Norma Legal Oficial del día 19 de agosto del año 2004 (19/08/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 55

MORDAZA, jueves 19 de agosto de 2004

NORMAS LEGALES

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Articulo Tercero.- DISPENSAR, del tramite de aprobacion y lectura del Acta, para que la presente Ordenanza entre en vigencia de inmediato. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 15024

MUNICIPALIDAD DE LA MORDAZA
Reemplazan planos correspondientes a obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 000203-2004-MDLM-GDU
La MORDAZA, 5 de MORDAZA de 2004 LA GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA Visto, el Expediente Administrativo Nº 06966-1-2002, organizado por la COOPERATIVA DE VIVIENDA MAGISTERIAL "JOSE MORDAZA MARIATEGUI" LTDA. Nº 526COVIMA, mediante el cual solicita el Reemplazo del Plano de Recepcion de Obra de Habilitacion MORDAZA en sustitucion del Plano Nº 040-2002-MDLM-DDU-DOPHU y el Reemplazo del Plano Perimetrico ­ Compensacion de Areas y Modificacion de Linderos en sustitucion del Plano Nº 0382002-MDLM-DDU-DOPHU, aprobados con Resolucion Directoral Nº 420-2002-MDLM-DDU, asi como la Aclaracion del Articulo Tercero de dicha resolucion. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Nº 526-2001-MML-DMDU del 23 de noviembre del 2001 y de conformidad con los Planos Nº 044-2001-MML-DMDU-DHU y Nº 045-2001MML-DMDU-DHU, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 567,836.50 m² constituido por la acumulacion del area del Lote Nº 1 y Nº 2 del ex Fundo MORDAZA propiedad de la Cooperativa de Vivienda Magisterial "Jose MORDAZA Mariategui" Ltda. Nº 526-COVIMA; Que, mediante Resolucion Nº 420-2002-MDLM-DDU del 7 de agosto del 2002 y de conformidad con los Planos Nº 038-2002-MDLM-DDU-DOPHU y Nº 040-2002-MDLMDDU-DOPHU, la Municipalidad de La MORDAZA aprobo la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 567,836.50 m² mencionado; Que, mediante Esquela de Observacion correspondiente al Titulo Nº 00160158, la Oficina Registral de MORDAZA y Callao determina observaciones de caracter tecnico a las Resoluciones y Planos que aprobaron la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion COVIMA, por lo que la Cooperativa de Vivienda Magisterial "Jose MORDAZA Mariategui" Ltda. Nº 526-COVIMA, solicita aclaracion y/o modificacion de la Resolucion Nº 420-2002-MDLMDDU, asi como la del Plano Nº 038-2002-MDLM-DDUDOPHU y Plano Nº 040-2002-MDLM-DDU-DOPHU; Que, segun Informe Nº 972-2003/MDLM/GDU/SGC del 20 de noviembre del 2003 la Subgerencia de Catastro senalo la conformidad del Plano de Compensacion de Areas y Modificacion de Linderos y Areas P-01; Que, en el informe citado en el considerando anterior se indica que en el Plano de Lotizacion presentado para su aprobacion, se observa diferencia de zonificaciones para ciertos sectores de la habilitacion en relacion a la Ordenanza Nº 19898-MML vigente a la fecha, segun el siguiente detalle: Manzana J F Q U F-1 C-1 Lote 01 01 al 16 29 y 30 22 y 23 01 y 02 22 y 23 Ordenanza Nº 198 OU C-1 C-1 R-3 C-1 R-3 Resolucion Nº 420-2002 E-1 R-3 R-3 C-2 R-3 C-2

