Norma Legal Oficial del día 27 de enero del año 2013 (27/01/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 40

487002

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 27 de enero de 2013

procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del inmueble con un area superficial de 26,400.00 m2, constituido por la Parcela del Fundo MORDAZA MORDAZA identificada con Unidad Catastral Nº 10206, inscrito en la Partida Electronica Nº 11047925 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, sobre el cual se desarrolla la Urbanizacion La Alborada de MORDAZA MORDAZA III, de conformidad con el Plano signado con N° 0042013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, AUTORIZANDO a Inmobiliaria Casagrande S.R.L. para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses computados a partir del ingreso del Expediente del Visto; De conformidad con el articulo 20, inciso 6) de la Ley Nº 27972- Ley Organica de Municipalidades; Articulo 201º, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 ­ Ley de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, Ordenanza N° 341-MML y Ordenanza Nº 1015-MML; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" del inmueble con un area superficial de 26,400.00 m2, constituido por la Parcela del Fundo MORDAZA MORDAZA identificada con Unidad Catastral Nº 10206, inscrito en la Partida Electronica Nº 11047925 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, sobre el cual se desarrolla la Urbanizacion La Alborada de MORDAZA MORDAZA III, de conformidad con el Plano signado con N° 0042013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras de agua potable, alcantarillado y electrificacion y autorizar a Inmobiliaria Casagrande S.R.L. para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses las Obras faltantes de Habilitacion MORDAZA como son las obras de pavimentacion de pistas y veredas y senalizacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 26,400.00 m2. El inicio de la vigencia de la presente resolucion sera computado a partir del ingreso del expediente cuya fecha es 10 de MORDAZA de 2012, venciendo el plazo el 09 de MORDAZA de 2015. La prorroga debera solicitarse dentro de los treinta dias calendario, anteriores al vencimiento de la presente. Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el cuadro de areas siguiente: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION AREA (m2) Area Bruta 26,400.00 Area Util 15,301.39 Area de Vias 11,098.61 PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en

proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los Radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c=175Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas y Bermas para personas con discapacidad.En los lugares senalados en el plano de trazado y lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a los dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE ­ U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de Febrero del 2001. Articulo Tercero.- CONSIDERAR esta habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea debiendo solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion ante la Sub Gerencia de Obras Privadas de esta Corporacion Municipal de conformidad con lo dispuesto por la Ley 29090 y su reglamento aprobado mediante DS. 024-2008-VIVIENDA. Articulo Cuarto.- DISPONER a INMOBILIARIA CASAGRANDE S.R.L. el pago de los deficits de aportes de Recreacion Publica por el area de 2,112.00 m2 y Otros Fines por el area de 792.00 m2, a redimirse en dinero a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, y del aporte de Ministerio de Educacion por el area de 528.00 m2, a redimirse en dinero al Ministerio de Educacion, quedando en garantia los lotes 1 al 47 de Manzana "A", lotes 1 al 23 de Manzana "B", lotes 1 al 22 de Manzana "C" y lotes 1 al 19 de Manzana "D" de la Urbanizacion La Alborada de MORDAZA MORDAZA III, los cuales seran cancelados MORDAZA de la recepcion de obras de habilitacion urbana. Articulo Quinto.- DISPONER la inscripcion individualizada de los lotes en el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, que hacen un total de 111 Lotes de Vivienda, distribuidos en 4 manzanas, tal como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva que forma parte de la presente resolucion. Articulo Sexto.- AUTORIZAR a INMOBILIARIA CASAGRANDE S.R.L. la venta garantizada y la inscripcion de los contratos de compra venta de los lotes que forman parte de la presente habilitacion MORDAZA ejecutada. Articulo Setimo.- REMITIR un original del FUHU, de los planos de trazado y lotizacion, la Memoria Descriptiva y la Resolucion correspondiente a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos para la inscripcion del lote resultante y al Ministerio de Educacion para su conocimiento. Articulo Octavo.- DISPONER la Publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial "El Peruano" para su publicacion, en un plazo que no debe exceder de los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo del propietario del predio objeto de la Habilitacion Urbana.