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Pág. 227941 NORMAS LEGALES Lima, viernes 9 de agosto de 2002 Visto el Expediente Nº 843421, por el cual se sustenta la afectación en uso de un total de 3 752,86 m2 que forma parte del inmueble de 5 104,27 m2, de propiedad del Esta- do, ubicado en la Manzana V1 de la urbanización San Juan, Parcela A, distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, el Estado es propietario del inmueble de 5 104,27 m2 ubicado en la Manzana V1 de la urbanización San Juan, Parcela A, distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima; el mismo que se encuentra inscrito con Código de Predio Nº P03176687 del Registro Predial Urbano y registrado en el Asiento Nº 2045 del Sistema de Información Nacional de Bienes de Propiedad Estatal - SI- NABIP, correspondiente al departamento de Lima; Que, la mencionada área fue independizada por la Jun- ta Nacional de Vivienda, a favor del Estado, en virtud de la Resolución Nº GG-76-67 que aprobó la habilitación de la urbanización San Juan A, en el distrito de San Juan de Miraflores, destinando esa extensión para centro comunal, constituyendo el 2% cedido al Estado en calidad de aporte reglamentario; Que, mediante Oficio Nº 11-APSJ-87 de fecha 28 de abril de 1987 y Oficio Nº 54-88-APSJ de fecha 6 de se- tiembre de 1988, la Asociación Propietarios de San Juan - APSJ, solicita la afectación en uso del área de aporte reglamentario precitado, modificando posteriormente su solicitud con el Oficio Nº 56 APSJ/89 de fecha 4 de setiem- bre de 1989, para solicitar solamente el área de 2 160,00 m2 donde se ubica el local comunal; Que, con documento de fecha 20 de mayo de 1993 y Oficio Nº 45/93 del 13 de octubre de 1993, la Asociación Propietarios de Inmuebles de la Zona A - A.P.I.Z.A., tam- bién solicita la afectación en uso de la totalidad del área de propiedad estatal, denominándola Centro Comunal, cam- biando posteriormente su solicitud mediante documento recibido el 13 de diciembre de 1995, para solicitar sólo el área que ocupa el local comunal, indicando que el local comunal fue construido por la entonces Corporación Na- cional de la Vivienda para el uso y servicio social exclusivo de los pobladores adquirentes de viviendas en la Zona A; Que, mediante Oficio Nº 4-APSJ-93 de fecha 10 de ju- nio de 1993 y Oficio Nº 5-APSJ-93 de fecha 6 de setiembre de 1993, el Comité Central de la Asociación Propietarios de San Juan, solicita la afectación en uso del área corres- pondiente al local comunal; Que, las Asociaciones Propietarios de San Juan y Co- mité Central de la Asociación Propietarios de San Juan, señalan haber recibido el predio de la Junta Nacional de Vivienda mediante la Resolución Nº GG-76-67, pero sin un acto formal de disposición por parte del Estado; Que, con Oficio Nº 171-98-DIRLOG-PNP/DIVINFRA- DCI-SLP de fecha 20 de julio de 1998, la División de Infra- estructura de la Policía Nacional solicita la afectación en uso del área ocupada en el predio de propiedad del Esta- do, por la Jefatura del Área Policial Nº 11 y la Comisaría PNP del distrito de San Juan de Miraflores; Que, con Oficio Nº 132-DISURS-II-IS-SBS-CSSJM-MJ- 97 de fecha 25 de junio de 1997, el Centro de Salud de San Juan de Miraflores solicita la afectación en uso del área que ocupa en el predio señalado en el primer párrafo, di- cha solicitud es ratificada por la Dirección de Salud II - Lima Sur con Oficio Nº153-01-DISA-II-LS-INFRA-DSP-DG del 20 de noviembre del 2001; Que, según el trabajo de campo realizado por personal de esta Jefatura se ha verificado la ocupación por parte de las entidades solicitantes de un total de 3 752,86 m2 del predio de propiedad del Estado, en el que funciona la Jefa- tura del Área Policial Nº 11 y la Comisaría PNP del distrito de San Juan de Miraflores en un área de 1 918,77 m2, el Local Comunal con un área de 1 687,67 m2 y el Centro de Salud de San Juan de Miraflores en un área de 146,42 m2; Que, también se determinó que un área de 1 351,41 m2 del predio de propiedad del Estado, que no se encuentra com- prendida en la presente resolución, se encuentra ocupada por la denominada Plaza Cívica con un área de 1 080,82 m2 , un área de 247,34 m2 que se encuentra libre de ocupación y 23,25 m2 ocupados por el local de correos de la Empresa de Servicios Postales del Perú S.A. - SERPOST S.A., lo que se detalla en el Plano Nº 019-2002/SBN-GO-JAD; Que, asimismo según Informes