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El Peruano Viernes 11 de octubre de 2013 504689 SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR LA RECEPCION DE OBRAS PARCIALES PROGRESIVAS, correspondiente a la URBANIZACIÓN “RESIDENCIAL EL PARAISO”, de conformidad al Plano de Ubicación U-01, signado con el Nº 001-2013–SGUC-GDU/MC; Plano Perimétrico PP-1, signado con el Nº 002-2013–SGUC-GDU/MC ; Plano de Replanteo de Lotización PTL-1 signado con el Nº 003-2013–SGUC- GDU/MC ; Plano de Áreas Pendientes de Compensación A.C.-1, signado con el Nº 004-2013–SGUC-GDU/MC ; Plano de Ornamentación de Parque Nº 1 OP-1, signado con el Nº 005-2013–SGUC-GDU/MC ; Plano de Ornamentación de Parque Nº 2 OP-2, signado con el Nº 006-2013–SGUC-GDU/ MC y Memoria Descriptiva, que forman parte de la presente Resolución, ejecutada sobre el terreno de 48,664.72 m2, constituido por la Unidad Catastral Nº 10023, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 42573922 del Registro de Predios de la Ofi cina Registral de Lima, a favor de los solicitantes. Artículo Segundo.- En virtud a lo expresado en el Artículo que antecede, se aprueban los siguientes Cuadros de áreas: CUADRO GENERAL DE AREAS ÁREA BRUTA TOTAL 48,664.72 m2 CUADRO DE ÁREAS ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) ÁREA BRUTA ZONIFICACIÓN RDM 46,152.29 m2 ÁREA DE VIVIENDA RECEPCION PARCIAL DE OBRAS 23,585.66 ÁREA DE VIVIENDA PENDIENTE DE RECEPCION 1,627.91 ÁREA DE VIAS 12,942.95 ÁREA DE APORTES 4,290.72 Recreación publica 3,550.77 Educación 739.95 ÁREA PENDIENTE DE COMPENSACION (Entrega) 3,705.05 CUADRO DE ÁREAS ZONIFICACIÓN COMERCIO VECINAL (CV) ÁREA BRUTA ZONIFICACIÓN CV 2,512.43 ÁREA LOTE COMERCIAL ZONIFICACION CV 1,602.63 ÁREA DE VIAS 909.80 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS DE HABILITACION URBANA DESCRIPCION DE APORTES AREA APLICABLE = 45,392.54 M2 TOTAL PROYECTO DEFICIT Recreación pública 11 % 4,993.18 4,993.18 3,550.77 1,442.41 Ministerio de Educación 2 % 90.85 907.85 739.95 167.90 TOTAL 5,901.03 5,901.03 4,290.72 1,610.31 ÁREAS DE APORTES REGLAMENTARIOS APORTES LOTE AREA FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO PARQUE 1 1 1,509.37 28.10 99.25 16.15-7.04- 13.72-13.90- 11.67-41.14 0.00 PARQUE 2 1 2,041.40 51.90 41.70 41.55 46.50 EDUCA- CION Mz. C’ -L.13 739.95 26.60 58.40 24.25-23.10- 15.65 0.00 ÁREA PENDIENTE DE COMPENSACION AREA PENDIENTES DE COMPENSACION AREA DE COMPENSACION Nº 1 299.69 AREA DE COMPENSACION Nº 2 69.94 AREA DE COMPENSACION Nº 3 468.00 AREA DE COMPENSACION Nº 4 347.41 AREA PENDIENTES DE COMPENSACION AREA DE COMPENSACION Nº 5 306.57 AREA DE COMPENSACION Nº 6 56.36 AREA DE COMPENSACION Nº 7 2,157.08 TOTAL 3,705.05 ÁREAS PENDIENTES DE RECEPCION ÁREA PENDIENTE DE RECEPCION A=3,230.54 m2 DENOMI- NACION AREA FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO 1 (Mz. A-1 Lotes 2-3- 4-5) 184.64 24.00 2.30 12.75 16.51- 9.68 2 (Mz. D Lotes 30-31) 192.48 12.00 11.45 20.00 14.04- 0.86 3 (Mz. A Lote 22) 124.51 7.00 20.00 12.87 8.35 - 2.66 4 (Mz. O-1 Lote 7) 164.01 8.74 16.67 16.50 11.14 5 (Mz. A’ Lote 1) 131.87 7.08 25.50 25.77 3.31 6 (Mz. G-1 Lotes 1-2-3- 4-5-6-7) 2,433.03 43.35 54.20 55.35-0.45 45.25 CUADRO DE ÁREAS POR MANZANAS RECEPCION DE OBRAS (PARCIAL) MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION ÁREA (m2) A 21 1 a 21 2,740.00 A’ 07 2 a 08 977.30 B 26 1 a 26 3,340.00 B’ 05 1 a 05 631.57 B-1 01 1 200.00 C 24 1 a 24 3,809.80 C’ 12 1 a 12 1,576.11 D 29 1 a 29 3,906.00 E 20 1 a 4 / 9 a 24 2,960.00 E’ 17 1 a 14 2,199.88 Ñ-1 03 1 a 03 555.00 O-1 06 1 a 06 690.00 PARQUE 1 01 1 1,509.37 PARQUE 2 01 1 2,041.40 EDUCACION 13 (Mz. C’) 1 739.95 MANZANA A Manzana conformada por 21 lotes de vivienda. Área total = 2,740.00 m2 A A= 2,740.00 m2 LOTE AREA FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO 1 160.00 8.00 20.00 20.00 8.00 2 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 3 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 4 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 5 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 6 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 7 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 8 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 9 140.00 7.00 20.00 20.00 7.00 10 200.00 10.00 20.00 20.00 10.00 11 180.00 9.00 20.00 20.00 9.00 12 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 13 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 14 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 15 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 16 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 17 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 18 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 19 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 20 120.00 6.00 20.00 20.00 6.00 21 140.00 7.00 20.00 20.00 7.00