Norma Legal Oficial del día 02 de abril del año 2004 (02/04/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 51

MORDAZA, viernes 2 de MORDAZA de 2004

NORMAS LEGALES

Pag. 265957

CODIGO

CUADRO DE INFRACCIONES Y SANCIONES REGIMEN DE APLICACION DE SANCIONES ADMINISTRATIVAS ORGANOS COMPETENTES EN TODOS LOS CASOS: Sub- Gerencia de Control de Sanciones (instruccion del procedimiento) y Gerencia de Fiscalizacion Municipal (emision de Resolucion de Sancion) INFRACCION 01.EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES Y AFINES 01-100 OBRAS PRIVADAS Por ejecutar obras de edificacion en general (ampliacion, remodelacion, cercado, demolicion, etc.,) sin contar con la licencia de obras correspondiente. a. Al propietario b. Al profesional responsable

MULTA EN PROPORCION A LA UIT VIGENTE

MEDIDA y/o SANCION COMPLEMENTARIA

01-101

15% del valor de avance de la obra 15% del valor de avance de la obra 10% del valor de la obra 10% del valor declarado de la obra 10% del valor declarado de la obra

Paralizacion inmediata de la obra y demolicion de no regularizar en el plazo establecido

01-102

01-103

Por inicio del tramite para la obtencion de la licencia de obras una vez iniciada la edificacion de la misma o regularizacion por deteccion municipal de la infraccion Por ejecutar obras con proyectos de edificacion que hayan recibido dictamen desaprobatorio Por ejecutar obras de edificacion efectuando cambios en el proyecto aprobado que implique: cambio de uso, incremento de area techada o densidad, modificacion de estructura, sin contar con la aprobacion previa de la comision tecnica calificadora de proyectos El que, contando con Licencia Automatica o Provisional, no atiende los requerimientos de la Sub Gerencia de Obras Privadas para culminar el tramite de Licencia de Obra dentro del plazo establecido por ley Por no subsanar las observaciones formuladas por la comision tecnica supervisora de obras dentro del plazo legal a. Al propietario b. Al profesional responsable Por no acatar la orden de paralizacion de la obra Por ejecutar obras de edificacion que transgreden las normas urbanisticas y/o de edificacion vigentes Por cercar y/o efectuar construcciones sin autorizacion municipal sobre retiro, jardin de aislamiento o fuera del limite de su propiedad Por no cercar terrenos sin construir o cercarlos con materiales no estipulados en el Reglamento Nacional de Construcciones Por negarse y/u obstaculizar la labor de fiscalizacion, control o verificacion de informacion en obras Por no tapiar o cercar inmuebles en estado de abandono, o por haberlos tapiado o cercado con materiales precarios Por efectuar obras de construccion y/o instalar elementos en areas comunes de inmuebles sujetos al regimen de copropiedad y/o propiedad horizontal sin contar con la autorizacion de la junta de propietarios No respetar las normas basicas de seguridad e higiene y/o por falta de prevision, en obras de edificacion o demolicion segun lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Construcciones Por instalacion de antenas aereas de comunicacion (radio, telefonia, etc.,) sin autorizacion municipal Por construir habitaciones precarias en el inmueble o terreno sin construir Por no respetar el horario para la ejecucion de obras de construccion A los profesionales y/o propietarios, por infringir, faltar o violar las normas contenidas en el reglamento de la ley N° 27157 (a cada uno) Por abrir puertas en terrenos sin construir sin autorizacion municipal Por depositar materiales de construccion y/o desmonte en areas verdes, pistas y/o veredas, entorpeciendo la circulacion peatonal, vehicular y/o sin dejar un anillo de proteccion de diametro superior en no menos de 50 cm al diametro de la base del tronco del arbol si este existiese (por cada dia subsiguiente a la fecha de notificacion de infraccion) Por no comunicar al municipio el inicio de obras de construccion con licencia Por no presentar el formulario oficial - parte 1, planos autenticados en obra o anexo D del Formulario Unico Oficial - Parte 1 MORDAZA, y/o por no exhibir licencia de construccion en lugar visible (normal, automatica o provisional) Por construccion de cisternas, reservorios, tanques elevados, ductos, chimeneas, etc. sin autorizacion municipal

01-104

Paralizacion inmediata de la obra bajo apercibimiento de demolicion Regularizar

01-105

10% del valor de avance de la obra

Paralizacion de la obra hasta subsanar la infraccion

01-106

01-107 01-108 01-109

0.50 1.00 2.00 2.00 1.50 UIT + 50 % del valor de la obra 1.50 1.00 1.00 1.00

Paralizacion de la obra hasta subsanar la infraccion Demolicion Demolicion

01-110 01-111 01-112 01-113

Ejecucion de obra Paralizacion inmediata de la obra Ejecucion de la obra Ejecucion de obra: restitucion al estado original Paralizar la obra

01-114

1.00

01-115 01-116 01-117 01-118

1.00 0.50 0.50 0.50

Demolicion o retiro segun corresponda Demolicion Paralizar la obra Denuncia respectiva

01-119 01-120

0.50 0.30 Paralizacion de la obra hasta subsanar la infraccion

01-121 01-122

0.30 0.20

01-123

0.15

Demolicion