METROPOLITANA. Articulo 1º FINALIDAD Los parametros urbanisticos y edificatorios que se aprueben con el presente Decreto de Alcaldia, buscan regular y reorientar el MORDAZA de densificacion MORDAZA, a fin de garantizar las condiciones de habilitabilidad y la alta calidad residencial del sector. Articulo 2º AMBITO DE APLICACION Constituido por las urbanizaciones Los Alamos de Monterrico que comprende 8 etapas (1º, 2º, 3º 4º,5º,6º,7º y 8º), Los Alamos de Monterrico (Alamos I y II), Urbanizacion Tres Alamos y Cooperativa de Vivienda Ingenieros MORDAZA MORDAZA, calificados con zonificacion Residencial de Densidad Baja (RDB) ubicados en el Distrito de MORDAZA de Surco. Articulo 3º ESTRUCTURACION MORDAZA Los Parametros urbanisticos y edificatorios que se aprueban mediante el presente Decreto de Alcaldia estan relacionados con el Area de Estructuracion MORDAZA III del Distrito de MORDAZA de Surco.

Articulo 4º CUADRO DE URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
PARAMETRO

PARAMETROS

DESCRIPCION 3 pisos. (Altura Max. 10.50 ml.) (*) Cada piso se considera con altura de 3.00ml. (**) En el sector no aplica el concepto de colindancia de alturas. (***) Debera adaptarse a la pendiente natural del terreno. 300 m2. (*) En caso de ser menor el area de lote al normativo, se considerara el area del lote existente conforme a la Habilitacion MORDAZA aprobada. (**) No se permitira la subdivision de lotes. 15 ml. (*) En caso de ser menor el frente del lote al normativo, se considerara la longitud del frente del lote existente conforme a la Habilitacion MORDAZA aprobada. El porcentaje de area libre minima es del 40% del area total del terreno. (*) Se contabilizara como area libre aquellos espacios destinados para MORDAZA o estacionamientos, siempre y cuando utilicen aberturas de material ligero (madera, vidrio, policarbonato u otro similar), sin cerramientos laterales. Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar (Maximo 02 Unidades de Vivienda).

ALTURA DE EDIFICACION

LOTE NORMATIVO

FRENTE MINIMO

AREA LIBRE

USOS

AREA MORDAZA MINIMA 120 m2. POR UNIDAD DE VIVIENDA Retiro Frontal y/o lateral: o 5.00 metros lineales frente a Avenida RETIROS o 3.00 metros frente a Calles o Jirones o 0.00 metros frente a Pasajes. TECHOS Y AZOTEAS No se permitira su uso. Dos (2) estacionamientos por cada unidad de vivienda El cerco perimetral del lote, podra ubicarse CERCO PERIMETRAL en la linea municipal o en el retiro frontal, debiendo ser tratado paisajisticamente. Se permitira muros de contencion enchapados MORDAZA DE en MORDAZA y cubiertos por vegetacion. CONTENCION Las edificaciones que ocasionen registro visual a las areas libres destinadas a recreacion u ocio, como jardines, MORDAZA o lozas deportivas de REGULACION DEL residencias unifamiliares, deberan considerar REGISTRO VISUAL elementos vegetales u arborizacion sin limitaciones de altura, que impidan el registro visual y garanticen su privacidad. ESTACIONAMIENTOS

DIARIO OFICIAL

REQUISITO PARA PUBLICACI N DE NORMAS LEGALES Y SENTENCIAS
Se comunica a las entidades que conforman el Poder Legislativo, Poder Ejecutivo, Poder Judicial, Organismos constitucionales autonomos, Organismos Publicos, Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, que para efectos de la publicacion de sus disposiciones en general (normas legales, reglamentos juridicos o administrativos, resoluciones administrativas, actos de administracion, actos administrativos, etc) con o sin anexos, que contengan mas de una pagina, se adjuntara un diskette, cd rom o USB en formato Word con su contenido o este podra ser remitido al correo electronico normaslegales@editoraperu.com.pe. LA DIRECCION