Nº 167-93-SBN-DAT del 10 de setiembre de 1993, Nº 093-95-SBN-DAT del 8 de febrero de 1995, Nº 223-96-SBN-DAT del 9 de setiembrede 1996, Nº 275-98/SBN-DAT del 28 de junio de 1998 y constatación policial del 20 de junio del 2002, se ha verifica- do que el local comunal viene siendo alquilado por la Aso- ciación Propietarios de San Juan - APSJ, verificándose la existencia de una guardiana. Asimismo se precisa que una oficina de dicho local es ocupada por la Asociación Propie- tarios de Inmuebles de la Zona A - A.P.I.Z.A.; por lo que se ha acreditado que la APSJ no da al local comunal un uso compatible con las funciones del Estado, ni coadyuva o colabora con su fin social, y junto con los demás ocupan- tes de esa área, hasta el momento no permiten al Estado a través de la Superintendencia de Bienes Nacionales asu- mir libre y autónomamente la administración del predio, impidiéndosele disponer de su propiedad; Que, la afectación en uso se otorga para un fin determi- nado compatible con las funciones del Estado, pudiendo éste desafectar el predio si la entidad afectataria incurre en las causales previstas en el Artículo 96º del Decreto Su- premo Nº 154-2001-EF; Que, los incisos a) y l) del Artículo 41º de la Resolución de Superintendencia Nº 315-2001/SBN, de fecha 3 de se- tiembre del 2001, que aprueba el "Reglamento de Organi- zación y Funciones de la Superintendencia de Bienes Na- cionales", facultan a la Jefatura de Adjudicaciones a afec- tar en uso la propiedad inmobiliaria estatal así como emitir en primera instancia las Resoluciones de su competencia; Que, estando a lo expuesto en los Informes Técnicos Legales Nºs. 043 y 044-2000/SBN-GO-JAD del 14 de mar- zo de 2002 e Informes Técnicos Legales Nºs. 095, 096 y 097-2002/SBN-GO-JAD del 11 de julio de 2002, resultan atendibles las solicitudes formuladas por el Ministerio del Interior - Policía Nacional del Perú y por el Ministerio de Sa- lud - Centro de Salud de San Juan de Miraflores e improce- dentes las solicitudes de afectación en uso formuladas por la Asociación de Propietarios de San Juan, la Asociación Propietarios de Inmuebles de la Zona A - A.P.I.Z.A. y el Co- mité Central de la Asociación Propietarios de San Juan; De conformidad con lo establecido en el Decreto Ley Nº 25556 modificado por el Decreto Ley Nº 25738, Ley Nº 27395, Decreto Ley Nº 25554 modificado por el Decreto de Urgencia Nº 071-2001, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Decreto Supremo Nº 154-2001-EF y Resolución de Supe- rintendencia Nº 315-2001/SBN; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Afectar en uso a favor del Ministerio del Interior - Policía Nacional del Perú el área de 1 918,77 m2 que forma parte del área mayor de 5 104,27 m2 ubicado en la Manzana V1 de la urbanización San Juan, Parcela A, distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima; el mismo que se encuentra inscrito con Código de Predio Nº P03176687 del Registro Predial Urbano, que ocupa la comisaría del sector, para ser utilizado por la Je- fatura del Área Policial Nº 11 y Comisaría PNP de San Juan de Miraflores. Artículo 2º.- Afectar en uso a favor del Ministerio de Salud - Dirección de Salud II - Lima Sur, el área de 146,42 m2 que forma parte del área mayor señalada en el Artículo primero, para ser utilizado por el Centro de Salud de San Juan de Miraflores. Artículo 3º.- Declarar la improcedencia de las solicitu- des de afectación en uso del área que ocupa el local comu- nal de 1 687,67 m2, que forma parte del área mayor ubica- da de 5 104,27 m2 en la Manzana V1, urbanización San Juan, Parcela A, distrito de San Juan de Miraflores, provin- cia y departamento de Lima, de propiedad del Estado, ins- crita con código de predio Nº P03176687 en el Registro Predial Urbano, formuladas por la Asociación de Propieta- rios de San Juan, la Asociación Propietarios de Inmuebles de la Zona A - A.P.I.Z.A. y el Comité Central de la Asocia- ción Propietarios de San Juan. Artículo 4º.- Por el mérito de la presente Resolución se suscribirá el Acta de Entrega a favor del Ministerio del Interior - Policía Nacional del Perú y del Ministerio de Sa- lud - Dirección Salud II - Lima Sur. Artículo 5º.- El Registro Predial Urbano, por el mérito de la presente Resolución, procederá a inscribir las afecta- ciones en uso dispuestas en los Artículos 1º y 2º. Regístrese, comuníquese y publíquese. YALU PÉREZ VÁSQUEZ Jefe de Adjudicaciones 14165