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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 4 de febrero de 2007 339055 fecha 20.OCT.2005, determinándose que el recurrente debe abonar un saldo de S/. 4,826.99, asimismo se ordena que el Expediente sea derivado a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas a fi n de que evalúe la factibilidad del proyecto. Que, con Informe Nº 231-2006-SCHU-GDUR-MDC de fecha 09.JUN.2006 la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas informa que mediante Dictamen Nº 14-2006/CTHU-MDC la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas dictamina Favorable el Procedimiento de Aprobación de Habilitación Urbana Ejecutada del Programa de Vivienda denominado LAS CASUARINAS, por lo que con Informe Nº 168-2006- GDUR/MDC de fecha 14.JUN.2006 se eleva el Expediente a la Gerencia de Asesoría Jurídica para que emita su opinión. Que, mediante Memorando Nº 185-2006-GAJ/MDC de fecha 03.JUN.2006 la Gerencia de Asesoría Legal ordena que el recurrente cumpla con el pago por dé fi cit de aportes, posteriormente con Informe Nº 390-2006-SCHU- GDUR-MDC se informa que el recurrente ha cumplido con efectuar los pagos por concepto de dé fi cit de aportes, asimismo con Informe Nº 216-GDUR-MDC la Gerencia de Desarrollo Urbano opina se apruebe el Proyecto de Habilitación Urbana en vía de Regularización, derivando el expediente a la Gerencia de Asesoría Jurídica para que emita opinión al respecto. Con noti fi cación administrativa Nº37-2006-GDUR/ MDC de fecha 14.07.2006 se comunica la valorizacion de S/. 51,902.53 nuevos soles correspondiente al de fi cit de aporte reglamentario por Recreación Pública, cuyo pago fue cancelado mediante recibos Nºs. 0266331, 0266814 y 0266927 de fechas 20, 26 y 31 de julio del presente año. Que, con Informe Nº 264-2006-GAJ-MDC de fecha 11.OCT.2006 la Gerencia de Asesoría Jurídica opina se Apruebe el Proyecto de Habilitación Urbana en vía de Regularización del Programa de Vivienda LAS CASUARINAS, solicitado por la Doña. ANTONIA LEON TICSA. Que, en uso de las facultades y atribuciones conferidas por la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, el Proyecto de Habilitación Urbana del Programa en vía de Regularización del Programa de Vivienda LAS CASUARINAS, ubicada en el Fundo Pampa Libre y Anexos de acuerdo a los planos; Trazado de Lotización De fi nitivo PL-2 Nº071-2006-GDUR/ MDC, Perimétricos y coordenadas PL-1, y Memoria Descriptiva forman parte integrante de la presente resolución, de acuerdo al cuadro general siguiente: CUADRO GENERAL DE ÁREAS Área Total 67,000.00 m2 Área útil de lotes 31,585.45 m2 Área Aporte Recreación Pública 3,646.91 m2 Área Aporte Ministerio Educacion 6,180.49 m2 Área Aporte Serpar 859.43 m2 Área de Vías 4,083.48 m2 Artículo Segundo.- APROBAR, la ejecución de obras, AUTORIZANDO a doña ANTONIA LEON TICSA, para que ejecute en el plazo de veinticuatro (24) meses, las obras de energía eléctrica, agua potable, alcantarillado del predio de SESENTISIETE MIL METROS CUADRADOS (67,000.00 m2) cuyos proyectos se aprueben debiendo sujetarse a los planos fi rmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente: CUADRO APORTE REGLAMENTARIO: APORTES ORD. Nº 836 m2PROYECTO m2DEFICIT m2SUPERAVIT m2 Recreación Pública Parques (10%)6,700.00 3,646.91 3,053.09 ------- Ministerio Educación (2 %) 1,340.00 6,180.49 ------ 4,080.49 Serpar (2%) 1,340.00 859.43 480.57 ------SIENDO LAS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA HABILITACIÓN URBANA: Pavimentos.- Las obras de pavimentación tendrán las siguientes especi fi caciones: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub rasante, será necesario efectuar una evaluación de la super fi cie del terreno natural eliminando del que contengan restos orgánicos, especi fi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el, 95% de la densidad Proctor modi fi cado de laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20, las partículas sólidas de ésta capa tendrá un diámetro máximo de 2. Base.- Posteriormente a la capa anterior debe colocarse una capa de base a fi rmada de 0.20 de espesor, compactado provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diámetros máximos de 1 1/ 2”), limos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo al 95% de la densidad Proctor modi fi cado de laboratorio para un índice C.B.R. de 80, se procurará una super fi cie lisa y uniforme. Super fi cie de rodadura.- Está constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la super fi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad 175 Kg/cm2, de 0.15 ml de espesor, construidas sobre un terraplén nivelada y compactado, con material de buena calidad. El desnivel con relación a la calzada será de 0.15 ml; la elaboración se hará con mezcla de cemento y arena fi na, en proporción 1=2; de un centímetro de espesor, con bruñas cada metro y puntas de ¾” cada 5.00ml. Sardineles.- Se presenta en los extremos esparciendo a las áreas y expuestos de las áreas y extremos en contactos con los jardines; se construirán sardineles de concreto de 0.15 ml x 0.30 ml., de calidad similar a las veredas. Rampas.- Se presenta en los extremos de los abanicos de las aceras se construirán rampas peatonales, de concreto de calidad igual a las aceras, de 0.90 ml de ancho y a continuación se referirá un refuerzo de 0.80 mt, antes de la zona de berma y/o jardín. Obras sanitarias Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de redes de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL, debiendo los interesados presentar la documentación que acrediten esta aprobación antes de la recepción de las obras. Redes Eléctricas Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos que aprobara EDELNOR, debiendo los interesados presentar la documentación que acrediten esta aprobación antes de la recepción de las obras. Instalaciones Telefónicas Los servicios telefónicos serán coordinados por los interesados con Telefónica del Perú S.A. Artículo Tercero.- AUTORIZAR, la Inscripción Individualizada de los lotes de terreno del proyecto de Habilitación Urbana denominada Programa de Vivienda Las Casuarinas, ejecutado dentro del proyecto de 67,000.00 m2, ubicada en el lote Nº4 signada con Unidad Catastral Nº02543 predio denominado ex Fundo Pampa Libre y Anexos, de acuerdo al Plano de Lotización Nº071- 2006/GDUR/MDC, de acuerdo al siguiente detalle: MZ. A ÁREA (m2) 1 142.832 167.67 3 188.35 4 AL 23 124.00 TOTAL=23 2,978.85