Norma Legal Oficial del día 09 de agosto del año 2002 (09/08/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 67

MORDAZA, viernes 9 de agosto de 2002

NORMAS LEGALES

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Visto el Expediente Nº 843421, por el cual se sustenta la afectacion en uso de un total de 3 752,86 m2 que forma parte del inmueble de 5 104,27 m2, de propiedad del Estado, ubicado en la Manzana V1 de la urbanizacion San MORDAZA, Parcela A, distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, el Estado es propietario del inmueble de 5 104,27 m2 ubicado en la Manzana V1 de la urbanizacion San MORDAZA, Parcela A, distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de Lima; el mismo que se encuentra inscrito con Codigo de Predio Nº P03176687 del Registro Predial MORDAZA y registrado en el Asiento Nº 2045 del Sistema de Informacion Nacional de Bienes de Propiedad Estatal - SINABIP, correspondiente al departamento de Lima; Que, la mencionada area fue independizada por la Junta Nacional de Vivienda, a favor del Estado, en virtud de la Resolucion Nº GG-76-67 que aprobo la habilitacion de la urbanizacion San MORDAZA A, en el distrito de San MORDAZA de Miraflores, destinando esa extension para centro comunal, constituyendo el 2% cedido al Estado en calidad de aporte reglamentario; Que, mediante Oficio Nº 11-APSJ-87 de fecha 28 de MORDAZA de 1987 y Oficio Nº 54-88-APSJ de fecha 6 de setiembre de 1988, la Asociacion Propietarios de San MORDAZA APSJ, solicita la afectacion en uso del area de aporte reglamentario precitado, modificando posteriormente su solicitud con el Oficio Nº 56 APSJ/89 de fecha 4 de setiembre de 1989, para solicitar solamente el area de 2 160,00 m2 donde se ubica el local comunal; Que, con documento de fecha 20 de MORDAZA de 1993 y Oficio Nº 45/93 del 13 de octubre de 1993, la Asociacion Propietarios de Inmuebles de la MORDAZA A - A.P.I.Z.A., tambien solicita la afectacion en uso de la totalidad del area de propiedad estatal, denominandola Centro Comunal, cambiando posteriormente su solicitud mediante documento recibido el 13 de diciembre de 1995, para solicitar solo el area que ocupa el local comunal, indicando que el local comunal fue construido por la entonces Corporacion Nacional de la Vivienda para el uso y servicio social exclusivo de los pobladores adquirentes de viviendas en la MORDAZA A; Que, mediante Oficio Nº 4-APSJ-93 de fecha 10 de junio de 1993 y Oficio Nº 5-APSJ-93 de fecha 6 de setiembre de 1993, el Comite Central de la Asociacion Propietarios de San MORDAZA, solicita la afectacion en uso del area correspondiente al local comunal; Que, las Asociaciones Propietarios de San MORDAZA y Comite Central de la Asociacion Propietarios de San MORDAZA, senalan haber recibido el predio de la Junta Nacional de Vivienda mediante la Resolucion Nº GG-76-67, pero sin un acto formal de disposicion por parte del Estado; Que, con Oficio Nº 171-98-DIRLOG-PNP/DIVINFRADCI-SLP de fecha 20 de MORDAZA de 1998, la Division de Infraestructura de la Policia Nacional solicita la afectacion en uso del area ocupada en el predio de propiedad del Estado, por la Jefatura del Area Policial Nº 11 y la Comisaria PNP del distrito de San MORDAZA de Miraflores; Que, con Oficio Nº 132-DISURS-II-IS-SBS-CSSJM-MJ97 de fecha 25 de junio de 1997, el Centro de Salud de San MORDAZA de Miraflores solicita la afectacion en uso del area que ocupa en el predio senalado en el primer parrafo, dicha solicitud es ratificada por la Direccion de Salud II - MORDAZA Sur con Oficio Nº153-01-DISA-II-LS-INFRA-DSP-DG del 20 de noviembre del 2001; Que, segun el trabajo de MORDAZA realizado por personal de esta Jefatura se ha verificado la ocupacion por parte de las entidades solicitantes de un total de 3 752,86 m2 del predio de propiedad del Estado, en el que funciona la Jefatura del Area Policial Nº 11 y la Comisaria PNP del distrito de San MORDAZA de Miraflores en un area de 1 918,77 m2, el Local Comunal con un area de 1 687,67 m2 y el Centro de Salud de San MORDAZA de Miraflores en un area de 146,42 m2; Que, tambien se determino que un area de 1 351,41 m2 del predio de propiedad del Estado, que no se encuentra comprendida en la presente resolucion, se encuentra ocupada por la denominada Plaza Civica con un area de 1 080,82 m2 , un area de 247,34 m2 que se encuentra libre de ocupacion y 23,25 m2 ocupados por el local de correos de la Empresa de Servicios Postales del Peru S.A. - SERPOST S.A., lo que se detalla en el Plano Nº 019-2002/SBN-GO-JAD; Que, asimismo segun Informes Nº 167-93-SBN-DAT del 10 de setiembre de 1993, Nº 093-95-SBN-DAT del 8 de febrero de 1995, Nº 223-96-SBN-DAT del 9 de setiembre

