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PÆg. 274849 NORMAS LEGALES Lima, jueves 19 de agosto de 2004 Artículo Tercero.- DISPENSAR, del trámite de apro- bación y lectura del Acta, para que la presente Ordenanzaentre en vigencia de inmediato. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.MIGUEL ÁNGEL SALDAÑA REÁTEGUI Alcalde 15024 MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA Reemplazan planos correspondientes a obras de habilitación urbana de te- rreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 000203-2004-MDLM-GDU La Molina, 5 de julio de 2004 LA GERENTE DE DESARROLLO URBANOVisto, el Expediente Administrativo Nº 06966-1-2002, organizado por la COOPERATIVA DE VIVIENDA MAGIS-TERIAL “JOSE CARLOS MARIATEGUI” LTDA. Nº 526-COVIMA, mediante el cual solicita el Reemplazo del Planode Recepción de Obra de Habilitación Urbana en sustitu-ción del Plano Nº 040-2002-MDLM-DDU-DOPHU y el Re-emplazo del Plano Perimétrico – Compensación de Áreasy Modificación de Linderos en sustitución del Plano Nº 038-2002-MDLM-DDU-DOPHU, aprobados con ResoluciónDirectoral Nº 420-2002-MDLM-DDU, así como la Aclara-ción del Artículo Tercero de dicha resolución. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Nº 526-2001-MML-DMDU del 23 de noviembre del 2001 y de conformidad con los Planos Nº 044-2001-MML-DMDU-DHU y Nº 045-2001-MML-DMDU-DHU, la Municipalidad Metropolitana de Limaaprobó la Recepción de Obras de Habilitación Urbana delterreno de 567,836.50 m² constituido por la acumulacióndel área del Lote Nº 1 y Nº 2 del ex Fundo Granados pro-piedad de la Cooperativa de Vivienda Magisterial “JoséCarlos Mariátegui” Ltda. Nº 526-COVIMA; Que, mediante Resolución Nº 420-2002-MDLM-DDU del 7 de agosto del 2002 y de conformidad con los Planos Nº038-2002-MDLM-DDU-DOPHU y Nº 040-2002-MDLM-DDU-DOPHU, la Municipalidad de La Molina aprobó laRecepción de Obras de Habilitación Urbana del terreno de567,836.50 m² mencionado; Que, mediante Esquela de Observación correspondien- te al Título Nº 00160158, la Oficina Registral de Lima yCallao determina observaciones de carácter técnico a lasResoluciones y Planos que aprobaron la Recepción deObras de Habilitación Urbana de la Urbanización COVI-MA, por lo que la Cooperativa de Vivienda Magisterial “JoséCarlos Mariátegui” Ltda. Nº 526-COVIMA, solicita aclara-ción y/o modificación de la Resolución Nº 420-2002-MDLM-DDU, así como la del Plano Nº 038-2002-MDLM-DDU-DOPHU y Plano Nº 040-2002-MDLM-DDU-DOPHU; Que, según Informe Nº 972-2003/MDLM/GDU/SGC del 20 de noviembre del 2003 la Subgerencia de Catastro se-ñaló la conformidad del Plano de Compensación de Áreasy Modificación de Linderos y Áreas P-01; Que, en el informe citado en el considerando anterior se indica que en el Plano de Lotización presentado para su apro-bación, se observa diferencia de zonificaciones para ciertossectores de la habilitación en relación a la Ordenanza Nº 198-98-MML vigente a la fecha, según el siguiente detalle: Manzana Lote Ordenanza Resolución Nº 198 Nº 420-2002 J 01 OU E-1 F 01 al 16 C-1 R-3 Q 29 y 30 C-1 R-3 U 22 y 23 R-3 C-2 F-1 01 y 02 C-1 R-3 C-1 22 y 23 R-3 C-2Que, asimismo debe precisarse que de acuerdo a la Ordenanza Nº 198-98-MML le corresponde la ZonificaciónR-3 a los lotes 18 y 19 de la Mz. C-1; Que, asimismo, dicho informe precisa que el Plano de Lotización P-02 deberá contener el Cuadro Técnico deCoordenadas UTM, por cuanto se constituye en un requi-sito indispensable establecido en el Reglamento de Ins-cripciones del Registro de la Propiedad Inmueble de Limay que se deberá consignar el corte vial correspondiente ala Av. Melgarejo, el cual presenta una sección vial de 54.00m; Que, con fecha 30 de enero