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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G36/G31/G36/G38/G37 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, domingo 8 de febrero de 2004 /G4D/G6F/G64/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20/G50/G6C/G61/G6E/G6F/G20/G64/G65/G20/G5A/G6F/G6E/G69/G66/G69/G63/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G47/G65/G6E/G65/G2D /G72/G61/G6C/G20/G64/G65/G20/G6C/G6F/G73/G20/G55/G73/G6F/G73/G20/G64/G65/G6C/G20/G53/G75/G65/G6C/G6F/G20/G64/G65/G20/G4C/G69/G6D/G61/G20/G4D/G65/G2D/G74/G72/G6F/G70/G6F/G6C/G69/G74/G61/G6E/G61/G20/G61/G20/G4D/G65/G64/G69/G61/G6E/G6F/G20/G50/G6C/G61/G7A/G6F/G2C/G20/G63/G6F/G72/G72/G65/G73/G70/G6F/G6E/G2D/G64/G69/G65/G6E/G74/G65/G20/G61/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G53/G61/G6E/G20/G42/G6F/G72/G6A/G61 ORDENANZA Nº 583 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;Visto en Sesión Ordinaria de la fecha, el Documento Simple Nº 75751-03 (Expediente Nº 4305-03) seguido por don Héctor Alfredo Ramírez Becerra, quien solicita el cambio de zonificación de Residencial Densidad Baja- R2 a Residencial Densidad Media - R3, de un prediode propiedad privada, cuya área es de 337.50 m 2, ubica- do en la calle Otto Muller Nºs. 248 - 250, lote 05, de laMz. Ñ-14, Urb. San Borja Sur, distrito de San Borja, pro- vincia y departamento de Lima, en donde actualmente existe una construcción de 4 pisos con característica uni-familiar; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metro- politana de Lima planificar el desarrollo urbano y ru-ral de su circunscripción, incluyendo la zonificación,urbanismo y el acondicionamiento territorial, de con-formidad con el artículo 195º, inciso 6) de la Consti-tución Política del Perú, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capítulo XIV del Título IV; Que, de acuerdo al artículo 79º inciso 1), numeral 1.2) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972,son funciones exclusivas de las municipalidades pro-vinciales, en materia de organización del espacio fí- sico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema deZonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollode Asentamientos Humanos y demás planes especí-ficos de acuerdo con el Plan de AcondicionamientoTerritorial; Que, el cambio de zonificación solicitado corres- ponde a un predio de propiedad privada a favor dedon Héctor Alfredo Ramírez Becerra y su cónyuge,tal como se advierte en el Testimonio de Compraven-ta y cuyo dominio figura debidamente inscrito en elAsiento C-5 de la Ficha Nº 393776, Partida Nº 45402614 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; Que, está acreditado que el cambio de zonifica- ción solicitado cuenta con opinión favorable de losvecinos; Que, la Municipalidad Distrital de San Borja soli- citó a la Municipalidad Metropolitana de Lima, consi- dere el citado cambio de zonificación dentro del pro-ceso de Actualización y Reajuste del Plano de Zoni-ficación General de Lima Metropolitana del 2003 yconcluye que el lote debería tener zonificación R2,considerándolo como lote ubicado en esquina, de acuerdo a la Ordenanza Nº 143-99-CDSB-C, para que proceda la solicitud de construir un cuarto piso, se-gún el Informe Nº 020-2001-CDSB-GG-GDU-SOPR/EI del 26 de junio de 2001 de la Subgerencia de ObrasPrivadas; Que, la Subgerencia de Promoción de la Gestión Vecinal de la Municipalidad Distrital de San Borja, informa los resultados de la consulta vecinal realiza-da, obteniendo opinión favorable al cambio, segúnInforme Nº 081-2001-MDSB-GPV-SPG del 13 de ju-nio de 2001; Que, mediante Dictamen Nº 005-2001-CDSB-CCZ, de la Comisión de Cambio de Zonificación de la Mu- nicipalidad de San Borja, declara improcedente elcambio de zonificación no sustancial de R2 a R3 yque se debe atender lo solicitado en el sentido quese le considere al predio, ubicado en la calle OttoMuller Nºs. 248-250, lote 05, de la Mz. Ñ-14, Urb. SanBorja Sur, con características de zonificación R2, lote ubicado en esquina; Que, el Instituto Metropolitano de Planificación, mediante Informe Técnico de Zonificación - San Bor-ja - Nº 11-2003/MML-IMP-DPT de noviembre del2003, opina por la no procedencia del cambio de R2 a R3, por encontrarse en una zona netamente resi- dencial de densidad media de 2 y 3 pisos. Opina quedada la recurrencia de solicitudes con el mismo fin,recomienda que el pedido sea tratado posteriormen-te de forma integral a través del Plan Urbano Distri-tal; De conformidad con la Constitución Política del Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972y la Ordenanza Nº 134-MML, y lo opinado por la Co-misión Permanente de Desarrollo Urbano y Nomen-clatura mediante Dictamen Nº 121-2003-MML-CDUdel 25 de noviembre de 2003; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN BORJA Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonifi- cación General de los Usos del Suelo de Lima Metro- politana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima, deResidencial Densidad Baja - R2 a Residencial Den-sidad Media - R3, del predio de propiedad de donHéctor Alfredo Ramírez Becerra y su cónyuge, ubi-cado en calle Otto Muller Nºs. 248 - 250, lote 05, de la Mz. Ñ-14, Urb. San Borja Sur, en donde actualmen- te existe una construcción de 4 pisos, debiendo ha-cer extensivo dicho cambio a los lotes de la Mz. Ñ-14que se ubican con frente a la calle Otto Muller, con lafinalidad de fortalecer esta dinámica urbana de me-dia densidad en la zona. Artículo Segundo.- Establecer que los propieta- rios de los predios que se encuentran en el área apro-bada en el artículo anterior, soliciten a la Municipali-dad Metropolitana de Lima, la expedición del corres-pondiente Certificado de Zonificación y Vías, paraefectos de aplicación de la zonificación aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En Lima, a los veintinueve días del mes de enero de dos mil cuatro. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 02652 /G50/G72/G65/G63/G69/G73/G61/G6E/G20/G6D/G6F/G6E/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G64/G69/G65/G74/G61/G73/G20/G70/G61/G72/G61/G20/G72/G65/G67/G69/G64/G6F/G2D /G72/G65/G73/G20/G79/G20/G72/G65/G6D/G75/G6E/G65/G72/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G6C/G20/G41/G6C/G63/G61/G6C/G64/G65 /G4D/G65/G74/G72/G6F/G70/G6F/G6C/G69/G74/G61/G6E/G6F/G20/G64/G65/G20/G4C/G69/G6D/G61 "LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA DA CUMPLIMIENTO AL ARTÍCULO 44º DE LA LEY Nº 27972" ACUERDO DE CONCEJO Nº 001 Lima, 20 de enero de 2004 Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 8 de enero de 2004, el Dictamen Nº 131-2003-MML- CEPP de la Comisión de Economía, Planificación yPresupuesto, respecto al pago de Dietas a Regido-res por Asistencia a Sesiones de Concejo y la remu-neración del Sr. Alcalde;