de 1996, Nº 275-98/SBN-DAT del 28 de junio de 1998 y constatacion policial del 20 de junio del 2002, se ha verificado que el local comunal viene siendo alquilado por la Asociacion Propietarios de San MORDAZA - APSJ, verificandose la existencia de una guardiana. Asimismo se precisa que una oficina de dicho local es ocupada por la Asociacion Propietarios de Inmuebles de la MORDAZA A - A.P.I.Z.A.; por lo que se ha acreditado que la APSJ no da al local comunal un uso compatible con las funciones del Estado, ni coadyuva o colabora con su fin social, y junto con los demas ocupantes de esa area, hasta el momento no permiten al Estado a traves de la Superintendencia de Bienes Nacionales asumir libre y autonomamente la administracion del predio, impidiendosele disponer de su propiedad; Que, la afectacion en uso se otorga para un fin determinado compatible con las funciones del Estado, pudiendo este desafectar el predio si la entidad afectataria incurre en las causales previstas en el Articulo 96º del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF; Que, los incisos a) y l) del Articulo 41º de la Resolucion de Superintendencia Nº 315-2001/SBN, de fecha 3 de setiembre del 2001, que aprueba el "Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales", facultan a la Jefatura de Adjudicaciones a afectar en uso la propiedad inmobiliaria estatal asi como emitir en primera instancia las Resoluciones de su competencia; Que, estando a lo expuesto en los Informes Tecnicos Legales Nºs. 043 y 044-2000/SBN-GO-JAD del 14 de marzo de 2002 e Informes Tecnicos Legales Nºs. 095, 096 y 097-2002/SBN-GO-JAD del 11 de MORDAZA de 2002, resultan atendibles las solicitudes formuladas por el Ministerio del Interior - Policia Nacional del Peru y por el Ministerio de Salud - Centro de Salud de San MORDAZA de Miraflores e improcedentes las solicitudes de afectacion en uso formuladas por la Asociacion de Propietarios de San MORDAZA, la Asociacion Propietarios de Inmuebles de la MORDAZA A - A.P.I.Z.A. y el Comite Central de la Asociacion Propietarios de San Juan; De conformidad con lo establecido en el Decreto Ley Nº 25556 modificado por el Decreto Ley Nº 25738, Ley Nº 27395, Decreto Ley Nº 25554 modificado por el Decreto de Urgencia Nº 071-2001, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Decreto Supremo Nº 154-2001-EF y Resolucion de Superintendencia Nº 315-2001/SBN; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Afectar en uso a favor del Ministerio del Interior - Policia Nacional del Peru el area de 1 918,77 m2 que forma parte del area mayor de 5 104,27 m2 ubicado en la Manzana V1 de la urbanizacion San MORDAZA, Parcela A, distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de Lima; el mismo que se encuentra inscrito con Codigo de Predio Nº P03176687 del Registro Predial MORDAZA, que ocupa la comisaria del sector, para ser utilizado por la Jefatura del Area Policial Nº 11 y Comisaria PNP de San MORDAZA de Miraflores. Articulo 2º.- Afectar en uso a favor del Ministerio de Salud - Direccion de Salud II - MORDAZA Sur, el area de 146,42 m2 que forma parte del area mayor senalada en el Articulo primero, para ser utilizado por el Centro de Salud de San MORDAZA de Miraflores. Articulo 3º.- Declarar la improcedencia de las solicitudes de afectacion en uso del area que ocupa el local comunal de 1 687,67 m2, que forma parte del area mayor ubicada de 5 104,27 m2 en la Manzana V1, urbanizacion San MORDAZA, Parcela A, distrito de San MORDAZA de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, de propiedad del Estado, inscrita con codigo de predio Nº P03176687 en el Registro Predial MORDAZA, formuladas por la Asociacion de Propietarios de San MORDAZA, la Asociacion Propietarios de Inmuebles de la MORDAZA A - A.P.I.Z.A. y el Comite Central de la Asociacion Propietarios de San Juan. Articulo 4º.- Por el merito de la presente Resolucion se suscribira el Acta de Entrega a favor del Ministerio del Interior - Policia Nacional del Peru y del Ministerio de Salud - Direccion Salud II - MORDAZA Sur. Articulo 5º.- El Registro Predial MORDAZA, por el merito de la presente Resolucion, procedera a inscribir las afectaciones en uso dispuestas en los Articulos 1º y 2º. Registrese, comuniquese y publiquese. YALU MORDAZA MORDAZA Jefe de Adjudicaciones 14165