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PÆg. 248128 NORMAS LEGALES Lima, domingo 13 de julio de 2003 Aprueban recepción de obras de habili- tación urbana de terreno ubicado en eldistrito y autorizan venta de lotes RESOLUCIÓN JEFATURAL Nº 002-2003-UDFT”A”/ML Nuevo Lurín Km. 40, 28 de febrero del 2003 EL JEFE DE LA UNIDAD DE DESARROLLO FÍSICO TERRITORIAL DE LA AGENCIA MUNICIPAL Zona “A”Km. 40; Visto, el expediente Nº 070-2003, seguido por el Sr. Michael DeBakey Cooper, en representación de FUNDO PASO CHICO S.A.C.; mediante el cual solicita la Aprobación del Replanteo y la Recepción de las Obras de Habilitación Urbana correspondientea la Primera Etapa para Uso de Vivienda Tipo “R1-S” que com-prende el Sector I y parte del Sector II con un área de 58,606.85m2. (CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SEIS CONOCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS), correspondien- te a la Habilitación Urbana denominada Fundo Paso Chico de un área total de 184,742.27 m2. de los predios 13-A y Subparcela10423-B82 ABC-1 con U.C. N° 10423 y 10526, ubicado en la Av.Explosivos en la zona denominada Fundo Paso Chico y Santa Genoveva, distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Jefatural Nº 007-2001- UDFT”A”/ML, del 18 de julio de 2001, se aprueban la Habi-litación Urbana Nueva del terreno de 184,742.27 m2, paraUso de Vivienda Tipo R1-S ubicado en la Av. Explosivos,en la zona denominada Fundo Paso Chico y Santa Geno-veva del distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Resolución Jefatural Nº014-2002-UDFT-Z“A”/ ML, de fecha 26 de setiembre de 2002, se amplía el plazo deejecución de obras en 12 meses, cuyos proyectos fueron aproba-dos por Resolución Jefatural Nº 007-2001-UDFT”A”/ML; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a) Declaración Jurada indicando la conclusión de obra de la Primera Etapa suscrita por el responsable arquitecto Ricar- do Bravo Monteverde de fecha 29/1/2003 y el representantede Fundo Paso Chico S.A.C. Sr. Michael DeBakey Cooper. b) Inscripción del aporte reglamentario para el Servicio de Parques (SERPAR) inscrito en ficha Nº 430157 Y N° Partida 11427008 del Registro de Propiedad Inmueble, delárea de 1,858.48 m2, correspondiente al Lote N° 08 de laManzana “A” del sector III. c) Carta de indicación que las instalaciones de agua potable y alcantarillado se han ejecutado según el proyecto aprobado por SEDAPAL extendida por la Empresa Equipa- ment y Servicio de fecha 29 de enero de 2003. d) Carta PSJ-0346-2002 de fecha 25 de marzo de 2002, de LUZ DEL SUR, indicando que mediante Resolución N° 007-ASJ-LDS, ha recepcionado las obras eléctricas de la PrimeraEtapa correspondiente al subsistema de Distribución Secunda- ria e Instalaciones de Alumbrado Público; y, Carta PSJ-081-2003 de fecha 25 de enero de 2003, de LUZ DEL SUR, indicando quemediante Resolución N° 008-ASJ-LDS, ha recepcionado lasobras eléctricas de la Primera Etapa correspondiente al subsis-tema de Distribución Primaria 10Kv. De la Habilitación Urbana. e) Certificados de control de compactación y conforma- ción de la subrasante ejecutados por Servicio de Laboratorio & Consultoría – Ingeniería de Suelos y Pavimentos E.I.R.L. f) Memoria Descriptiva de Replanteo de 1ra. Etapa, de fecha 27 de enero del 2003, suscrita por el Arq. RicardoBravo Monteverde y el Sr. Michael DeBakey Cooper comorepresentante de Fundo Paso Chico S.A.C. g) Recibo de secuencia de pago N° 003752 de fecha 31 de enero de 2003, otorgado por la Agencia Zona “A” por unmonto de S/. 