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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 2 de marzo de 2008 367846 MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO Aprueban recepción de obras de habilitación urbana de terreno de propiedad de la Asociación de Propietarios de Vivienda San Cristóbal - Campoy RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 145-2007-MDSJL/GDU San Juan de Lurigancho, 26 diciembre de 2007LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL SAN JUAN DE LURIGANCHO. VISTO.- El Expediente Administrativo Nº 13443-1999 y Nº 15862-2003, promovido por don Alfredo Palomino Ipenza, en calidad de Representante de la ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA SAN CRISTÓBAL - CAMPOY, mediante el cual solicita la Recepción de Obras de Habilitación Urbana del terreno de 8,189.00 m², correspondiente a las Parcelas 3 y 4 de la Mz. A, Primera Etapa Parcelación Semi Rústica Campoy del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con Resolución Nº 703-MLM/M-SMDU de fecha 30 de diciembre de 1986, se autoriza a don Alejandro Herrera Valdes la libre venta de áreas rústicas que formaba parte del lote 3 y 4 de la Parcelación Semi Rustica Campoy - Primera Etapa; Que, con Resolución Nº 039-MLM/AM-SMDU de fecha 8 de febrero de 1988 se resolvió renovar los Estudios Preliminares de la Habilitación Urbana en vía de Regularización para uso de vivienda R-3 y Comercio Vecinal C-2 y se otorga un plazo de seis (6) meses para solicitar proyectos defi nitivos;Que, conforme al inciso b) del Artículo 8º del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Recepción de Obras tiene por objeto que el solicitante obtenga la conformidad de las obras urbanas que haya ejecutado en concordancia con la Habilitación Urbana aprobada; cuyo procedimiento se encuentra establecido en los Artículos 18º, 19º, 20º, 21º y 22º; Que, en el Artículo 4º de la Ordenanza Nº 040-2004- MSJL establece que, en los casos de Regularización de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas para Uso de Vivienda, de acreditarse fehacientemente la inexistencia de área reservadas para aportes reglamentarios para recreación pública y otros fi nes que correspondan a la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, deberán de ser compensados con el pago de dinero al 50% del área de objeto de Regularización: Asimismo, en su Artículo 5º, señala que los sujetos descritos en el Artículo 3º que se acojan a la Regularización establecida en la presente Ordenanza estarán exentos de las sanciones y multas establecidas en el Reglamento Nacional de Construcciones y la Ordenanza Municipal que aprueba el Régimen de Sanciones Administrativas de esta Corporación Edil, relativas al incumplimiento del proceso de habilitación urbana, en todas sus fases, en el caso de existir multas administrativas impuestas sobre la materia, la Municipalidad procederá a su condonación y extinción respectiva; Que, mediante Ordenanza 776 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se establece que no resulta aplicable para los procesos de Habilitación Urbana que se desarrollen en la Provincia de Lima el TUO de la Ley General de Habilitaciones Urbanas (D. S. Nº 010-2005-VIVIENDA), quedando en plena vigencia las Ordenanzas Municipales 292 y 375, expedidas por la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, mediante Carta Nº 409914, Electrolima S. A. indica que con Resolución Nº 181-89-D-ELM se ha efectuado la Recepción de las Obras Eléctricas del Subsistema de Distribución Secundaria e instalaciones de Alumbrado Público así como las conexiones domiciliarias de la Habilitación Urbana de la Asociación de Propietarios de Vivienda San Cristóbal - Campoy se han incorporado a los Bienes Capitalizados a nombre del Estado;ANEXO 1 ESTRUCTURA DE COSTOS POR EL SERVICIO DE EMISIÓN MECANIZADA PARA EL AÑO 2008 Concepto Detalle Cantidad Unidad de MedidaCosto Unitario% de Dedicación% de DepreciaciónCosto Emisión% COSTOS DIRECTOS 123,551.54 98.60% COSTOS DE MANO DE OBRA 6,164.00 Técnico Tributario Técnicos tributarios 3 Trabajador 1,405.56 100% 4,216.67 Analista de Sistemas y programa tributario Analista de Sistemas y base de datos Oracle Sist. tributario 1 Trabajador 1,947.33 100% 1,947.33 COSTO DE MATERIALES 823.70 Material de Cómputo Toner Oki Data Mod C5400 Negro Impresora Laser 3 Unidad 188.66 100% 565.98 Material de útiles de escritorio Papel bond y archivadores 42 Unidad 6.14 100% 257.72 OTROS COSTOS Y GASTOS VARIABLES 116,563.84 Impresión de cuponeras Impresión de cuponeras 1 Contrato 97,813.84 100% 97,813.84 Distribución de cuponeras Distribución de cuponeras 1 Contrato 18,750.00 100% 18,750.00 COSTOS INDIRECTOS Y GASTOS ADMINISTRATIVOS 463.47 0.37%DEPRECIACION DE BIENES MUEBLES Y ENSERES 463.47 Depreciación de equipo de cómputo Computadoras e impresora para emisión tributaria 5 Unidad 5,139.95 6% 25% 410.48Depreciación de muebles y enseres Módulos de escritorio para equipos de computo 4 Unidad 2,073.50 6% 10% 52.99 COSTOS FIJOS 1,293.43 1.03%Servicio de energía eléctrica Uso de computadoras y equipos 1 Suministro 5,897.60 100% 1,130.37 Servicio de agua potable Uso personal analista tributario 2 Suministro 366.70 100% 163.06 TOTAL 125,308.45 100.00% ANEXO 2 ESTIMACIÓN DE INGRESOS POR EL COBRO DEL DERECHO DE EMISIÓN MECANIZADA SERVICIO COSTO ANUAL EN S/. COBERTURA EN % COBERTURA DE CARPETAS A EMITIRNRO. DE CONTRIBUYENTESDIFERENCIA COSTO DEL SERVICIOINGRESO ESTIMADO DIFERENCIA INGRESO ESTIMADO / COSTO DEL SERVICIO EMISION MECANIZADA25,000 24,619 381 125,308.45 123,095.00 2,213.45 98.23% 170504-1