NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 27 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2025 (27/09/2025)

102 NORMAS LEGALES Sábado 27 de setiembre de 2025 El Peruano / Urbano y Transporte, señala en sus conclusiones que da OPINIÓN FAVORABLE al Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación incluido el área correspondiente al cambio de zoni fi cación de ZPA a ZDM promovidos por CONEXA ASSET MANAGEMENT S.A., inscrito en los Registros Públicos con la partida electrónica N° 40003531,con un área total de13.915 has, ubicados al predio rural ubicado en el Valle de Pisco, Fundo Casalla Chico, Sector Casalla, distrito de Tupac Amaru Inca, con la OPINIÓN FAVORABLE del gobierno local distrito de Tupac Amaru Inca es competencia de la Provincial aprobar mediante ordenanza el PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXION AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN ZDM-ZONA URBANA DEDENSIDAD MEDIA y EL CAMBIO DE ZONIFICACION DE ZPA A ZD; Que, con Informe Legal N° 0876-2025-MPP/OGAJ de fecha 06 de mayo de 2025, remitido por la O fi cina General de Asesoría Jurídica con la Opinión Favorable y la fi nalidad de dar por concluido el trámite administrativo, luego elevar a la Comisión Permanente de Asuntos Jurídicos y la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano, por motivo de haberse concluido el proceso administrativo regularmente del predio inscritos en la partida 40003531 del Registro de Predios de Pisco y la asignación de la zonifi cación solicitada de ZDM, Zona Urbana Densidad Media; concluye que es factible elevar los actuados al Pleno del Concejo Municipal para deliberar y determinar la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de zoni fi cación, encausados mediante el expediente administrativo N° 5313-2024-MPP y anexos; Que, mediante Dictamen en Minoría de la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano y Dictamen en Minoría de la Comisión Permanente de Asuntos Jurídicos, remitido por la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano y la Comisión Permanente de Asuntos Jurídicos respectivamente, señala en sus conclusiones que de la evaluación de revisión de la documentación y contando con la opinión favorable de la O fi cina General de Asesoría Jurídica mediante Informe Legal N°0876-2025-MPP/OGAJ, sugiere que es factible elevar la aprobación de la propuesta de planeamientos integral y asignación de zoni fi cación al predio rural ubicado en el Valle de Pisco, Fundo Casalla Chico, Sector Casalla, distrito de Tupac Amaru Inca, provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en los Registros Públicos con la partida electrónica N° 40003531, con un área total de 13.915 has, seguidos con expediente administrativo N° 5313-2024-MPP y anexos; Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del artículo 9 y el artículo 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley 27972, contando con el voto MAYORÍA del Pleno de Concejo; se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Y VIAS PRIMARIAS Artículo 1°.- APROBAR el PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN (ZDM) Y VIAS PRIMARIAS solicitado por CONEXA ASSET MANAGEMENT S.A. con RUC 20548173559, debidamente representada por su Gerente General Sr. Renzo Javier Berrocal Núñez con DNI N° 40186628, debidamente inscrito en la partida de Personas Jurídicas de Lima N°12848375, referido al predio rural ubicado en el Valle de Pisco, Fundo Casalla Chico, Sector Casalla, Distrito de Tupac Amaru Inca, Provincia de Pisco, departamento de Ica, inscrito en los registros públicos con la partida electrónica N°4000353,con un área total de 13.915 has, cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: TIPOCALZADAS (PISTAS)ACERAS (VEREDAS)AGUA POTABLE DESAGUEENERGÍA ELÉCTRICATELÉFONO A CONCRETO CONCRETO SIMPLECONEXIÓN DOMICILIARIACONEXIÓN DOMICILIARIAPÚBLICA Y DOMICILIARIAPÚBLICO Y DOMICILIARIO B ASFALTO CONCRETO SIMPLECONEXIÓN DOMICILIARIACONEXIÓN DOMICILIARIAPÚBLICA Y DOMICILIARIAPÚBLICO Y DOMICILIARIO C ASFALTO ASFALTO CON SARDINELCONEXIÓN DOMICILIARIACONEXIÓN DOMICILIARIAPÚBLICA Y DOMICILIARIAPÚBLICO D SUELO ESTABILIZADOSUELO ESTABILIZADO CON SARDINELCONEXIÓN DOMICILIARIACONEXIÓN DOMICILIARIAPÚBLICA Y DOMICILIARIAPÚBLICO E AFIRMADO DISEÑO CONEXIÓN DOMICILIARIAPOZO SÉPTICOPÚBLICA Y DOMICILIARIAPÚBLICO F DISEÑO DISEÑO CONEXIÓN DOMICILIARIAPOZO SÉPTICOPÚBLICA Y DOMICILIARIAPÚBLICO Nota: Para la realidad física y consolidada del entorno, para la Etapa de Habilitación Urbana se podrá proponer de acuerdo al Reglamento Nacional de edi fi caciones, TH.010 artículo 11.de acuerdo a las características de las obras los acabados de tipo E.