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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 8 de noviembre de 2006 332432 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 88534-2006, mediante el cual la empresa CONTRATISTAS LA UNIÓN S.A. y R & G CONTRATISTAS S.C.R.L., solicitan la Aprobación de la Modi fi cación de Habilitación Urbana del terreno de 14,400.48 m² ubicado en la Av. Colonial Nºs.1009-1013 y Jr. Zorritos Nº 1188, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Nº 020-2005-MML-DMDU de fecha 17 de mayo de 2005 (fs. 14 al 17) se resuelve aprobar la Habilitación Urbana Nueva, de conformidad con el Plano signado Nº 008-2005-MML-DMDU-DHU en Zona de Reglamentación Especial “ZRE” del terreno de 14,400.48 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial - MIVIVIENDA aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, modi fi cado por los Decretos Supremos Nº 030-2002- MTC y Nº 011-2003-VIVIENDA; ubicado con frente a la Av. Colonial Nº 1013 y Jr. Zorritos Nº 1188 en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Resolución Gerencial Nº 015-2005-MML- GDU (fs. 09 al 13) de fecha 17 de noviembre de 2005, se resuelve aprobar la Modi fi cación de la Habilitación Urbana Nueva, de conformidad con el plano signado con el Nº 001-2005-MML-GDU-SPHU, en Zona de Reglamentación Especial “ZRE” del terreno de 14,400.48 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial - MIVIVIENDA aprobado por los Decretos Supremos Nº 053-98-PCM, Nº 030-2002-MTC y Nº 011- 2003-VIVIENDA, ubicado con frente a la Av. Colonial Nº 1013 y Jr. Zorritos Nº 1188 en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, el terreno se encuentra inscrito en la Ficha Nº 1627775 continuada en la Partida Electrónica Nº 49064764 del Registro de Predios de la Zona Nº IX - Sede Lima (fs. 18 ); Que, mediante Acuerdo Nº 01 tomado en Sesión Nº 03-2006 de fecha 20 de setiembre de 2006 (fs. 47), la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas acordó aprobar la Modi fi cación de Habilitación Urbana del terreno de 14,400.48 m², ubicado con frente a la Av. Colonial Nºs. 1009 -1013 y Jr. Zorritos Nº 1188, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, aceptándose la redención en dinero de 288.01 m² del dé fi cit de aporte para el Ministerio de Educación, establecidos según Ordenanza Nº 836-MML; Que, con Informe Nº 152-2006-MML-GDU-SPHU- DRD (fs. 54 al 56) de fecha 4 de octubre de 2006, de la División de Revisión de Diseño de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, se indica que los administrados han obtenido la aprobación de la habilitación urbana por parte de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas y ha cumplido con efectuar el pago correspondiente al derecho de trámite; Que, mediante Informe Nº 393-2006-MML-GDU- SPHU-AL (fs. 57 y 58) de fecha 5 de octubre de 2006, emitido por la Asesoría Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, se mani fi esta que acuerdo a la revisión de los actuados y del Acuerdo de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, se aprobó la modi fi cación de la Habilitación Urbana del terreno de 14,400.48 m² que se encuentra contemplado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial - MIVIVIENDA aprobado por los Decretos Supremos Nº 053-98-PCM , Nº 030-2002-MTC y Nº 011-2003-VIVIENDA; ubicado con frente a la Av. Colonial Nº 1009-1013 y Jr. Zorritos Nº 1188, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima y en referencia a los aportes reglamentarios, la Habilitación Urbana cumple con el cálculo efectuado, aceptando que el dé fi cit del Aporte para el Ministerio de Educación de 288.01 m² sea redimido en dinero; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño y de la Asesoría Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nº 27972, Nº 27444, Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 836, Nº 341, Nº 780, Nº 776, Nº 812-MML, Reglamento Nacional de Construcciones, Decreto Supremo Nº 010-2002-MTC, Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC y Nº 011-2003-VIVIENDA, Resolución de Alcaldía Nº 2546, Decreto de Alcaldía Nº 079, y Resolución Nº 33-2006-MML-GDU;RESUELVE: Artículo 1º.- APROBAR, la Modi fi cación de la Habilitación Urbana Nueva, de conformidad con el Plano signado con el Nº 018-2006-MML-GDU-SPHU del terreno de 14,400.48 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial – MIVIVIENDA aprobado por los Decretos Supremos Nº 053-98-PCM, Nº 030-2002-MTC y Nº 011-2003-VIVIENDA; ubicado con frente a la Av. Colonial Nº 1009-1013 y Jr. Zorritos Nº 1188, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima. Artículo 2º.- AUTORIZAR, a la empresa CONTRA- TISTAS LA UNIÓN S.A. y R & G CONTRATISTAS S.C.R.L., a culminar las obras de Habilitación Urbana en un plazo de cinco (5) meses a partir de la recepción de la presente Resolución; cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse al plano fi rmado y sellado por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de acuerdo a las especi fi caciones siguientes: Diseño.- Se basará en el siguiente cuadro detallado: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA 14,400.48 m² ÁREA ÚTIL 12,970.47 m² ÁREA DE VÍAS 5.98 m² ÁREA DE APORTE PARA RECREACIÓN PÚBLICA1,424.03 m² La distribución del área útil es la siguiente: LOTES ÁREA Lote 1 12,936.54 m² Lote 2 16.15 m² Lote 3 17.78 m² Aportes Reglamentarios.- El Decreto Supremo Nº 053- 98-PCM modi fi cado por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC establece los aportes reglamentarios que deben ceder las habilitaciones urbanas y que a continuación se detalla: CUADRO DE ÁREAS APORTE REGLAMENTARIOD.S. Nº 053-98-PCM D.S. Nº 030-2002-MTCPROYECTO DÉFICIT Recreación Pública 1,152.04 m² (8%)1,424.03 m² 0.00 m² Ministerio de Educación 288.01 m² (2%)0.00 m² 288.01 m² PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la super fi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escari fi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor Modi fi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base a fi rmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetros máximo de 1 ½”, fi nos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modi fi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una super fi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Super fi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo que se aplicará previa imprimación de la super fi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f’c = 175 Kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocación se efectuará