Norma Legal Oficial del día 04 de abril del año 2004 (04/04/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 21

MORDAZA, MORDAZA 4 de MORDAZA de 2004

NORMAS LEGALES

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excluyan definitiva o temporalmente, o redimensione las Unidades de Aprovechamiento Forestal excluidas del Concurso Nº 004-2003-INRENA. POR TANTO: De conformidad con el Art. 38º de la Ley de Gobiernos Regionales Nº 27867, modificada por la Ley Nº 27902, concordante con el inciso o) del Art. 12º del Reglamento de Organizacion y Funciones del Gobierno Regional de MORDAZA, se ordena la publicacion en el ambito de la Region MORDAZA y transcribase al Ministerio de Agricultura y al Instituto Nacional de Recursos Naturales. Promulguese y publiquese. MORDAZA RIVADENEYRA MORDAZA Presidente 06755

GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Aprueban Ordenanza Reglamentaria del MORDAZA de Aprobacion del Plan Metropolitano de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA de MORDAZA, de planes urbanos distritales y actualizacion de la zonificacion de los usos del suelo de MORDAZA Metropolitana
ORDENANZA Nº 620 EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: El Concejo Metropolitano en Sesion Ordinaria de la fecha; y, CONSIDERANDO: Que, con fecha 20 de junio de 1991, se aprobo la actualizacion del Plan de Desarrollo Metropolitano de MORDAZA y Callao, 1990 - 2010, vigente hasta la fecha, el cual establece la caracterizacion de MORDAZA hasta ese periodo, la Vision-Objetivo de desarrollo de la MORDAZA, asi como la MORDAZA del Plan, los Objetivos, Politicas y Estrategias Generales y Especificas, el ordenamiento fisico-urbano de MORDAZA, su acondicionamiento territorial, la zonificacion del suelo, el sistema vial metropolitano y el programa de inversiones para desarrollar Lima. Este Plan se fundamento en el Plan Piloto de Estructuracion MORDAZA que se formulo durante la gestion municipal 1984 - 1986 y en el Proyecto Especial del PLAN MET que se formulo durante la gestion municipal 1987 - 1989; Que, entre los anos 1990 y 2003, se han concluido y aprobado diversos Estudios Complementarios y Planes Especificos de desarrollo para la MORDAZA de MORDAZA, entre ellos: el Plan Maestro de Desarrollo de la Costa MORDAZA, el Plan del Centro de MORDAZA, el Reglamento del Centro Historico, el Plan Vial Metropolitano, el Plan de Transporte MORDAZA, el Sistema de Terminales Terrestres; asi como diversos Estudios de Pro Inversion y Proyectos para diferentes areas de la MORDAZA, como intercambios viales, vias expresas, viaductos, ensanches y prolongacion de avenidas, entre otros; Que, entre los anos 1990 y 2002, se han aprobado y actualizado mas de sesenta Planos de Zonificacion Distrital, para calificar los usos del suelo de cada uno de los predios, sectores y zonas de MORDAZA Metropolitana, en base a un tipologia muy compleja y diversificada, que ha establecido que para esta MORDAZA, (i) se reconozcan mas de treinta y cinco tipos de Zonas diferentes, entre ellas, mas de doce Zonas Residenciales,

(ii) se hayan creado y apliquen distintas normas reglamentarias de zonificacion provincial e indices de uso para la ubicacion de actividades urbanas, (iii) se multipliquen los expedientes de los propietarios de predios solicitando modificaciones a los planos de zonificacion oficiales, (iv) hayan aumentado los casos de ocupaciones, habilitaciones y construcciones informales, (v) se este perdiendo la vision integral de desarrollo de la MORDAZA metropolitana en cuanto a la ocupacion del suelo; todo lo cual, tiene una negativa incidencia en la formacion de los valores inmobiliarios y en el ornato, orden y funcionalidad de Lima; Que, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, aprobo la Ordenanza Nº 134-MML el 19 de diciembre de 1997, con el fin de reglamentar la Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelos de MORDAZA Metropolitana, regulando los procesos de evaluacion de los Planos Distritales de Zonificacion y los tramites de los Expedientes iniciados por los propietarios inmobiliarios solicitado modificaciones a los mismos; habiendose comprobado sin embargo, luego de mas de siete anos de aplicacion de la referida MORDAZA y dada la pujante dinamica MORDAZA actual de MORDAZA, que los procedimientos siguen siendo dilatados e inoperantes en muchos casos; Que, luego de mas de doce anos de aplicacion del Plan de Desarrollo y sus Estudios complementarios y, dada la especial actividad social, economica y fisica que ahora presenta MORDAZA, con su desordenada ampliacion territorial, crisis ambiental, deficits de infraestructura y servicios y la drastica modificacion de las tendencias de usos de la tierra MORDAZA, es necesario y urgente revisar y actualizar esos planteamientos, a fin de mejorar la conduccion del desarrollo de la MORDAZA en los proximos anos; Que, de acuerdo al Articulo 79º numeral 1.1) y 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, del 26 de MORDAZA de 2003, son funciones exclusivas de las Municipalidades Provinciales en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las areas urbanas y de expansion MORDAZA, asi como las areas de proteccion o de seguridad por riesgos naturales; las areas agricolas y las areas de conservacion Ambiental y Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, de conformidad con el Articulo 161º incisos 1, 2, 6 y 7 de la Ley Organica de Municipalidades, compete a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA las funciones especiales de: mantener y ampliar la infraestructura metropolitana, controlar el uso del suelo y determinar las zonas de expansion, constituir el sistema metropolitano de parques, planificar y definir la red vial metropolitana, promover la ejecucion de programas de vivienda para familias de bajos recursos, disenar y ejecutar programas de renovacion MORDAZA, promover servicios en casos de desastres, fomentar la inversion privada en proyectos de infraestructura metropolitana, coordinar el saneamiento ambiental de la Metropoli, organizar el sistema de eliminacion de residuos solidos, entre otras; Que, habiendose promulgado el Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA del 3 de octubre de 2003, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 6 del mismo mes, mediante el cual se aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA y establece lineamientos y procedimientos en materia de aprobacion del Plan de Acondicionamiento Territorial, Plan de Desarrollo MORDAZA y Esquemas de Zonificacion, los cuales deben seguir las Municipalidades del MORDAZA, es necesario adecuar lo establecido en la normatividad precitada, para su aplicacion dentro de la jurisdiccion de la provincia de Lima; Que, de acuerdo al Articulo 157º numeral 3) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, compete al Concejo Metropolitano velar por el respeto de la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades y las ordenanzas que dicte, garantizando la autonomia politica, economica y administrativa del gobierno municipal metropolitano de Lima;