Que, asimismo debe precisarse que de acuerdo a la Ordenanza Nº 198-98-MML le corresponde la Zonificacion R-3 a los lotes 18 y 19 de la Mz. C-1; Que, asimismo, dicho informe precisa que el Plano de Lotizacion P-02 debera contener el Cuadro Tecnico de Coordenadas UTM, por cuanto se constituye en un requisito indispensable establecido en el Reglamento de Inscripciones del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA y que se debera consignar el corte vial correspondiente a la Av. MORDAZA, el cual presenta una seccion vial de 54.00 m; Que, con fecha 30 de enero del 2004 la entidad recurrente presenta subsanacion al respecto consignando el corte vial mencionado en el Plano 02 ­ Lotizacion y Replanteo; incluyendo ademas las correcciones correspondientes a las zonificaciones establecidas por la Ordenanza Nº 198-98-MML en las ubicaciones descritas en el cuadro arriba detallado; Que, la Resolucion Directoral Nº 420-2002-MDLM-DDU resolvio en su Articulo Tercero: "Autorizar la independizacion y la libre venta de los lotes exceptuandose los lotes que constituyen aportes reglamentarios: para el Ministerio de Educacion 7,344.51 m², ubicados en los lotes 01 de la Mz. B con 5,385.00 m² y lote 01 de la Mz. E1 con 1,959.19 m²; para la Municipalidad de La MORDAZA como aporte para Otros Fines 8,251.60 m² ubicados en el lote 2A de la Mz. J, con 5,705.00 m² y lote 2B de la Mz. J con 2,546.60 m²; para la Subestacion Electrica 113.62 m² ubicados en el lote 33 de la Mz. F con 57.64 m² y lote 57 de la Mz. Q con 55.98 m²; asi como el lote destinado para el Local Comunal de 1,846.26 m² ubicado en el lote 2 de la Mz. E1 y el area monumental de 20,734.00 m² correspondiente a la MORDAZA Granados"; Que, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA fue autorizado con el calculo de la totalidad de aportes segun el Reglamento Nacional de Construcciones, incluyendose en el proyecto los aportes de Ministerio de Educacion, Recreacion Publica, Otros Fines y SERPAR y redimiendose en dinero los deficits correspondientes, lo cual ha sido acreditado segun consta en el MORDAZA y setimo considerandos de la Resolucion Nº 526-2001-MML-DMDU, asi como en el MORDAZA considerando de la Resolucion Directoral Nº 420-2002MDLM-DDU; Que, en consecuencia, se ha incluido erroneamente en el Articulo Tercero de la Resoluicon Directoral Nº 420-2002MDLM-DDU, al lote destinado para Local Comunal como aporte reglamentario, sujeto a excepcion de independizacion. Que, estando a lo expuesto y de conformidad con lo previsto en la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley Nº 27444, Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, la Ordenanza Nº 060 de la Municipalidad de La MORDAZA, del 27-01-2003, que aprueba la Estructura Organica y Reglamento de Organizaciones y Funciones de este Municipio y a lo establecido en la Ordenanza Nº 046-2002, MORDAZA que aprueba el Texto Unico de Procedimientos Administrativos de esta Municipalidad; RESUELVE: Articulo Primero.- REEMPLAZAR el Plano Nº 0402002-MDLM-DDU-DOPHU por el Plano Nº 014-2004MDLM-GDU-SGOPriv de Lotizacion y Replanteo y el Plano Nº 038-2002-MDLM-DDU-DOPHU por el Plano Nº 0152004-MDLM-GDU-SGOPriv ­ Perimetrico - Compensacion de Areas y Modificacion de Linderos, en el que se incluyen las coordenadas UTM, correspondientes a las obras de Habilitacion MORDAZA de la COOPERATIVA DE VIVIENDA MAGISTERIAL "JOSE MORDAZA MARIATEGUI" LTDA. Nº 526-COVIMA, del terreno de 567,836.50 m², constituido por la acumulacion del Lote Nº 1 y Nº 2 del Ex Fundo MORDAZA, del distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- SUSTITUIR el Articulo Tercero de la Resolucion Directoral Nº 420-2002-MDLM-DDU, el mismo que sera reemplazado con el siguiente tenor: "AUTORIZAR la independizacion y la libre venta de los lotes exceptuandose los lotes que constituyen aportes reglamentarios: para el Ministerio de Educacion 7,344.51 m², ubicados en los lotes 01 de la Mz. B1 con 5,385.32 m² y lote 01 de la Mz. E1 con 1,959.19 m²; para la Municipalidad de La MORDAZA como aporte para Otros Fines 8,251.60 m² ubicados en el lote 2A de la Mz. J, con 5,705.00 m² y lote 2B de la Mz. J con 2,546.60 m²; para la Subestacion Electrica 113.62 m² ubicados en el lote 33 de la Mz. F con 57.64 m² y lote 57 de la Mz. Q con 55.98 m², asi como el area