Norma Legal Oficial del día 17 de enero del año 2003 (17/01/2003)
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TEXTO DE LA PÁGINA 53
MORDAZA, viernes 17 de enero de 2003
NORMAS LEGALES
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Articulo Segundo.- ENCARGAR el cumplimiento del presente acuerdo a las instancias administrativas de la Municipalidad. Registrese, publiquese, comuniquese y cumplase. MORDAZA A. MORDAZA MORDAZA MORDAZA 00936
MUNICIPALIDAD DE COMAS
Aprueban regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº11412002A/MC Comas, 27 de diciembre de 2002 Visto el Expediente Nº 16436 de fecha 25 de noviembre del 2002, mediante el cual la Asociacion de Vivienda Zancudo Alto, representado por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA, solicita la aprobacion de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada del terreno de 21400.00 m2. Constituido por el Lote Nº 13, Unidad Catastral Nº 10019 ubicado en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima; asimismo el Expediente Nº 17182 de fecha 11 de diciembre del 2002 de EDELNOR. CONSIDERANDO: Que, segun el Art. 03º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Arts. 2º y 3º de la Ley Nº 27135, Decreto Supremo Nº 98-MTC y Normatividad Complementaria, es competencia de las Municipalidades Distritales dentro de su jurisdiccion conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas que presentan las personas naturales o juridicas, asociaciones y/o cooperativas, entre otros; Que, por Resolucion Ministerial Nº 179-99-MTC/ 15.04 en su Art. 1º establece que para acogerse al Procedimiento de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, deberan cumplir con el 50% de Viviendas Construidas que cuenten con cimientos, muros, coberturas y un area techada no menor a 25.00m2, lo cual cumple la presente Habilitacion Urbana; Que, la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, conformada por Resolucion de Alcaldia Nº 506-2000-A/MC, en la Sesion de fecha 5 de diciembre de 2002, mediante Acuerdo Nº 15-2002-CTDHU/MC, aprobo la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, denominada ZANCUDO ALTO con el Dictamen FAVORABLE del terreno de 21400.00 m2, para Uso Residencial Densidad Media R4 ubicado en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima; Que, el recurrente cumplio con presentar los siguientes documentos por los cuales sustenta su peticion: a) Formulario solicitud Nº 3 de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada. b) Formulario Nº 4 de Acogimiento al Procedimiento de Regularizacion de Habilitacion Urbana. c) MORDAZA Literal de Dominio Ficha Nº 1500221 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao. d) Boleta de Habilitacion de Proyecto. e) Registro de Personeria Juridica de la Asociacion de Vivienda Zancudo Alto, Partida Nº 01870033, inscrito en la Oficina Registral de MORDAZA y Callao. f) Carta de Compromiso de fecha 05-08-2002 suscrito entre los representantes de la Asociacion de Vivienda Zancudo Alto y la Habilitacion MORDAZA Las Magnolias, referente a la conservacion del MORDAZA ubicado en la Mz. D limite entre MORDAZA urbanizaciones. g) Estudio de Mecanica de Suelos con fines de Pavimentacion. h) MORDAZA del Plano Catastral, Unidad Catastral Nº 10019 del Ministerio de Agricultura.
i) Juego de Planos: de ubicacion, Levantamiento Topografico-Perimetrico, Lotizacion, Catastral y Memoria descriptiva. j) Declaracion Jurada de inexistencia de Feudatarios. k) Recibo Nº 088046 de fecha 025 de noviembre de 2002 y recibo Nº 090503 de fecha 7 de diciembre de 2002 por la suma total de S/: 390.00 por concepto de tramite e Inspeccion Tecnica. l) Recibo Nº 089963 de fecha 4 de diciembre de 2002 por concepto de Revision por la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas por la suma de S/ 3100.00 (1 UIT). m) Recibo Nº 093783 de fecha 18 de diciembre de 2002 por concepto de Multa por haber Habilitado sin autorizacion municipal, conforme establece la Ordenanza Nº 032001-C/MC y la amnistia aprobada por la Ordenanza Nº 068-C/MC, por el importe de S/: 669.54 n) Recibo Nº 095421 de fecha 20 de diciembre de 2002 por el monto de S/: 4847.92 por el Deficit del Aporte de Recreacion Publica del area de 1731.38 m2. Que, estando los Informes Nº 479-2002-DCOHU-DDU/ MC e Informe Nº 1005-2002-AL/MC de la Division de Catastro, Ornato y Habilitaciones Urbanas y de la Oficina de Asesoria Legal respectivamente, por los cuales se pronuncian en forma favorable respecto a la peticion del recurrente; En Uso de la facultades que confiere el Art. 47º de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 23853 Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Arts. 2º y 3º de la Ley Nº 27135 y Decreto Supremo. Nº 11-98-MTC y Reglamento Nacional de Construcciones; y, Con la visaciones de la Division de Catastro Ornato y Habilitaciones Urbanas, Direccion de Desarrollo MORDAZA, Oficina de Asesoria Legal y de la Direccion Municipal; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Aprobar la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada ZANCUDO ALTO de conformidad al Acuerdo Nº 15-2002-CTDHU/MC, de fecha 5 de diciembre de 2002 de la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, que se consigna en los planos signado con el Nº 07-2002-CTDHU-DDU/ MC y Memoria Descriptiva referente al Proyecto de trazado y Lotizacion, construccion de aceras, ornamentacion del jardin, correspondiente a la Habilitacion MORDAZA, para Uso Residencial Densidad Media R4 y con Venta Garantizada del terreno de 21400.00 m2 ubicado en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Autorizar a la Asociacion de Vivienda Zancudo Alto, para que en el Plazo de Dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de Notificacion de la presente Resolucion, la ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA cuyo proyecto de las Redes Complementarias de Agua Potable y Alcantarillado debera ser Aprobado por SEDAPAL, de las Redes Electricas que aprobara EDELNOR y las redes Telefonicas que aprobara TELEFONICA DEL PERU S.A. debiendo sujetarse los trabajos respectivos a los Planos y Memoria Descriptiva aprobado, firmado y MORDAZA de acuerdo a las indicaciones siguientes:
Area del Terreno Area MORDAZA sujeta a Aportes Area Util de Viviendas Area de Via Publica 21400.00 m2 21400.00 m2 13236.86 m2 7495.90 m2
APORTES REGLAMENTARIOS:
R.N.C. ORD.Nº 292-MML PROYECTO REDIMIR EN DINERO Recreacion Publica 10% 2140.00 M2 408.62 m2 1731.38 m2 Ministerio de Educacion 2% 428.00 m2 258.62 m2 169.38 m2 Para MORDAZA zonal 2% 428.00 m2 00.00 428.00 m2
Pavimentos .- Las Especificaciones Tecnicas de Pavimentacion que se aprueba son las siguientes: Subrasantes.- Previamente se debera eliminar el material resultante de los procesos de corte y relleno que contenga material organico, procediendose a su escarificado y a mejorar la capacidad portante del terreno natural en una profundidad de 0.20 m. adicionando material