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PÆg. 237523 NORMAS LEGALES Lima, viernes 17 de enero de 2003 Artículo Segundo.- ENCARGAR el cumplimiento del presente acuerdo a las instancias administrativas de laMunicipalidad. Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase. MIGUEL A. RÍOS ZARZOSA Alcalde 00936 MUNICIPALIDAD DE COMAS Aprueban regularización de habilita- ción urbana ejecutada de terreno ubica- do en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº1141–2002–A/MC Comas, 27 de diciembre de 2002Visto el Expediente Nº 16436 de fecha 25 de noviem- bre del 2002, mediante el cual la Asociación de ViviendaZancudo Alto, representado por don Pedro Morales Quis- pe, solicita la aprobación de la Regularización de la Habili- tación Urbana Ejecutada del terreno de 21400.00 m2. Cons-tituido por el Lote Nº 13, Unidad Catastral Nº 10019 ubica-do en el distrito de Comas, provincia y departamento deLima; asimismo el Expediente Nº 17182 de fecha 11 dediciembre del 2002 de EDELNOR. CONSIDERANDO: Que, según el Art. 03º de la Ley General de Habilita- ciones Urbanas Nº 26878, Arts. 2º y 3º de la Ley Nº27135, Decreto Supremo Nº 98-MTC y Normatividad Com- plementaria, es competencia de las Municipalidades Dis- tritales dentro de su jurisdicción conocer y aprobar lassolicitudes de Habilitaciones Urbanas que presentan laspersonas naturales o jurídicas, asociaciones y/o coope-rativas, entre otros; Que, por Resolución Ministerial Nº 179-99-MTC/ 15.04 en su Art. 1º establece que para acogerse al Procedi- miento de Regularización de Habilitación Urbana Ejecu-tada, deberán cumplir con el 50% de Viviendas Construi-das que cuenten con cimientos, muros, coberturas y unárea techada no menor a 25.00m2, lo cual cumple la pre-sente Habilitación Urbana; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilita- ciones Urbanas, conformada por Resolución de AlcaldíaNº 506-2000-A/MC, en la Sesión de fecha 5 de diciembrede 2002, mediante Acuerdo Nº 15-2002-CTDHU/MC, apro-bó la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecuta-da, denominada ZANCUDO ALTO con el Dictamen FA- VORABLE del terreno de 21400.00 m2, para Uso Resi- dencial Densidad Media R4 ubicado en el distrito de Co-mas, provincia y departamento de Lima; Que, el recurrente cumplió con presentar los siguien- tes documentos por los cuales sustenta su petición: a) Formulario solicitud Nº 3 de Regularización de Habi- litación Urbana Ejecutada. b) Formulario Nº 4 de Acogimiento al Procedimiento de Regularización de Habilitación Urbana. c) Copia Literal de Dominio Ficha Nº 1500221 de la Oficina Registral de Lima y Callao. d) Boleta de Habilitación de Proyecto. e) Registro de Personería Jurídica de la Asociación de Vivienda Zancudo Alto, Partida Nº 01870033, inscritoen la Oficina Registral de Lima y Callao. f) Carta de Compromiso de fecha 05-08-2002 suscri- to entre los representantes de la Asociación de Vivienda Zancudo Alto y la Habilitación Urbana Las Magnolias, re- ferente a la conservación del parque ubicado en la Mz. Dlímite entre ambas urbanizaciones. g) Estudio de Mecánica de Suelos con fines de Pavi- mentación. h) Copia del Plano Catastral, Unidad Catastral Nº 10019 del Ministerio de Agricultura.i) Juego de Planos: de ubicación, Levantamiento To- pográfico-Perimétrico, Lotización, Catastral y Memoriadescriptiva. j) Declaración Jurada de inexistencia de Feudatarios.k) Recibo Nº 088046 de fecha 025 de noviembre de 2002 y recibo Nº 090503 de fecha 7 de diciembre de 2002 por la suma total de S/: 390.00 por concepto de trámite e Inspección Técnica. l) Recibo Nº 089963 de fecha 4 de diciembre de 2002 por concepto de Revisión por la Comisión Técnica Dicta-minadora de Habilitaciones Urbanas por la suma de S/3100.00 (1 UIT). m) Recibo Nº 093783 de fecha 18 de diciembre de 2002 por concepto de Multa por haber Habilitado sin autoriza-ción municipal, conforme establece la Ordenanza Nº 03-2001-C/MC y la amnistía aprobada por la OrdenanzaNº 068-C/MC, por el importe de S/: 669.54 n) Recibo Nº 095421 de fecha 20 de diciembre de 2002 por el monto de S/: 4847.92 por el Déficit del Aporte de Recreación Pública del área de 1731.38 m2. Que, estando los Informes Nº 479-2002-DCOHU-DDU/ MC e Informe Nº 1005-2002-AL/MC de la División de Ca-tastro, Ornato y Habilitaciones Urbanas y de la Oficina de Asesoría Legal respectivamente, por los cuales se pro- nuncian en forma favorable respecto a la petición delrecurrente; En Uso de la facultades que confiere el Art. 47º de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 23853 Ley Gene-ral de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Arts. 2º y 3º de la Ley Nº 27135 y Decreto Supremo. Nº 11-98-MTC y Regla- mento Nacional de Construcciones; y, Con la visaciones de la División de Catastro Ornato y Habilitaciones Urbanas, Dirección de Desarrollo Urbano,Oficina de Asesoría Legal y de la Dirección Municipal; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Aprobar la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada denominada ZANCUDOALTO de conformidad al Acuerdo Nº 15-2002-CTDHU/MC,de fecha 5 de diciembre de 2002 de la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, que se consig- na en los planos signado con el Nº 07-2002-CTDHU-DDU/MC y Memoria Descriptiva referente al Proyecto de traza-do y Lotización, construcción de aceras, ornamentacióndel jardín, correspondiente a la Habilitación Urbana, paraUso Residencial Densidad Media R4 y con Venta Garanti- zada del terreno de 21400.00 m2 ubicado en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- Autorizar a la Asociación de Vivien- da Zancudo Alto, para que en el Plazo de Dieciocho (18)meses, contados a partir de la fecha de Notificación de lapresente Resolución, la ejecución de las Obras de Habilita- ción Urbana cuyo proyecto de las Redes Complementarias de Agua Potable y Alcantarillado deberá ser Aprobado porSEDAPAL, de las Redes Eléctricas que aprobara EDEL-NOR y las redes Telefónicas que aprobara TELEFONICADEL PERU S.A. debiendo sujetarse los trabajos respecti-vos a los Planos y Memoria Descriptiva aprobado, firmado y sellado de acuerdo a las indicaciones siguientes: Área del Terreno 21400.00 m2 Área Neta sujeta a Aportes 21400.00 m2Área Util de Viviendas 13236.86 m2Área de Vía Publica 7495.90 m2 APORTES REGLAMENTARIOS: R.N.C. ORD.Nº 292-MML PROYECTO REDIMIR EN DINERO Recreación Publica 10% 2140.00 M2 408.62 m2 1731.38 m2 Ministerio de Educación 2% 428.00 m2 258.62 m2 169.38 m2 Para parque zonal 2% 428.00 m2 00.00 428.00 m2 Pavimentos .- Las Especificaciones Técnicas de Pa- vimentación que se aprueba son las siguientes: Subrasantes.- Previamente se deberá eliminar el ma- terial resultante de los procesos de corte y relleno que contenga material orgánico, procediéndose a su escarifi-cado y a mejorar la capacidad portante del terreno natu-ral en una profundidad de 0.20 m. adicionando material