Norma Legal Oficial del día 02 de marzo del año 2018 (02/03/2018)
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TEXTO DE LA PÁGINA 115
El Peruano / Viernes 2 de marzo de 2018
NORMAS LEGALES
LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS
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de lo solicitado por el administrado, es decir, aprobar la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único para Uso Comercial en Zonificación Comercio Metropolitano CM, para el terreno de 744.00 m², ubicado con frente al Jirón Zorritos N° 912, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Con el visto bueno de la División de Control de Obras, el Área Legal y, de conformidad con la Ley N° 27972, la Ley N° 27444, la Ley N° 29090, Decreto Supremo N° 006-2017-VIVIENDA, Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA, las Ordenanzas N° 893-MML, N° 836-MML, N° 341-MML y el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el N° 002-2018-MML-GDUSPHU, el proyecto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único para Uso Comercial en Zonificación Comercio Metropolitano CM, para el terreno de 744.00 m², ubicado con frente al Jirón Zorritos N° 912, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 40242600 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima, solicitado por, la empresa Distribuidora de Productos Industriales VECORENA S.A. Artículo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras ejecutadas de la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada de Lote Único para Uso Comercial en Zonificación Comercio Metropolitano CM, para el terreno de 744.00 m², ubicado con frente al Jirón Zorritos N° 912, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, que se aprueba en el artículo que antecede. DISEÑO.- El cuadro de áreas que se recepciona es el siguiente: CUADRO DE ÁREAS Área Total Bruta Área Útil Área de Vías 744.00 m² 744.00 m² 0.00 m²
VISTO, el Documento Simple 228808-2017 de fecha 23 de agosto de 2017, mediante el cual la Congregación de Religiosas Franciscanas Misioneras de la Madre del Divino Pastor, representada por su Superiora Provincial Roberta Sylvia Sánchez Ordoñez, según poder inscrito en la Partida N° 49100034 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral del Callao (en adelante la administrada), solicita la subsanación de las observaciones contenidas en la Esquela de Observación emitida por la SUNARP (Título N° 2017-00874020), respecto a la Subdivisión de Lote Urbano sin Obras del terreno de 5,615.30 m2, constituida por el Lote 18 de la Urbanización Chacra Ríos, ubicado con frente a la Av. Naciones Unidas, esquina con la Av. Prolongación Arica N° 2102, 2130, distrito de Cercado, Provincia y Departamento de Lima, obtenida mediante Resolución N° 140-2013-MML-GDUSPHU de fecha 15 de octubre de 2013; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución N° 140-2013-MML-GDUSPHU de fecha 15 de octubre de 2013, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas autorizó la Subdivisión de Lote Urbano sin Obras con fines de acumulación, calificado con zonificación Equipamiento Educativo E1, constituido por el Lote 18 de la Mz. 25, Urbanización Chacra Ríos, ubicado con frente a la Av. Naciones Unidas, esquina con la Av. Prolongación Arica N° 2102-2130, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, de acuerdo con los Planos signados con los N° 005-A-2013-MML-GDU-SPHU, N° 005-B-2013MML-GDU-SPHU y N° 005-C-2013-MML-GDU-SPHU; quedando el Lote 18 (5,615.30 m2) subdividido de la siguiente manera: Sub Lote 18 A con un área de 2,607.86 m2 y Sub Lote 18 B con un área de 3,007.44 m2, condicionando la Subdivisión a la acumulación del Sub Lote 18 B (3,007.44 m2) al Lote 5 (2,006.65 m2), donde también funciona el Colegio Santa Isabel de Hungría, con lo que se conforma un solo Lote Educativo de 5,014.09 m2, trámite que la administrada presentó ante la SUNARP para la inscripción correspondiente, siendo observado; Que, mediante Documento Simple 228808-2017 de fecha 23 de agosto de 2017, la Congregación de Religiosas Franciscanas Misioneras de la Madre del Divino Pastor, solicita la subsanación de las observaciones contenidas en la Esquela de Observaciones emitida por la SUNARP, respecto a la Subdivisión de Lote Urbano sin Obras del terreno de 5,615.30 m2, constituida por el Lote 18 de la Urbanización Chacra Ríos, ubicado con frente a la Av. Naciones Unidas, esquina con la Av. Prolongación Arica N° 2102, 2130, distrito de Cercado, Provincia y Departamento de Lima, obtenida mediante Resolución N° 140-2013-MML-GDU-SPHU de fecha 15 de octubre de 2013; Que, conforme a lo señalado por la División de Control de Obras de esta Subgerencia en los Informes N° 352-2017-MML-GDU-SPHU-DCO, N° 008-2018-MMLGDU-SPHU-DCO y N° 020-2018-MML-GDU-SPHUDCO de fechas 10 de noviembre de 2017, 08 de enero de 2018 y 26 de enero de 2018 respectivamente, quien efectúa una evaluación de la documentación presentada por la administrada, señalando que habiendo verificado el Cuadro de Datos Técnicos georreferenciados a la red geodésica nacional referida al Datum y proyección en coordenadas oficiales que ha sido consignado en el Plano del Lote Matriz, en el Plano de Sub Lotes Resultantes y en la Memoria Descriptiva, subsana la observación señalada en la Esquela de Observación emitida por la SUNARP, a la Subdivisión de Lote Urbano sin Obras del terreno de 5,615.30 m², constituido por el Lote 18 de la Urbanización Chacra Ríos, ubicado en la Av. Naciones Unidas esquina con la Av. Prolongación Arica N° 2102, 2130, en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, aprobada con Resolución N° 140-2013-MML-GDU-SPHU del 15 de octubre del 2013; por lo cual remiten los actuados al Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones
Artículo Tercero.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial El Peruano, en un plazo no mayor de treinta (30) días calendario, a cargo de la empresa Distribuidora de Productos Industriales VECORENA S.A., contados a partir de la notificación de la presente. Artículo Cuarto.- PONER en conocimiento la presente Resolución, a la Subgerencia de Autorizaciones Urbanas y a la Gerencia de Fiscalización y Control, para conocimiento y fines pertinentes, acorde a sus competencias. Artículo Quinto.- NOTIFICAR al administrado en Calle Las Dalias S/N, Lote 18, Manzana , Urbanización Los Parques de Monterrico, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, conforme lo dispuesto en la Ley del Procedimiento Administrativo General Ley N° 27444, para los fines de Ley. Regístrese, comuníquese y cúmplase. MARÍA ANTONIETA PROAÑO TATAJE Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo Urbano 1620906-1
Disponen la sustitución de planos y memoria descriptiva respecto de subdivisión de lote urbano sin obras
RESOLUCIÓN DE SUBGERENCIA N° 044-2018-MML-GDU-SPHU Lima, 12 de febrero de 2018