Norma Legal Oficial del día 27 de enero del año 2013 (27/01/2013)
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TEXTO DE LA PÁGINA 52
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 27 de enero de 2013
Declaran de Interes Local la propuesta de Cambio de Zonificacion de Otros Usos y MORDAZA de Reglamentacion Especial a Centro de Salud y MORDAZA de Reglamentacion Especial a Centro de Salud y MORDAZA de Reglamentacion Especial de predio ubicado en el distrito
ACUERDO DE CONCEJO Nº 002-2013-ACSS MORDAZA de MORDAZA, 9 de enero del 2013 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA POR CUANTO El Concejo Municipal de MORDAZA de MORDAZA, en Sesion Ordinaria de la fecha; VISTO: El Dictamen Conjunto Nº 018-2012-CDL-CAJMSS, de las Comisiones de Desarrollo Local y de Asuntos Juridicos, la Carta Nº 3856-2012-SG-MSS de la Secretaria General, el Memorandum Nº 1153-2012-GM-MSS de la Gerencia Municipal, el Informe Nº 809-2012-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, el Memorandum Nº 9582012-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, el Informe Nº 511-2012-SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, el Memorandum Nº 972-2012-SGPSGM-GAF-MSS de la Subgerencia de Patrimonio, Servicios Generales y Maestranza, el Informe Nº 050-2012-FSA-GPV-MSS y Memorandum Nº 713-2012GPV-MSS de la Gerencia de Participacion Vecinal, entre otros documentos, sobre propuesta de declaracion de Interes Local del Cambio de Zonificacion de Otros Usos (OU) y MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE-B) a Centro de Salud (H2) y MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE-B) del predio ubicado en el Jr. MORDAZA MORDAZA Grau MORDAZA Nº 309, Lote 17A, Mz. 2432, Cercado, MORDAZA de Surco; y CONSIDERANDO: Que, el Articulo 194° de la Constitucion Politica del Estado, modificada por la Ley de Reforma Constitucional Nº 28607, establece que las Municipalidades provinciales y distritales son organos de gobierno local con autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, de conformidad con el Articulo 9º numeral 5) de la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, es atribucion del Concejo Municipal, "Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de las Areas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos, y demas planes especificos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial". Asimismo, el Articulo 41º de la acotada MORDAZA, establece "Los acuerdos son decisiones, que toma el Concejo, referidas a asuntos especificos de interes publico, vecinal o institucional, que expresan la voluntad del organo de gobierno para practicar un determinado acto o sujetarse a una conducta o MORDAZA institucional"; Que, el Articulo 34º de la Ordenanza Nº 620-MML, que Reglamenta el MORDAZA de Aprobacion del Plan Metropolitano de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA de MORDAZA, de los Planes Urbanos Distritales y de Actualizacion de la Zonificacion de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana, establece que los procedimientos para los Cambios de la Zonificacion se refieren a dos procesos de diferentes niveles: Reajuste Integral de la actual Zonificacion General de MORDAZA y los Planos de Zonificacion Distrital; y, los Cambios Especificos de Zonificacion que tramitan los recurrentes en procesos particulares; Que, la Ordenanza Nº 1617 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, que MORDAZA los Cambios de Zonificacion en MORDAZA Metropolitana, establece en su Articulo 4º que los cambios de zonificacion se efectuaran a traves de "peticiones o Iniciativas de Cambios de Zonificacion", que en el Capitulo III de la citada MORDAZA referido a la Iniciativa de Cambio de Zonificacion, la define como "el MORDAZA tecnico de evaluar y declarar procedente o no, las propuestas de cambios de zonificacion declaradas de interes local por la Municipalidad Metropolitana de Lima", estableciendose ademas que "se enmarcara dentro de la Iniciativa de Cambio de Zonificacion, las propuestas relativas a: (...), c) Proyectos Municipales, objeto de iniciativa publica o privada";
