Norma Legal Oficial del día 30 de agosto del año 2006 (30/08/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 56

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NORMAS LEGALES

El Peruano miercoles 30 de agosto de 2006

terreno de 239,060 m2 del terreno de la ex Feria Internacional del MORDAZA, de la cual, la Parcela 2B fue parte; Que, por Acuerdo Nº 01-2006 de la Comision Tecnica de Revision de Proyectos de Habilitaciones Urbanas del distrito de San MORDAZA, en su sesion del 5 de MORDAZA del 2006, dictamino FAVORABLE el pedido de aprobacion del Proyecto de Independizacion y Habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea de un Conjunto Habitacional que se acoge al programa Mi Vivienda de la denominada Parcela 2B, con un area de terreno de 16,353.56 m2 ubicado con frente a la Av. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA del distrito de San Miguel; aprobandose los Planos de: Localizacion y Ubicacion; Independizacion Nueva Parcela 2B y via publica; Habilitacion MORDAZA Nueva Parcela 2B, signados para efecto de registro como Planos (001-2006-HU-SGFUC-GDU-MDSM); Que, RVV ­ Gerencia Inmobiliaria S.A.C., ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: a. Minuta del Contrato de Compra Venta de la Parcela 2B ubicada con frente a la Av. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA s/n en el distrito de San MORDAZA con un area de 16,353.56 m2, otorgada por la Feria Internacional del MORDAZA S.A. a favor de RVV Gerencia Inmobiliaria S.A.C. b. Partida Registral Nº 11741896 de la Oficina Registral de MORDAZA de la SUNARP de la inscripcion de la propiedad a nombre de RVV Gerencia Inmobiliaria SAC. c. Partida Registral Nº 11627062 de la Oficina Registral de MORDAZA de la SUNARP de inscripcion de la sociedad y poderes de sus representantes. d. Memoria Descriptiva de la Independizacion y Habilitacion MORDAZA de la Parcela 2B. e. Declaracion Jurada de Inexistencia de Feudatarios. f. Declaracion Jurada de la Inexistencia de MORDAZA de Regadio. g. Certificado de Zonificacion Nº 003-2006-SGFUCGDU/MDSM del 16 de marzo del 2006. h. Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios Nº 0558-2005-SGOPR-GDU/MDSM del 11 de noviembre del 2005. i. Planos de: Localizacion y Ubicacion; Independizacion Nueva Parcela 2B y via publica; Habilitacion MORDAZA Nueva Parcela 2B. j. Carta SGNE/SCEI/384236/2005 del 27 de MORDAZA del 2005 en la que EDELNOR indica que es factible suministrar energia electrica. k. Carta Nº 658-2005-ET-C del 08 de agosto del 2005 donde SEDAPAL indica que es factible contar con los servicios de agua potable y alcantarillado, bajo las condiciones senaladas en dicha carta. l. Oficio Nº 011-2005-INC/DREPH-DA-D del 11 de enero del 2005, del Instituto Nacional de Cultura, sobre Inexistencia de Restos Arqueologicos, recomendando la supervision de un arqueologo durante la ejecucion de las obras civiles. m. Planos del anteproyecto del conjunto residencial. n. Recibo de pago Nº 0028270-2006 del 6 de MORDAZA del 2006 acreditando la cancelacion de los derechos administrativos. o. Certificado de Habilitacion Profesional Nº 104937 otorgado por el Colegio de Arquitectos del Peru. Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas en el Art. 3º y la Sexta Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA que MORDAZA y reglamenta la Ley General de Habilitaciones Urbanas y Ordenanza Nº 836-MML que establece los aportes reglamentarios para las habilitaciones urbanas en la provincia de MORDAZA y la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, se: RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con los planos de Localizacion y Ubicacion y de Independizacion de la Nueva Parcela 2B y via publica, el Proyecto de Independizacion, del area de 16,353.56 m2

ubicado con frente a la Av. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al siguiente detalle: Area Bruta de la Parcela 2B Area de aporte para via Area Nueva Parcela 2B 16,353.56 m2 5,308.75 m2 11,044.81 m2

El area de 5,308.75 m2 que se independiza de la Parcela 2B se encuentra con obras ejecutadas por lo que se incorpora a la seccion de la via de la Av. MORDAZA MORDAZA de Ochoa. Articulo Segundo.- APROBAR, de conformidad con los planos de Localizacion y Ubicacion, de Habilitacion MORDAZA Nueva Parcela 2B signados para efecto de registro como Plano (001-2006-HU-SGFUC-GDUMDSM) y Memoria Descriptiva, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea de un Conjunto Residencial, que se acoge al programa Mi Vivienda, de la denominada Nueva Parcela 2B, con un area de terreno de 11,044.81 m2 ubicado con frente a la Av. MORDAZA MORDAZA de MORDAZA del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al siguiente detalle: - Area Bruta de terreno - Area para ensanche de via - Area Util (lote unico) Area de aportes reglamentarios - Recreacion (8%) - Educacion (2%) 11,044.81 m2 657.43 m2 10,387.38 m2 883.58 m2 220.90 m2

Los aportes reglamentarios seran redimidos en efectivo por tratarse de una Habilitacion MORDAZA con Lote unico para un Programa de Conjunto Habitacional que se acogera al Programa Mi Vivienda. El area de 657.43 m2, se encuentra con obras ejecutadas por lo que se incorpora a la seccion de la via de la Av. MORDAZA MORDAZA de Ochoa. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que MORDAZA aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de aprobados por EDELNOR. Instalaciones Telefonicas.- Los propietarios deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de la Telefonica del Peru. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a RVV ­ Gerencia Inmobiliaria S.A.C. la ejecucion en el plazo de dieciocho (18) meses, las obras de Habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea del Lote Unico, del Conjunto Residencial denominado "Condominio La Feria". Articulo Cuarto.- AUTORIZAR a RVV ­ Gerencia Inmobiliaria S.A.C. la construccion simultanea de las viviendas del conjunto residencial, previa obtencion de la Licencia de Construccion en la Municipalidad de San Miguel. Articulo Quinto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, por cuenta de RVV ­ Gerencia Inmobiliaria S.A.C., en un plazo no mayor de treinta (30) dias calendario contados a partir de la notificacion de la presente resolucion. Articulo Sexto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la presente Resolucion y los planos correspondientes, para su conocimiento. Articulo Setimo.- REMITIR a la SUNARP, la presente Resolucion y la documentacion tecnica correspondiente para su inscripcion. Articulo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA el cumplimiento de la presente Resolucion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA F. ECHAZU MORDAZA Gerente Gerencia de Desarrollo MORDAZA 01565-1