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PÆg. 243464 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 30 de abril de 2003 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA VISTO, el Codificado Nº 49606-2001, mediante el cual la Municipalidad Distrital de San Martín de Po-rres, solicita la ratificación de la Resolución de Alcal- día Nº 1619-2001-AL/MDSMP y su Rectificatoria Nº 2043-2001-AL/MDSMP, emitidas con fechas 9 de julioy 6 de setiembre de 2001, respectivamente, en el trámite promovidas por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA BUENA VISTA; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 1619-2001- AL/MDSMP de fecha 9 de julio de 2001, la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, aprobó, de conformi-dad con el Plano asignado con el Nº 010-2001-DPHU- DDU-MDSMP, los Proyectos de Habilitación Urbana en Vía de Regularización para Uso Residencial de DensidadMedia "R-4", del terreno de 5,243.75 m² de propiedad de la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA BUENA VISTA, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departa-mento de Lima; dicha Resolución es Rectificada median- te Resolución Nº 2043-2001-AL/MDSMP, del 6 de setiem- bre de 2001; Que, mediante Informe Nº 288-2001-MML/DMDU/DHU/ DRD, de fecha 19 de noviembre de 2001, se señala enrelación a los Aportes Reglamentarios y según califica- ción "R-4", asignada al terreno materia de trámite, no cumple con el porcentaje establecido en la OrdenanzaNº 292; Que, mediante Acuerdo Nº 02, tomado en Sesión Nº 022-2001, de fecha 19 de noviembre de 2001, la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas recomendó No Ratificar las Resoluciones antes men-cionadas por no cumplir con la Ordenanza Nº 292, emitiéndose la Resolución de Alcaldía Nº 5053, de fecha 31 de enero de 2002, ante la cual la administra-da interpone Recurso de Reconsideración, el mismo que es declarado FUNDADO mediante Resolución de Alcaldía Nº 11763 de fecha 4 de julio de 2002, dispo-niéndose que los presentes actuados sean materia de un nuevo pronunciamiento; Que, mediante Acuerdo Nº 03, tomado en Sesión Nº 018-2002, de fecha 19 de agosto de 2002, la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas recomendó Ra-tificar la Resolución de Alcaldía Nº 1619-2001-AL/MDSMP y su Rectificatoria Nº 2043-2001-AL/MDSMP, emitidas por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres confechas 9 de julio y 6 de setiembre de 2001, respectiva- mente; Con el visto bueno de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la Unidad Técnico Legal, con lo recomen- dado por la Dirección de Desarrollo Urbano; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica Nº 23853, Ordenanzas Metropolitanas Nºs. 133 y 273 yEdicto Metropolitano Nº 021; RESUELVE:Artículo Primero.- RATIFICAR la Resolución de Al- caldía Nº 1619-2001-AL/MDSMP y su Rectificatoria Nº2043-2001-AL/MDSMP, emitidas por la Municipalidad Dis- trital de San Martín de Porres con fechas 9 de julio y 6 de setiembre de 2001, respectivamente. Artículo Segundo.- TRANSCRIBIR, la presente Re- solución a la Municipalidad Distrital de San Martín de Po- rres, y a la Oficina Registral de Lima y Callao, para los fines pertinentes. Artículo Tercero.- PUBLICAR, la presente Resolu- ción en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la adminis- trada, dentro de los 30 días siguientes de notificada la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase. GERMÁN APARICIO LEMBCKE Teniente Alcalde de Lima Encargado de la Alcaldía 08115Aprueban plano perimØtrico y memo- ria descriptiva de nueva unidad inmo-biliaria de propiedad de la Cooperati-va de Vivienda Santa Ligia Ltda. N” 413, distrito de Comas, provincia y departamento de Lima RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 19539 Lima, 19 de diciembre de 2002 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA VISTOS: el Documento Simple Nº 6151-A-2000 y Acu- mulados promovidos por la Cooperativa de Vivienda Santa Ligia Nº 413 Ltda. y los Oficios Nºs. 110 y 180-2000- SGC/MC, cursados por la Municipalidad Distrital de Co-mas contenidos en los Codificados Nºs. 32039 y 45614- 2000 de 28 de agosto y 29 de noviembre del 2000, res- pectivamente; y, CONSIDERANDO: Que por Resolución Nº 158-97-MML-DMDU expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima el 30 de juliode 1997, se declaró como Habilitado Urbano para Uso Residencial "R-4" el terreno de 22,040.00 m² constituido por el lote "C" que formó parte de la sección alta delFundo Naranjal y sus anexos La Granja y Asnapuqio, ubicado en el distrito de Comas, provincia y departamen- to de Lima; Que por Resolución Nº 051-99-MML-DMDU expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, con fecha 28 de mayo de 1999 se aprobó el reajuste del Área de Com-pensación de la manzana "B" y la Regularización de Lin- deros de los lotes 16, 17, 18, 19 y 20, integrantes de dicha manzana que forma parte del proceso de Habilita-ción Urbana en mención; Que frente a los requerimientos de orden registral, por efectos de la Ley General de Habilitaciones UrbanasNº 26878, se expide la Resolución de Alcaldía Nº 697- 2000-A/MC de fecha 11 de agosto del 2000, por la cual la Municipalidad Distrital de Comas aprueba el trámite refe-rido en el considerando anterior, en los mismos términos expresados en la Resolución Nº 051-99-MML-DMDU de fecha 28 de mayo de 1999; Que por Resolución de Alcaldía Nº 1054-2000-A/MC de fecha 17 de noviembre del 2000 expedida por la Mu- nicipalidad Distrital de Comas se rectifica el quinto consi-derando de la Resolución de Alcaldía Nº 697-2000-A/MC de fecha 11 de agosto del 2000 en el extremo de señalar correctamente la Partida Electrónica Nº 11056893 en quese encuentra registrada la propiedad de la recurrente sobre el terreno de 427,34 m², constituido por el lote 14, manzana "R", urbanización Carabayllo, II Etapa, PrimerSector, Zona "A"; Que asimismo la Oficina Registral de Lima y Callao en su Esquela de Observación que obra a folios 209, hasolicitado a la recurrente, entre otros, la presentación del Plano Perimétrico de la nueva unidad inmobiliaria de 22,467.34 m², constituido por la acumulación de terrenosde 22,040.00 m² y 427.34 m², petición que ha sido consi- derada técnicamente aceptable según lo expuesto en los Informes Nºs. 159-2000 y 014-2001-MML-DMDU-DHUde 30 de noviembre del 2000 y 13 de febrero del 2001, respectivamente, emitidos por la Dirección de Habilita- ciones Urbanas, opinando también por la procedenciade la convalidación de la Resolución de Alcaldía Nº 697- 2000-A/MC expedida por la Municipalidad Distrital de Comas en fecha 11 de agosto del 2000 en la medida quese trata de una Habilitación Urbana, que mantiene las características con las que fue recepcionada por esta Corporación Municipal; Con la visación de la Dirección de Habilitaciones Ur- banas y de la Unidad Técnico Legal y lo recomendado por la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano; y, De conformidad con la Ley Orgánica de Municipali- dades Nº 23853, las Ordenanzas Metropolitanas Nºs. 133 y 273 del 19 de diciembre de 1997 y 18 de mayo del2000 respectivamente, Decreto de Alcaldía Nº 055-2000- MML del 11 de junio del 2000 y el Decreto Supremo Nº 02- 94-JUS;