NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 22 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 1999 (22/09/1999)

Pág. 178453 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 22 de setiembre de 1999 - Informe de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento rural de Inexistencia de feudatarios. c) Decreto Supremo del Ministerio de Agricultura de cambios de usos de tierras. d) Declaración Jurada de No Existencia de Acequias de Regadío en el terreno por habilitar (RNC.II-IV.9) con firma legalizada del propietario y proyectista, en caso contrario presentar plano de proyecto de canalización de agua de regadío con la constancia de su presentación al Ministerio de Agricultura. e) Informe del Ministerio de Agricultura referente a Comunidades agrícolas o campesinas. f) Informe Defensa Nacional: áreas reservadas. g) Informe Instituto Nacional de Cultura: áreas reserva- das. h) Informe del Instituto Nacional de Defensa Civil (INDE- CI) 10) Comprobante de pago de derecho de trámite. 11) Boleta de habilidad del proyectista, ingeniero y/o arquitecto. 12) Boleta de habilidad del profesional. La Oficina de Habilitaciones Urbanas a través de la Subdirección de Obras Privadas realizará la calificación correspondiente en el plazo no mayor de 10 días calendario, dentro de los cuales deberá: a) Remitir a la Comisión Técnica, si cumple con los requisitos establecidos en la presente Ordenanza. b) Devolver al solicitante, con la indicación expresa del o los requisitos no cumplidos. 9.2. Para la Recepción de Obras: 1) Solicitud - formulario dirigida al Alcalde, suscrita por el propietario o su apoderado 2) Plano de replanteo de lotización a escala 1/500 ó 1/1000 con indicación de los linderos rústicos, manzanas y calles con su nomenclatura, medidas perimétricas, numeración y áreas de lotes, así como las áreas de aportes reglamentarios y áreas de compensación (3 copias). 3) Plano de replanteo de parques a escala 1/500, con indicación de veredas, bancas, arborización, iluminación re- creación activa, grifos de riego (2 copias) 4) Plano de replanteo de trazado de ejes de vías (2 copias) 5) Certificado de gravámenes o cargas, acompañando un documento legalizado del acreedor otorgando su consenti- miento al trámite (si fuera el caso). 6) Constancia de control de obras de pavimentación, adjuntando certificado de calidad de asfalto y concreto utili- zado en las calzadas, aceras y sardineles, certificado de pruebas de compactación otorgado por un laboratorio acredi- tado. 7) Carta de recepción de obras de Agua Potable y Alcan- tarillado, expedido por la entidad administrativa de dichos servicios y Recepción de obras de redes eléctricas, otorgado por el concesionario autorizado. 8) Documento que acredite la recepción de obras de cana- lización de agua de regadío expedida por el Ministerio de Agricultura (si fuera el caso). 9) Copia certificada de la constancia de haber pagado su redención en dinero cuando corresponda al Ministerio de Educación, SERPAR-LIMA y a la Municipalidad Distrital. 10) Declaración Jurada del propietario del terreno matriz habilitado y del profesional y/o empresa, responsabilizándose de la ejecución de las obras de Agua potable, Alcantarillado, electrificación y vías. 11) En caso de Asociación o Cooperativa de Vivienda, se deberá adjuntar el acta de la Asamblea General de Socios, debidamente legalizadas. 12) Plano de replanteo de lotización que incluya las coordenadas geográficas UTM a escala 1/10,000 (2 juegos ) y un diskette del mismo. 13) Comprobante de pago por derecho de trámite 14) Boleta de habilidad del profesional a cargo de la obra. Artículo 10º.- Requisitos para la Aprobación de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas.- Las solicitudes y expedientes técnicos de regularizaciones de habilitaciones urbanas ejecutadas que presenten las personas naturales o jurídicas señaladas en el Artículo 4º de la presente Ordenan- za, deberán cumplir con los requisitos siguientes: 10.1. Para la Aprobación: 1) Solicitud - formulario dirigida al Alcalde.2) Título de propiedad del terreno matriz. 3) Certificado de zonificación y vías expedido por la Municipalidad Metropolitana de Lima. Diseño Urbano: a) Plano de Ubicación a escala 1/10,000 ó 1/20,000 b) Plano del proyecto de lotización que contendrá: Plano de levantamiento topográfico y perimétrico, diseño de la lotización, vías, aceras, áreas de aportes, curvas de nivel, perfiles longitudinales, indicación de Habilitaciones y vías colindantes, parques y ornamentación. c) Memoria descriptiva. Casos particulares y/o especiales: a) Evaluación de Impacto Ambiental: - Estudio de Impacto Ambiental o Informe del Instituto Nacional de Protección del Medio Ambiente. b) Inexistencia de feudatarios.: - Declaración Jurada con firma legalizada ante notario público referente a inexistencia de feudatarios o - Informe de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento rural de Inexistencia de feudatarios. c) Decreto Supremo del Ministerio de Agricultura de cambios de usos de tierras. d) Declaración Jurada de No Existencia de Acequias de Regadío en el terreno por habilitar (RNC.II-IV.9), con firma legalizada del propietario y proyectista, en caso contrario presentar plano de proyecto de canalización de agua de regadío con la constancia de su presentación al Ministerio de Agricultura. e) Informe del Ministerio de Agricultura referente a Comunidades agrícolas o campesinas. f) Informe de Defensa Nacional: áreas reservadas. g) Informe Instituto Nacional de Cultura: áreas reserva- das. h) Informe del Instituto Nacional de Defensa Civil (INDE- CI) 4) Documentos que acrediten las obras ejecutadas y debi- damente controladas por SEDAPAL, Empresas de Energía Eléctrica y Telefónica según sea el caso. 5) Memoria descriptiva con todos los datos referentes a la Habilitación. 6) Boleta de habilidad del profesional 7) Recibo de pago por derecho de trámite. La Oficina de Habilitaciones Urbanas a través de la Subdirección de Obras Privadas realizará la calificación correspondiente en el plazo no mayor de 10 días calendario, dentro de los cuales deberá: a) Remitir a la Comisión Técnica, si cumple con los requisitos establecidos en la presente Ordenanza. b) Devolver al solicitante, con la indicación expresa del o los requisitos no cumplidos. 10.2. Para la Recepción de Obras se acompañarán los requisitos previstos en el Artículo 9º numeral 9.2. Artículo 11º.- De la Comisión Técnica Lima Centro (INADUR).- Emitirá dictamen en: 11.1. Aprobación de las Habilitaciones : Se efectuará en un plazo no mayor de 40 días calendario, contados desde la recepción de la solicitud y expediente técnico, con la indica- ción expresa al cumplimiento de los requisitos establecidos en el Artículo 9º, numeral 9.1, adecuación del Expediente Técnico a los Planes de Desarrollo Urbano y al cumplimiento de los requisitos técnicos establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones. En caso de: a) Dictamen favorable: se remitirán los actuados a la Oficina de Asesoría Jurídica para que proyecte la correspon- diente Resolución de Alcaldía y ésta sea expedida en plazo no mayor de 25 días calendario. b) Dictamen desfavorable: se remitirán los actuados a la Subdirección de Obras Privadas, para que efectúe la devolu- ción de los mismos al solicitante, indicando expresamente los requisitos del Artículo 9º numeral 9.1. o cuál de los componen- tes de los Planes urbanos no han sido cumplidos. 11.2. Aprobación de Regularización de Habilitacio- nes Urbanas Ejecutadas.- En plazo no mayor de 40 días