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67 NORMAS LEGALES Sábado 29 de diciembre de 2018 El Peruano / Aprueban el valor total de la Tasación de inmueble afectado por la ejecución de la obra Red Vial Nº 6: Tramo Puente Pucusana - Cerro Azul - Ica, de la Carretera Panamericana Sur RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 1046-2018-MTC/01.02 Lima, 27 de diciembre de 2018VISTO: La Nota de Elevación Nº 256-2018-MTC/20 del 18 de diciembre de 2018, de la Dirección Ejecutiva del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL; y, CONSIDERANDO: Que, el Decreto Legislativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura y sus modi fi catorias (en adelante, la Ley), establece el régimen jurídico aplicable a los procesos de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de bienes inmuebles de propiedad del Estado y liberación de Interferencias para la ejecución de obras de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto en la Constitución Política del Perú; Que, el numeral 4.1 del artículo 4 de la Ley, de fi ne a la Adquisición como la transferencia voluntaria de la propiedad del inmueble necesario para la ejecución de la Obra de Infraestructura, del Sujeto Pasivo a favor del Bene fi ciario como resultado del trato directo; Que, el numeral 4.2 del artículo 4 de la Ley, de fi ne al Bene fi ciario como el titular del derecho de propiedad del inmueble como resultado de la Adquisición, Expropiación o transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, necesarios para la ejecución de la Obra de Infraestructura; y que, el único Bene fi ciario es el Estado actuando a través de alguna de las entidades públicas, comprendiendo a los titulares de proyectos y a las empresas prestadoras de servicios de saneamiento públicas de accionariado estatal o municipal; Que, del mismo modo los numerales 4.10 y 4.11 del artículo 4 de la Ley, de fi nen que el Sujeto Activo es el Ministerio competente del sector, responsable de la tramitación de los procesos de Adquisición o Expropiación y que, el Sujeto Pasivo es el propietario o poseedor del inmueble sujeto a Adquisición o Expropiación, respectivamente; Que, el artículo 12 de la Ley establece que el valor de la Tasación para adquirir inmuebles destinados a la ejecución de Obras de Infraestructura es fi jado por la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través de su unidad orgánica competente; Que, el artículo 19 de la Ley, establece que la Adquisición de inmuebles necesarios para la ejecución de Obras de Infraestructura se realizará por trato directo entre el Sujeto Activo y Sujeto Pasivo, en forma previa o posterior a la ley que autorice su Expropiación, aplicándose únicamente el procedimiento establecido en la Ley; Que, el artículo 20 de la Ley, establece que: “20.1 Las gestiones para el trato directo se inician con la comunicación a la que se re fi ere el numeral 16.1 del artículo 16 (...)”, “20.2 Recibida la Tasación, el Sujeto Activo envía al Sujeto Pasivo en el plazo máximo de veinte días hábiles una Carta de Intención de Adquisición. Dicho documento contendrá lo siguiente: i. Partida registral del bien inmueble materia de Adquisición, de corresponder. ii. La copia del informe técnico de Tasación. iii. Incentivo a la Adquisición por el monto adicional equivalente al 20% del valor comercial del inmueble, en caso el Sujeto Pasivo acepte el trato directo. iv. Modelo del Formulario Registral por trato directo. (...)”; asimismo, el numeral 20.4 dispone lo siguiente: “20.4 En caso de aceptación del Sujeto Pasivo se aplica el siguiente procedimiento: a. Dentro de los diez días hábiles de recibida la aceptación de la oferta del Sujeto Pasivo, el Sujeto Activo a través de resolución ANEXO VALOR DE LA TASACIÓN DEL ÁREA DE UN (01) INMUEBLE AFECTADO POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA SATIPO - MAZAMARI -DV: PANGOA - PUERTO OCOPA” No.SUJETO ACTIVO / BENEFICIARIOSUJETO PASIVO IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLEVALOR DE LA TASACIÓN (S/) 1MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONALDola Acevedo De Montañez y Lorenzo Diosdado Montañez BernardoCÓDIGO: SAT-T-238 AREA AFECTAD A: 2 260.55 m2 AFECTACIÓN: Parcial del Inmueble 26 211,72 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL ÁREA AFECTADA: • Por el Norte: Colinda con el camino de acceso, en línea recta: Q-R de 12.41 ml.• Por el Sur: Colinda con predio de U.C. 30952 propiedad Gabriel Quispe Alejo y Marcelina Gomez Benites, en línea recta: I-J de 14.71 ml.• Por el Este: Colinda con área remanente del mismo predio de U.C. 30953 propiedad Montañez Bernardo Lorenzo Diosdado y Acevedo de Montañez Dola, en línea quebrada de tramos: R-S de 4.29 ml; S-A de 9.82 ml; A-B de 83.55 ml; B-C de 9 ml; C-D de 9 ml; D-E de 9 ml; E-F de 9 ml; F-G de 9 ml; G-H de 9 ml; H-I de 4.58 ml.• Por el Oeste: Colinda con la carretera Mazamari a Puerto Ocopa, en línea quebrada de tramos: J-K de 24.13 ml; K-L de 13.19 ml; L-M de 17.51 ml; M-N de 28.3 ml; N-O de 22.23 ml; O-P de 22.12 ml; P-Q de 30.48 ml.COORDENADAS UTM DE VALIDEZ UNIVERSAL DEL INMUEBLE VERTICES LADO DISTANCIA (m) WGS84 ESTE (X) NORTE (Y) A A-B 83.55 562547.3046 8753280.0573 B B-C 9.00 562486.4473 8753222.8105 C C-D 9.00 562480.1655 8753216.3724D D-E 9.00 562474.4577 8753209.4202 E E-F 9.00 562469.3659 8753202.0050 F F-G 9.00 562464.9274 8753194.1813 G G-H 9.00 562461.1749 8753186.0064 H H-I 4.58 562458.1358 8753177.5402 I I-J 14.71 562456.9636 8753173.1152 J J-K 24.13 562443.4102 8753178.8454 PARTIDA REGISTRAL: Nº 11018936 perteneciente a O fi cina Registral de Satipo de la Zona Registral Nº VIII - Sede Huancayo. K K-L 13.19 562450.4713 8753201.9228 L L-M 17.51 562457.4326 8753213.1312 CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL: Emitido con fecha 20.02.2018 (Informe Técnico Nº 062-18-ZRVIII-SHYO/CAT-ORS) por la Ofi cina Registral de Satipo de la Zona Registral Nº VIII - Sede Huancayo. M M-N 28.30 562469.6192 8753225.7051 N N-O 22.23 562491.0771 8753244.1539 CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO: Emitido con fecha 20.08.2018, por la O fi cina Registral de Satipo de la Zona Registral Nº VIII - Sede Huancayo.O O-P 22.12 562505.6765 8753260.9136 P P-Q 30.48 562520.4769 8753277.3500 Q Q-R 12.41 562545.2551 8753295.1074 R R-S 4.29 562556.7788 8753290.4965 S S-A 9.82 562554.1196 8753287.1301 1727299-1