755.60, acreditando el pago de los derechosque genera el presente trámite. Que, la encargada de la revisión de expedientes de ha- bilitaciones urbanas de la Agencia Municipal Zona “A” de la Municipalidad de Lurín, opina por declarar procedente losolicitado en el expediente Nº 070-2003; De conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 – Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento apro-bado por Decreto Supremo N° 011-98 MTC, la Ordenanza N°026-2000-ML del 5/10/2000, la cual establece las normas deProcedimientos Administrativos de Habilitación Urbana en eldistrito de Lurín; la Ordenanza N° 310 del 12/3/2001 que re- gula el ordenamiento territorial y la gestión ambiental de la cuenca baja de Lurín; la Resolución de Alcaldía N° 143-2001-ML del 21/3/2001 y la Ley Orgánica de Municipalidades N° 23853, y considerando las facultades conferidas en la Re-solución de Alcaldía N° 141-99-ALC/ML de 5 de febrero de 1999 y N° 429-99-ALC/ML de 14 de junio de 1999; SE RESUELVE: Artículo Primero.- RECEPCIONAR, las Obras de Habilita- ción Urbana y aprobar el replanteo de los lotes comprendidosen la Primera Etapa de la habilitación correspondientes a 29 lotes del Sector I y 4 lotes del Sector II, tal como se muestra en el Plano de Replanteo Nº A-01 de enero del 2003, para uso devivienda tipo R1-S en un área de 58,606.85 m2,(CINCUENTA YOCHO MIL SEISCIENTOS SEIS CON OCHENTA Y CINCOMETROS CUADRADOS) correspondiente a la Habilitación de-nominada Fundo Paso Chico que tiene un área total de terreno de 184,742.27 m2 que comprende los predios 13-A y Subpar- cela 10423-B82 ABC-1 con U.C. N° 10423 y 10526, ubicado enla Av. Explosivos en la zona denominada Fundo Paso Chico ySanta Genoveva del distrito de Lurín, provincia y departamentode Lima. La presente recepción de obras de la Primera Etapano afecta el proyecto integral orginal. Artículo Segundo.- AUTORIZAR la libre venta de los lotes que constituyen la Primera Etapa de la habilitación,según el siguiente cuadro de áreas: Manzana Nº de Lote Área (m2) SECTOR I A 01 1,015.03 A 02 1,066.08A 03 1,114.80A 04 1,196.73A 05 1,119.12A 06 1,303.69A 07 1,043.41A 08 1,050.60A 09 1,776.87A 10 1,152.64A 11 1,167.63A 12 1,170.72A 13 1,182.33A 14 1,224.54B 1 1,071.61B 2 1,022.08B 3 1,054.74B 4 1,090.14 C 1 1,182.61C 2 1,014.16C 3 1,007.98C 4 1,008.77C 5 1,024.88C 6 1,014.25C 7 1,089.25C 8 1,065.96C 9 1,075.14C 10 1,076.36C 11 11,829.46 Total 29 43,211.58 Manzana Nº de Lote Área (m2) SECTOR II A 01 1,372.05 A 09 1,307.00A 10 1,221.00B 29 1,725.00 Total 04 5,625.05 Área útil vivienda 48,836.63 Área de vías 6,771.12Área de aporte a carretera a explosivos 1,378.68Área verde 1,620.42 TOTAL 58,606.85 M2 Artículo Tercero.- DISPONER, que el propietario de la Habilitación Urbana quede obligado a insertar en los con- tratos de compraventa que celebre, las Cláusulas que es-tablezcan la indivisibilidad de los lotes. Artículo Cuarto.- DISPONER, la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargode los interesados. Artículo Quinto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolu- ción a los Registros Públicos de Lima y Callao para su ins-cripción correspondiente. Regístrese, comuníquese y archívese. JOSÉ LUIS AYLLÓN MINI Alcalde 13173