Norma Legal Oficial del día 04 de febrero del año 2006 (04/02/2006)


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TEXTO DE LA PÁGINA 78

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RESUELVE:

NORMAS LEGALES

MORDAZA, sabado 4 de febrero de 2006

Articulo Primero.- APROBAR, los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de calzadas y aceras correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso Residencial "R-2", del terreno de 10,102.00 m² constituido por la Parcela "B" de las Pampas de MORDAZA MORDAZA del Fundo Monterrico Chico, ubicado frente al MORDAZA Las Fresias (Antes MORDAZA "C"), MORDAZA MORDAZA MORDAZA Bach (Antes MORDAZA 1) y MORDAZA Las Clivias (Antes MORDAZA "A") de acuerdo con los planos signados con el Nº 066.01-2005SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 066.02-2005-SGLHUGIPRI-GCDL-MSS Articulo Segundo.AUTORIZAR, a la UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS S.A.C., para ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO..- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en Area de Estructuracion MORDAZA III-B, Area de Mayor Homogeneidad de Funciones SubArea de Estructuracion MORDAZA B y contando con Zonificacion R-2, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: AREA BRUTA TOTAL AREA CEDIDA PARA VIA AREA UTIL 10,102.00 M² 770.53 M² 9,331.47 M²

APORTES REGLAMENTARIOS.-Los apor tes reglamentarios, que deben ceder las habilitaciones Urbanas con fines de equipamiento Educativo son: SEGUN ORDENANZA Nº 836-MML
APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Renovacion MORDAZA Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL % 5% 4% 1% 2% 1% 13% AREA 505.10 M² 408.08 M² 101.02 M² 202.04 M² 203.92 M² 1,420.16 M² OBSERVACIONES Sera redimido en dinero Sera redimido en dinero Sera redimido en dinero Sera redimido en dinero Sera redimido en dinero

PAVIMENTOS.-Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado del Laboratorio para un Indice CBR, minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 3" de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" en el MORDAZA Las Fresias, que se aplicara previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquido RC-250.

Aceras.- Seran de concreto de calidad f 'c=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m; Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m x 0.45m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2; Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 ml en pozas de concreto. Rampas en Bermas para Personas con Discapacidad.- En los extremos de los abanicos de las aceras, en los lugares senalados en el Plano de Lotizacion y Vias, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 "Adecuacion Urbanistica para las personas con Discapacidad", aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la Universidad Per uana de Ciencias Aplicadas, debera coordinar con la Gerencia de proyectos de Plantas Externas de la empresa prestadora de servicios, para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. La construccion de la red de telecomunicaciones debera ser subterranea. Energia Electrica : Conforme la Carta de Factibilidad expedida por Luz del Sur el 28.11.05, indica que es tecnicamente factible suministrar la energia electrica solicitada para una MORDAZA demanda de 190m KW en 220 voltios, debiendo la empresa Luz del Sur efectuar modificaciones en las redes de distribucion electrica y/o una expansion sustancial de redes de distribucion electrica. Agua Potable y Alcantarillado : Conforme la Carta de Factibilidad expedida por SEDAPAL el 13.12.05, comunica que es factible que cuente con los servicios de agua potable y alcantarillado y que en las instalaciones interiores deberan considerar los elementos de presurizacion necesarios para que la edificacion cuente con un adecuado abastecimiento de agua potable Articulo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion de la administrada de cancelar los deficits de aportes correspondiente a Recreacion Publica, Parques Zonales, Renovacion MORDAZA, Ministerio de Educacion y Otros Fines que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico. Articulo Cuarto.- DISPONER que la UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS S.A.C., efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Quinto.- REMITIR, MORDAZA certificada de la presente Resolucion y de los planos aprobados a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento, de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA SAN MORDAZA Subgerente de Licencias y Habilitaciones Urbanas (e) 02117

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