NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 02 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2026 (02/09/2026)

74 NORMAS LEGALES Miércoles 2 de setiembre de 2026 El Peruano / Urbano y Rural, para su deliberación y determinación de Acuerdo a sus atribuciones y/o funciones. Que, mediante Informe N° 1424-2026-OGACYGD- MPC de fecha 02 de julio de 2026, la O fi cina General de Atención al Ciudadano y Gestión Documentaria, remite los actuados a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para su deliberación y determinación de Acuerdo a sus atribuciones y/o funciones. Que, a través del Dictamen N° 017-2026-CODUYR- MPC, recepcionado el 08 de julio del 2026, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: Declarar viable elevar los actuados al Concejo Municipal para su deliberación y debate sobre la solicitud de aprobación de planeamiento integral referente al predio denominado “PREDIO N° 01- SAN JAVIER ALTO”, inscrito en la Partida Registral N° 21194984, con un área de 3.9937 Has, en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, siendo su propuesta de Zona de Tratamiento Estratégico -ZTE a Zona Industrial (ZI), solicitado por su titular: San Javier Alto Fondo de Inversión, representado con OMAHA SOCIEDAD GESTORA SAC. Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto UNANIME del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura (voto unánime), se aprobó la siguiente Ordenanza: ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo Primero.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN DEL PREDIO DENOMINADO “PREDIO N° 01 - SAN JAVIER ALTO”, inscrito en la Partida Registral N° 21194984, con un área de 3.9937 Has, en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, de Zona de Tratamiento Estratégico - ZTE, a Zona Industrial (ZI), solicitado por su titular San Javier Alto Fondo de Inversión, representado con OMAHA SOCIEDAD GESTORA SAC., de conformidad a lo dispuesto por el numeral 9) del párrafo 8.4) del Artículo 8° del Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA, signi fi cándole que la solicitud cuenta con la evaluación técnica de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural y la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro, por los fundamentos expuestos en la presente Ordenanza Municipal. ZONIFICACIÓN ACTIVIDADLOTE MÍNIMO m2FRENTE MÍNIMO mlALTURA DE EDIFICACIÓNÁREA LIBREUSO PERIMITIDO ZONA INDUSTRIALMOLESTA Y PELIGROSASEGÚN NECESIDAD SEGÚN PROYECTO SEGÚN PROYECTO SEGÚN PROYECTOINDUSTRIA PESADA BÁSICA NOTA: Según el Reglamento Nacional de Edi fi caciones (RNE) la zoni fi cación es INDUSTRIA PESADA BÁSICA (I4). DE LAS VÍAS V E PS AL AL V ϯ͘ϬϬ E ϲ͘ϬϬ ϲ͘ϬϬ >W ϲ͘ϬϬ ϲ͘ϬϬ ϲϬ ϬBL SL ϲ͘ϬϬ ϴ͘ϬϬ ϵ͘ϬϬ PROPIEDAD RESTRINGIDA DERECHO DE VÍA NACIONAL RESOLUCIÓN MINISTERIAL N°080-2025-MTC/01.02. PANAMERICANA SUR SECCIÓN 1-1 / ANCHO TOTAL: 100.00 m V E PS AL AL PROPIEDAD RESTRINGIDA ϯ͘ϬϬ ϲ͘ϬϬ ϲ͘ϬϬ Ϯϰ͘ϬϬ >W ϲ͘ϬϬ ϲ͘ϬϬ ϲ͘ϬϬ ϲϬ ϬB L SL SL ϲ͘ϬϬ ϴ͘ϬϬ ϵ͘ϬϬ Ϯϲ͘ϬϬ V E C C S C C E V SECCIÓN B-B V ϭ͘ϴϬ ϯ͘ϬϬ ϳ͘ϮϬ ϲ͘ϬϬ ϳ͘ϮϬ ϯ͘ϬϬ ϭ͘ϴϬ ϯϬ͘ϬϬ 10.8 >W >W V E C C E V SECCIÓN A-A ϭ͘ϴϬ ϯ͘ϬϬ ϳ͘ϮϬ ϯ͘ϬϬ ϭ͘ϴϬ ϭϲ͘ϴϬ 16.80 >W >WϮϲ͘ϬϬϮϰ͘ϬϬ