del 2004 la entidad recu- rrente presenta subsanación al respecto consignando elcorte vial mencionado en el Plano 02 – Lotización y Re-planteo; incluyendo además las correcciones correspon-dientes a las zonificaciones establecidas por la Ordenan-za Nº 198-98-MML en las ubicaciones descritas en el cua-dro arriba detallado; Que, la Resolución Directoral Nº 420-2002-MDLM-DDU resolvió en su Artículo Tercero: “Autorizar la independiza-ción y la libre venta de los lotes exceptuándose los lotesque constituyen aportes reglamentarios: para el Ministeriode Educación 7,344.51 m², ubicados en los lotes 01 de laMz. B con 5,385.00 m² y lote 01 de la Mz. E1 con 1,959.19m²; para la Municipalidad de La Molina como aporte paraOtros Fines 8,251.60 m² ubicados en el lote 2A de la Mz. J,con 5,705.00 m² y lote 2B de la Mz. J con 2,546.60 m²;para la Subestación Eléctrica 113.62 m² ubicados en ellote 33 de la Mz. F con 57.64 m² y lote 57 de la Mz. Q con55.98 m²; así como el lote destinado para el Local Comu-nal de 1,846.26 m² ubicado en el lote 2 de la Mz. E1 y elárea monumental de 20,734.00 m² correspondiente a laHuaca Granados”; Que, el Proyecto de Habilitación Urbana fue autorizado con el cálculo de la totalidad de aportes según el Regla-mento Nacional de Construcciones, incluyéndose en el pro-yecto los aportes de Ministerio de Educación, RecreaciónPública, Otros Fines y SERPAR y redimiéndose en dinerolos déficits correspondientes, lo cual ha sido acreditadosegún consta en el sexto y sétimo considerandos de laResolución Nº 526-2001-MML-DMDU, así como en el sex-to considerando de la Resolución Directoral Nº 420-2002-MDLM-DDU; Que, en consecuencia, se ha incluido erróneamente en el Artículo Tercero de la Resoluicón Directoral Nº 420-2002-MDLM-DDU, al lote destinado para Local Comunal comoaporte reglamentario, sujeto a excepción de independiza-ción. Que, estando a lo expuesto y de conformidad con lo previsto en la Ley del Procedimiento Administrativo Gene-ral, Ley Nº 27444, Ley Orgánica de Municipalidades, LeyNº 27972, la Ordenanza Nº 060 de la Municipalidad de LaMolina, del 27-01-2003, que aprueba la Estructura Orgáni-ca y Reglamento de Organizaciones y Funciones de esteMunicipio y a lo establecido en la Ordenanza Nº 046-2002,norma que aprueba el Texto Único de Procedimientos Ad-ministrativos de esta Municipalidad; RESUELVE:Artículo Primero.- REEMPLAZAR el Plano Nº 040- 2002-MDLM-DDU-DOPHU por el Plano Nº 014-2004-MDLM-GDU-SGOPriv de Lotización y Replanteo y el Pla-no Nº 038-2002-MDLM-DDU-DOPHU por el Plano Nº 015-2004-MDLM-GDU-SGOPriv – Perimétrico - Compensaciónde Áreas y Modificación de Linderos, en el que se incluyenlas coordenadas UTM, correspondientes a las obras deHabilitación Urbana de la COOPERATIVA DE VIVIENDAMAGISTERIAL “JOSE CARLOS MARIATEGUI” LTDA. Nº526-COVIMA, del terreno de 567,836.50 m², constituido porla acumulación del Lote Nº 1 y Nº 2 del Ex Fundo Grana-dos, del distrito de La Molina, provincia y departamento deLima. Artículo Segundo.- SUSTITUIR el Artículo Tercero de la Resolución Directoral Nº 420-2002-MDLM-DDU, el mis-mo que será reemplazado con el siguiente tenor: “AUTORIZAR la independización y la libre venta de los lotes exceptuándose los lotes que constituyen aportes re-glamentarios: para el Ministerio de Educación 7,344.51 m²,ubicados en los lotes 01 de la Mz. B1 con 5,385.32 m² ylote 01 de la Mz. E1 con 1,959.19 m²; para la Municipalidadde La Molina como aporte para Otros Fines 8,251.60 m²ubicados en el lote 2A de la Mz. J, con 5,705.00 m² y lote2B de la Mz. J con 2,546.60 m²; para la Subestación Eléc-trica 113.62 m² ubicados en el lote 33 de la Mz. F con 57.64m² y lote 57 de la Mz. Q con 55.98 m², así como el área