Que, con Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, publicado el 17.06.2011, se aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, que en su Articulo 51º - Procedimiento para la Autorizacion de Cambios de Zonificacion, establece: "51.1 La municipalidad distrital, en cuya jurisdiccion se encuentre ubicado el inmueble, emitira opinion tecnica fundamentada en un plazo de treinta (30) dias calendario. 51.2 Dentro del plazo MORDAZA indicado la municipalidad distrital MORDAZA de conocimiento, la solicitud de cambio de zonificacion, entre los propietarios de los inmuebles vecinos que conforman el ambito de la solicitud y de los predios posteriores colindantes; quienes podran opinar dando su conformidad o formulando observaciones tecnicamente sustentadas por escrito. 51.3 Se consideraran como inmuebles vecinos aquellos que comparten el frente de manzana del inmueble materia de la solicitud. Tratandose de inmuebles que comparten la misma via local se consideraran como inmuebles vecinos aquellos que esten ubicados a ambos frentes de manzana. 51.4 Tratandose de inmuebles ubicados en areas de expansion MORDAZA, con zonificacion asignada pero aun no habilitados, no sera necesaria la notificacion a los inmuebles vecinos. 51.5 La municipalidad distrital elevara la propuesta de cambio de zonificacion a la municipalidad provincial mediante Acuerdo de Concejo. Vencido el plazo senalado en el presente articulo, de no haber emitido opinion la Municipalidad Distrital, el interesado continua con el tramite del cambio de zonificacion en la Municipalidad Provincial, debiendo consignarse este hecho en la Ordenanza respectiva"; Que, con Informe Nº 511-2012-SGPUC-GDU-MSS del 15.10.2012, la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro adjuntando el Informe Nº 006-2012-JLMJ-APU del 09.10.2012, senala que tecnicamente procede declarar de interes local la iniciativa de cambio de zonificacion de Otros Usos (OU) y MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE-B) a Centro de Salud (H2) y MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE-B), del predio ubicado en el Jr. MORDAZA MORDAZA Grau MORDAZA Nº 309, Lote 17A, Mz. 2432, Cercado, MORDAZA de Surco. Asimismo, de conformidad con el Informe Nº 003-2012-JLMJ-APU del 11.07.2012, agrega que se permitiria lograr mayores rendimientos del uso de suelo MORDAZA en los sectores 01 y 02 del distrito, ademas de fortalecer las actividades urbanas residenciales existentes y complementadas con el incremento cualitativo y cuantitativo de los servicios urbanos de salud, de conformidad con el numeral 3) de la MORDAZA Disposicion Final de la Ordenanza Nº 1076-MML y la Ordenanza 1617-MML, en el MORDAZA de la Ordenanza Nº 620-MML; Que, mediante Memorandum Nº 958-2012-GDU-MSS del 17.10.2012, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, teniendo en cuenta lo dispuesto en la Ordenanza Nº 1076-MML, Ordenanza Nº 620-MML y la Ordenanza Nº 1617-MML, asi como el Informe Nº 511-2012-SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, brinda su conformidad a la presente propuesta de declaracion de interes local de cambio de zonificacion; Que, con Memorandum Nº 713-2012-GPV-MSS del 28.05.2012, la Gerencia de Participacion Vecinal, teniendo en cuenta el Informe Nº 050-2012-FSA-GPV-MSS del 25.05.2012, remite los resultados de la consulta vecinal para la presente propuesta, siendo el resultado de un total de 119 encuestados (100%), el siguiente: Favorable 89% (106 encuestados), Desfavorable 1% (01 encuestado) y se abstienen 10% (12 encuestados); Que, mediante Memorandum Nº 972-2012-SGPSGMGAF-MSS del 14.09.2012, la Subgerencia de Patrimonio, Servicios Generales y Maestranza, senala que el predio (o los predios) sobre el que se encuentra asentado el Hospital MORDAZA Salud, sito en el Jr. MORDAZA MORDAZA Grau MORDAZA Nº 309, Lote 17A, Mz. 2432, Cercado, MORDAZA de MORDAZA, no cuenta con inscripcion registral ante la SUNARP, sin embargo, se cuenta con dos (02) testimonios de compra venta y un (01) testimonio de permuta, los que determinan la propiedad municipal; Que, con Informe Nº 809-2012-GAJ-MSS del 23.10.2012, la Gerencia de Asesoria Juridica, teniendo en cuenta la documentacion generada, asi como la normativa sobre la materia, concluye opinando por la procedencia de la propuesta de declaracion de interes local de cambio de zonificacion presentada, la cual debera ser declarada via Acuerdo de Concejo, a fin de elevarse a la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, mediante Memorandum Nº 1153-2012-GM-MSS del 23.10.2012, la Gerencia Municipal senala encontrar