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El Peruano Sábado 8 de noviembre de 2014 537163 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Declaran de oficio la aprobación de habilitación urbana de inmueble, ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 261-2014/MDSMP San Martín de Porres, 23 de octubre del 2014. EL ALCALDE DEL DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES VISTO: El Informe Nº 511-2014-GDU-MDSMP de la Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre declaración de Habilitación Urbana de Ofi cio de predio; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de Desarrollo Urbano solicita la aprobación de la Habilitación Urbana de Ofi cio, del terreno constituido por la Sub Parcela P1 que formó parte del fundo Santa Rosa que, según la Partida Electrónica Nº 12600548 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, se encuentra ubicado en nuestra jurisdicción, y sobre el cual se ha constituido la Urbanización San Antonio, cuya área es de 32,231.25 m², con los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el frente (sur), con las Parcelas UU.CC. Nos. 10252 y 10267, de propiedad de terceros, actualmente Avenida Carlos Alberto Izaguirre, con 219.49 m.; por el fondo (norte), con parte de las Parcelas UU.CC. Nos. 10250 y 10245 de propiedad de terceros, actualmente parte de la autopista Canta Callao y la Asociación de Vivienda “Los Jardines de Santa Rosa” y la “Asociación de Vivienda Paraíso Florido”, con 254.50 m.; por la Derecha (este), con propiedad de Escirsa, con 136.00 m.; y por la Izquierda (oeste), con la U.C. Nº 10249, de propiedad de terceros, actualmente autopista Canta Callao, con 140.00 m; Que, mediante Informe Nº 1299-2014-SGCyHU-GDU- MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala que, recogiendo el Informe Nº 004-2014- MPA-SGCHU-GDU/MDSMP, el terreno de 32,231.25 m², sobre el cual se desarrolla la Urbanización San Antonio, se encuentra totalmente consolidada respecto al total del área útil, contando con edifi caciones y servicios públicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de ofi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifi ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones que establece el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 14.MAYO.2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana; y conforme al Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo se califi ca al terreno materia de trámite con zonifi cación: Zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM; Que, asimismo, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML, respecto a las vías locales se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vías colindantes que han defi nido los derechos de vías existentes, así como su conexión con la Av. Carlos A. Izaguirre y Av. Canta Callao; que, las vías locales propuestas se denominan: Calle. 1, Calle 2, Calle 3, Calle 4 y Calle 5 con una sección A-A de 11.40 m.; cumpliendo los módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edifi caciones; y respecto a los aportes reglamentarios, en aplicación a lo establecido en el artículo 40º, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de ofi cio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitación Urbana; por lo que la propuesta resulta Conforme; Que, el Informe Nº 1537-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente trámite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio, incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898, así como el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolución de alcaldía; Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, su modifi catoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008- 2013-VIVIENDA; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con un área de 32,231.25 m², terreno constituido por la Sub Parcela P1 de la Urbanización Rosa e inscrito en la Partida Nº 12600548 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, sobre el cual se localiza la Urbanización San Antonio, ubicado en esta jurisdicción, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de la Habilitación Urbana de conformidad con el Plano signado Nº 107-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS Descripción AREA(M2) ÁREA BRUTA 32,231.25 m2 ÁREA ÚTIL (07 LOTES) 17,362.53 m2 ÁREA DE RECREACIÓN PUBLICA 2,440.25 m2 ÁREA DE VÍA METROPOLITANA 6,657.03 m2 ÁREA DE VÍAS LOCALES 5,375.70 m2 ÁREA DE COMPENSACIÓN 395.74 m2 CUADRO DE AÉREAS DE COMPENSACIÓN MZ COMPENSACIÓN ÁREA (m2) A ÁREA DE COMPENSACIÓN 395.74 ÁREA TOTAL EN COMPENSACIÓN 395.74 m2 CUADRO RESUMEN DE ÁREAS POR MANZANAS MZ Nº LOTES AREAS (M2) A 24 4,693.47 B 40 6,576.00 C 32 4,441.13 D 01 1,651.93 TOTAL 97 17,362.53 Artículo Tercero.- DISPONER la independizacion e inscripción en la SUNARP, a favor del Estado y bajo administración de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, del Aporte Reglamentario destinado a Recreación Pública, constituido por el Parque con un área de 2,440.25 m2. Artículo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima copia certifi cada de la presente norma municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano Catastral y Plano de Lotización Nº 107-2014-SGCyHU- GDU-MDSMP, para su conocimiento. Artículo Quinto.- COMUNICAR la presente resolución a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales –SBN, para los fi nes que corresponda. Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana de Ofi cio. Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas, Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de