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NORMAS LEGALESREPUBLICADELPERU 327110El Peruano miércoles 30 de agosto de 2006 terreno de 239,060 m2 del terreno de la ex Feria Internacional del Pacífico, de la cual, la Parcela 2B fueparte; Que, por Acuerdo Nº 01-2006 de la Comisión Técnica de Revisión de Proyectos de Habilitaciones Urbanas deldistrito de San Miguel, en su sesión del 5 de julio del2006, dictaminó FAVORABLE el pedido de aprobacióndel Proyecto de Independización y Habilitación Urbanacon Construcción Simultánea de un ConjuntoHabitacional que se acoge al programa Mi Vivienda de ladenominada Parcela 2B, con un área de terreno de16,353.56 m2 ubicado con frente a la Av. Brígida Silva deOchoa del distrito de San Miguel; aprobándose los Planosde: Localización y Ubicación; Independización NuevaParcela 2B y vía pública; Habilitación Urbana NuevaParcela 2B, signados para efecto de registro como Planos(001-2006-HU-SGFUC-GDU-MDSM); Que, RVV – Gerencia Inmobiliaria S.A.C., ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a. Minuta del Contrato de Compra Venta de la Parcela 2B ubicada con frente a la Av. Brígida Silva de Ochoas/n en el distrito de San Miguel con un área de 16,353.56m2, otorgada por la Feria Internacional del Pacífico S.A.a favor de RVV Gerencia Inmobiliaria S.A.C. b. Partida Registral Nº 11741896 de la Oficina Registral de Lima de la SUNARP de la inscripción de lapropiedad a nombre de RVV Gerencia Inmobiliaria SAC. c. Partida Registral Nº 11627062 de la Oficina Registral de Lima de la SUNARP de inscripción de lasociedad y poderes de sus representantes. d. Memoria Descriptiva de la Independización y Habilitación Urbana de la Parcela 2B. e. Declaración Jurada de Inexistencia de Feudatarios. f. Declaración Jurada de la Inexistencia de Canales de Regadío. g. Certificado de Zonificación Nº 003-2006-SGFUC- GDU/MDSM del 16 de marzo del 2006. h. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Nº 0558-2005-SGOPR-GDU/MDSM del 11de noviembre del 2005. i. Planos de: Localización y Ubicación; Independización Nueva Parcela 2B y vía pública;Habilitación Urbana Nueva Parcela 2B. j. Carta SGNE/SCEI/384236/2005 del 27 de abril del 2005 en la que EDELNOR indica que es factiblesuministrar energía eléctrica. k. Carta Nº 658-2005-ET -C del 08 de agosto del 2005 donde SEDAPAL indica que es factible contar con losservicios de agua potable y alcantarillado, bajo lascondiciones señaladas en dicha carta. l. Oficio Nº 011-2005-INC/DREPH-DA-D del 11 de enero del 2005, del Instituto Nacional de Cultura, sobreInexistencia de Restos Arqueológicos, recomendandola supervisión de un arqueólogo durante la ejecución delas obras civiles. m. Planos del anteproyecto del conjunto residencial.n. Recibo de pago Nº 0028270-2006 del 6 de abril del 2006 acreditando la cancelación de los derechosadministrativos. o. Certificado de Habilitación Profesional Nº 104937 otorgado por el Colegio de Arquitectos del Perú. Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas en el Art. 3º y la SextaDisposición Transitoria y Complementaria de la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, DecretoSupremo Nº 010-2005-VIVIENDA que norma yreglamenta la Ley General de Habilitaciones Urbanas yOrdenanza Nº 836-MML que establece los aportesreglamentarios para las habilitaciones urbanas en laprovincia de Lima y la Ley Orgánica de MunicipalidadesNº 27972, se: RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con los planos de Localización y Ubicación y deIndependización de la Nueva Parcela 2B y vía pública, elProyecto de Independización, del área de 16,353.56 m2ubicado con frente a la Av. Brígida Silva de Ochoa del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima,de acuerdo al siguiente detalle: Área Bruta de la Parcela 2B 16,353.56 m2 Área de aporte para vía 5,308.75 m2 Área Nueva Parcela 2B 11,044.81 m2 El área de 5,308.75 m2 que se independiza de la Parcela 2B se encuentra con obras ejecutadas por loque se incorpora a la sección de la vía de la Av. BrígidaSilva de Ochoa. Artículo Segundo.- APROBAR, de conformidad con los planos de Localización y Ubicación, de HabilitaciónUrbana Nueva Parcela 2B signados para efecto deregistro como Plano (001-2006-HU-SGFUC-GDU-MDSM) y Memoria Descriptiva, el Proyecto deHabilitación Urbana con Construcción Simultánea de unConjunto Residencial, que se acoge al programa MiVivienda, de la denominada Nueva Parcela 2B, con unárea de terreno de 11,044.81 m2 ubicado con frente a laAv. Brígida Silva de Ochoa del distrito de San Miguel,provincia y departamento de Lima, de acuerdo al siguientedetalle: - Área Bruta de terreno 11,044.81 m2 - Área para ensanche de vía 657.43 m2- Área Útil (lote único) 10,387.38 m2 Área de aportes reglamentarios - Recreación (8%) 883.58 m2- Educación (2%) 220.90 m2 Los aportes reglamentarios serán redimidos en efectivo por tratarse de una Habilitación Urbana con Loteúnico para un Programa de Conjunto Habitacional quese acogerá al Programa Mi Vivienda. El área de 657.43 m2, se encuentra con obras ejecutadas por lo que se incorpora a la sección de la víade la Av. Brígida Silva de Ochoa. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado quesean aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de aprobados por EDELNOR. Instalaciones Telefónicas.- Los propietarios deberán coordinar con la Gerencia de Proyectos de PlantasExternas de la Telefónica del Perú. Artículo Tercero.- AUTORIZAR a RVV – Gerencia Inmobiliaria S.A.C. la ejecución en el plazo de dieciocho(18) meses, las obras de Habilitación Urbana conConstrucción Simultánea del Lote Único, del ConjuntoResidencial denominado “Condominio La Feria”. Artículo Cuarto.- AUTORIZAR a RVV – Gerencia Inmobiliaria S.A.C. la construcción simultánea de lasviviendas del conjunto residencial, previa obtención dela Licencia de Construcción en la Municipalidad de SanMiguel. Artículo Quinto.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, porcuenta de RVV – Gerencia Inmobiliaria S.A.C., en unplazo no mayor de treinta (30) días calendario contadosa partir de la notificación de la presente resolución. Artículo Sexto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima, la presente Resolución y losplanos correspondientes, para su conocimiento. Artículo Sétimo.- REMITIR a la SUNARP , la presente Resolución y la documentación técnica correspondientepara su inscripción. Artículo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano el cumplimiento de la presenteResolución. Regístrese, comuníquese y cúmplase. JULIO F . ECHAZU PERALTA GerenteGerencia de Desarrollo Urbano 01565-1