Norma Legal Oficial del día 13 de julio del año 2003 (13/07/2003)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 13 de MORDAZA de 2003
Aprueban recepcion de obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito y autorizan venta de lotes
RESOLUCION JEFATURAL Nº 002-2003-UDFT"A"/ML MORDAZA Lurin Km. 40, 28 de febrero del 2003 EL JEFE DE LA UNIDAD DE DESARROLLO FISICO TERRITORIAL DE LA AGENCIA MUNICIPAL MORDAZA "A" Km. 40; Visto, el expediente Nº 070-2003, seguido por el Sr. MORDAZA DeBakey MORDAZA, en representacion de FUNDO PASO CHICO S.A.C.; mediante el cual solicita la Aprobacion del Replanteo y la Recepcion de las Obras de Habilitacion MORDAZA correspondiente a la Primera Etapa para Uso de Vivienda MORDAZA "R1-S" que comprende el Sector I y parte del Sector II con un area de 58,606.85 m2. (CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SEIS CON OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS), correspondiente a la Habilitacion MORDAZA denominada Fundo Paso Chico de un area total de 184,742.27 m2. de los predios 13-A y Subparcela 10423-B82 ABC-1 con U.C. N° 10423 y 10526, ubicado en la Av. Explosivos en la MORDAZA denominada Fundo Paso Chico y MORDAZA MORDAZA, distrito de Lurin, provincia y departamento de Lima;
CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Jefatural Nº 007-2001UDFT"A"/ML, del 18 de MORDAZA de 2001, se aprueban la Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de 184,742.27 m2, para Uso de Vivienda MORDAZA R1-S ubicado en la Av. Explosivos, en la MORDAZA denominada Fundo Paso Chico y MORDAZA MORDAZA del distrito de Lurin, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Resolucion Jefatural Nº014-2002-UDFT-Z"A"/ ML, de fecha 26 de setiembre de 2002, se amplia el plazo de ejecucion de obras en 12 meses, cuyos proyectos fueron aprobados por Resolucion Jefatural Nº 007-2001-UDFT"A"/ML; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: a) Declaracion Jurada indicando la conclusion de obra de la Primera Etapa suscrita por el responsable arquitecto MORDAZA MORDAZA MORDAZA de fecha 29/1/2003 y el representante de Fundo Paso Chico S.A.C. Sr. MORDAZA DeBakey Cooper. b) Inscripcion del aporte reglamentario para el Servicio de Parques (SERPAR) inscrito en ficha Nº 430157 Y N° Partida 11427008 del Registro de Propiedad Inmueble, del area de 1,858.48 m2, correspondiente al Lote N° 08 de la Manzana "A" del sector III. c) Carta de indicacion que las instalaciones de agua potable y alcantarillado se han ejecutado segun el proyecto aprobado por SEDAPAL extendida por la Empresa Equipament y Servicio de fecha 29 de enero de 2003. d) Carta PSJ-0346-2002 de fecha 25 de marzo de 2002, de LUZ DEL SUR, indicando que mediante Resolucion N° 007ASJ-LDS, ha recepcionado las obras electricas de la Primera Etapa correspondiente al subsistema de Distribucion Secundaria e Instalaciones de Alumbrado Publico; y, Carta PSJ-081-2003 de fecha 25 de enero de 2003, de LUZ DEL SUR, indicando que mediante Resolucion N° 008-ASJ-LDS, ha recepcionado las obras electricas de la Primera Etapa correspondiente al subsistema de Distribucion Primaria 10Kv. De la Habilitacion Urbana. e) Certificados de control de compactacion y conformacion de la subrasante ejecutados por Servicio de Laboratorio & Consultoria Ingenieria de Suelos y Pavimentos E.I.R.L. f) Memoria Descriptiva de Replanteo de 1ra. Etapa, de fecha 27 de enero del 2003, suscrita por el Arq. MORDAZA MORDAZA MORDAZA y el Sr. MORDAZA DeBakey MORDAZA como representante de Fundo Paso Chico S.A.C. g) Recibo de secuencia de pago N° 003752 de fecha 31 de enero de 2003, otorgado por la Agencia MORDAZA "A" por un monto de S/. 755.60, acreditando el pago de los derechos que genera el presente tramite. Que, la encargada de la revision de expedientes de habilitaciones urbanas de la Agencia Municipal MORDAZA "A" de la Municipalidad de Lurin, opina por declarar procedente lo solicitado en el expediente Nº 070-2003; De conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 011-98 MTC, la Ordenanza N° 026-2000-ML del 5/10/2000, la cual establece las normas de Procedimientos Administrativos de Habilitacion MORDAZA en el distrito de Lurin; la Ordenanza N° 310 del 12/3/2001 que regula el ordenamiento territorial y la gestion ambiental de la MORDAZA baja de Lurin; la Resolucion de Alcaldia N° 143-2001ML del 21/3/2001 y la Ley Organica de Municipalidades N° 23853, y considerando las facultades conferidas en la Re-
solucion de Alcaldia N° 141-99-ALC/ML de 5 de febrero de 1999 y N° 429-99-ALC/ML de 14 de junio de 1999; SE RESUELVE: Articulo Primero.- RECEPCIONAR, las Obras de Habilitacion MORDAZA y aprobar el replanteo de los lotes comprendidos en la Primera Etapa de la habilitacion correspondientes a 29 lotes del Sector I y 4 lotes del Sector II, tal como se muestra en el Plano de Replanteo Nº A-01 de enero del 2003, para uso de vivienda MORDAZA R1-S en un area de 58,606.85 m2,(CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SEIS CON OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS) correspondiente a la Habilitacion denominada Fundo Paso Chico que tiene un area total de terreno de 184,742.27 m2 que comprende los predios 13-A y Subparcela 10423-B82 ABC-1 con U.C. N° 10423 y 10526, ubicado en la Av. Explosivos en la MORDAZA denominada Fundo Paso Chico y MORDAZA MORDAZA del distrito de Lurin, provincia y departamento de Lima. La presente recepcion de obras de la Primera Etapa no afecta el proyecto integral orginal. Articulo Segundo.- AUTORIZAR la libre venta de los lotes que constituyen la Primera Etapa de la habilitacion, segun el siguiente cuadro de areas: Manzana SECTOR I A A A A A A A A A A A A A A B B B B C C C C C C C C C C C Total Manzana SECTOR II A A A B Total Nº de Lote 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 29 Nº de Lote 01 09 10 29 04 Area (m2) 1,015.03 1,066.08 1,114.80 1,196.73 1,119.12 1,303.69 1,043.41 1,050.60 1,776.87 1,152.64 1,167.63 1,170.72 1,182.33 1,224.54 1,071.61 1,022.08 1,054.74 1,090.14 1,182.61 1,014.16 1,007.98 1,008.77 1,024.88 1,014.25 1,089.25 1,065.96 1,075.14 1,076.36 11,829.46 43,211.58 Area (m2) 1,372.05 1,307.00 1,221.00 1,725.00 5,625.05 48,836.63 6,771.12 1,378.68 1,620.42 58,606.85 M2
Area util vivienda Area de vias Area de aporte a carretera a explosivos Area MORDAZA TOTAL
Articulo Tercero.- DISPONER, que el propietario de la Habilitacion MORDAZA quede obligado a insertar en los contratos de compraventa que celebre, las Clausulas que establezcan la indivisibilidad de los lotes. Articulo Cuarto.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados. Articulo Quinto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion a los Registros Publicos de MORDAZA y Callao para su inscripcion correspondiente. Registrese, comuniquese y archivese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MINI MORDAZA 13173