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El Peruano Jueves 27 de febrero de 2014 517648 de Ate, Chaclacayo y Lurigancho – Chosica, que forman parte de las áreas de tratamiento normativo I, II y IV de Lima Metropolitana; Que, mediante Expediente Nº 35629-2013 de la empresa Inversiones Centenario S.A.A.; Expediente Nº 37273-2013 de la empresa Inversiones Inmobiliaria del Centro SAC.; Expediente Nº 38577-2013 de Patrimonio en Fideicomiso; Expediente Nº 38583-2013 de la Asociación Cultural Deportiva Hebraica; Expediente Nº 38334-2013 de Carlos Alfonso Ibarcena Valdivia y Gladys Silvia Cancino; Expediente Nº 21106-2013 de Javier Hayashida Takeshita; Expediente Nº 38581-2013 de Carlos Raul Torres Soto – UPC; y Expediente Nº 36469-2013 de Domerson S.A.; se presentan propuestas de Cambio Específi co de Zonifi cación, a fi n de posibilitar la ejecución de proyectos que promoverán la inversión pública y privada en el Distrito de Ate; generando además oportunidades de fuentes de trabajo para la población distrital; Que, la Segunda Disposición Final de la Ordenanza Nº 1099-MML, establece un régimen excepcional de cambios específi cos de zonifi cación que promuevan la inversión pública o privada, debidamente sustentados y declarados de interés local por la Municipalidad Distrital correspondiente o de interés metropolitano por la Municipalidad Metropolitana de Lima, para lo cual deberán cumplirse los procesos, siendo uno de ellos que mediante Acuerdo de Concejo se declare de interés local la propuesta de Cambio Específi co de Zonifi cación, elevándolo a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su aprobación fi nal; Que, mediante Decreto Supremo 004-2011-Vivienda, se aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, que constituye el marco normativo para los procedimientos técnicos y administrativos que deben seguir las municipalidades a nivel nacional, en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestión de suelo, acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y rural; Que, mediante Ordenanza Nº 1617-MML de la Municipalidad Metropolitana de Lima, modifi cada con Ordenanza Nº 1631-MML, se norma los procedimientos de cambio de zonifi cación, siendo su objetivo el constituir el marco normativo a seguir por la Municipalidad Metropolitana de Lima en el ejercicio de la función de Planifi cación Urbana y Cambio de Zonifi cación; teniendo en cuenta que la zonifi cación regula el uso y la ocupación dentro del ejercicio del derecho de propiedad predial, consignándose en los Planos de Zonifi cación; Que, conforme a lo señalado en el artículo 4º de la Ordenanza 1617-MML se establece dos tipos de trámites: i) Peticiones de Cambio de Zonifi cación, y ii) Iniciativas de Cambio de Zonifi cación; siendo el presente caso - Propuestas de Cambio de Zonifi cación declaradas de Interés Local, que serán evaluadas por el Concejo Metropolitano de Lima, declarándolas favorables o desfavorables mediante Ordenanza; Que, mediante Informe Nº 179-2013-MDA/GDU la Gerencia de Desarrollo Urbano, declara (8) ocho expedientes administrativos de Interés Local, debido a los impactos favorables que generarán en el desarrollo de infraestructura urbana, recaudación de futuros tributos, puestos de trabajo para los pobladores de Ate y desarrollo integral de los sectores en los cuales se ubican; considerando factible atender los requerimientos formulados a través de la Iniciativa de Cambio de Zonifi cación desarrollada en el Capítulo III de la Ordenanza Nº 1617-MML de la Municipalidad Metropolitana de Lima; las cuales no están sujetas a los plazos que establece el Art. 12º de la Ordenanza citada, pudiendo ser presentadas en cualquier fecha del año, tal como se indica en el artículo 19º de la Ordenanza acotada, concluyendo que las (8) ocho propuestas se remitan a la Municipalidad Metropolitana de Lima, con Acuerdo de Concejo conforme a lo normado en el artículo 20º de la Ordenanza antes referida; Que, mediante Informe Nº 1008-2013-MDA/GAJ, la Gerencia de Asesoría Jurídica opina que sería procedente que se declare de Interés Local las propuestas de Cambio de Zonifi cación antes señaladas, a fi n de ser presentadas como Iniciativa de Cambio de Zonifi cación de Interés Local ante la Municipalidad Metropolitana de Lima, por lo que antes deberán ser aprobadas por el Concejo Municipal de la Entidad mediante Acuerdo de Concejo; Que, mediante Dictamen Nº 001-2014-MDA/CDUIP, la Comisión de Desarrollo Urbano e Infraestructura Pública recomienda remitir a la Municipalidad Metropolitana de Lima, el Acuerdo de Concejo que Declara de Interés Local la propuesta de Cambio de Zonifi cación del Ocho (8) expedientes, solicitando se eleve al Pleno del Concejo Municipal para su conocimiento, debate y aprobación correspondiente; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y contando con el voto por Mayoría de los señores Regidores asistentes a la Sesión Ordinaria de Concejo de la fecha y con la dispensa del trámite de lectura y aprobacion de actas; ACUERDA: Artículo 1º.- Declarar de Interés Local las propuestas de Cambio Específi co de Zonifi cación de Ocho (8) Expedientes, las mismas que previamente han sido evaluados por las áreas pertinentes, según la relación adjunta: Nº EXPEDIENTE NOMBRE 01 35629-2013 Inversiones Centenario S.A.A. de ZHR a RDM y CZ 02 37273-2013 Inversiones Inmobiliaria del Centro S.A.C. de I2 a E3 03 38577-2013 Patrimonio en Fideicomiso de OU a ZC 04 38583-2013 Asociación Cultural Deportiva - Hebraica de I3 a CZ 05 38334-2013 Carlos Alfonso Ibarcena Valdivia y Gladys Silvia Cancino de I2 a E3 06 21106-2013 Javier Hayashida Takeshita de VT a I2 07 38581-2013 Carlos Raúl Torres Soto - UPC de I2 a CZ 08 36469-2013 Domerson S.A. de I2 a CM Los mismos que forman parte integrante del presente Acuerdo de Concejo; en mérito a las consideraciones ante expuestas. Artículo 2º.- DISPONER; que a través de la Gerencia de Desarrollo Urbano, se remitan los documentos pertinentes y actuados a la Municipalidad Metropolitana de Lima para la continuación del trámite correspondiente en concordancia con lo establecido en la normatividad vigente. Artículo 3º.- ENCARGAR; el cumplimiento del presente Acuerdo de Concejo a la Gerencia Municipal, Gerencia de Desarrollo Urbano, Sub Gerencia de Planifi cación Urbana y Catastro, y demás áreas pertinentes de ésta Corporación Municipal. Regístrese, comuníquese y cúmplase. OSCAR BENAVIDES MAJINO Alcalde 1054389-1 MUNICIPALIDAD DE COMAS Prorrogan vencimiento del pago del primer trimestre del Impuesto Predial 2014, primera y segunda cuota del Arbitrio Municipal 2014, y regularización del pago de adeudos tributarios vencidos hasta el ejercicio fiscal 2013 DECRETO DE ALCALDÍA Nº 003-2014-MDC EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS VISTO; el Informe Nº 042-2014-GR-MDC de fecha 21.02.2014, emitido por la Gerencia de Rentas, el Informe Nº 185-2014-GAJ-MDC de fecha 25.02.2014, emitido por la Gerencia de Asesoría Jurídica; y,