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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 15 de octubre de 2008 381580 nivel de perfi l del Proyecto de Inversión PIP Código SNIP Nº 78214: FORTALECIMIENTO INVERSION EN NUEVA INFRAESTRUCTURA PARA SEGURIDAD CIUDADANA EN LA ZONA DE SAN ANTONIO MIRAFLORES, de acuerdo al resultado del Informe Técnico Nº 059-2008-OPI-GP/MM, cuyo objetivo es dar continuidad al servicio de seguridad ciudadana brindado por la Comisaría de San Antonio – Mirafl ores, en complemento con los servicios de la Gerencia de Seguridad Ciudadana de la Municipalidad de Mirafl ores; considerando como medio fundamental la adquisición de un local para el funcionamiento de la citada Comisaría; siendo la alternativa más adecuada adquirir el inmueble ubicado en Av. Nueva Tomás Marsano Nº 1180 de la urbanización San Antonio del Distrito de Mirafl ores, por su óptima ubicación, continuidad en el servicio de seguridad ciudadana, instalaciones adecuadas a la actividad policial y un menor costo económico; Que, mediante el Acuerdo de Concejo Nº 55- 2008-MM de fecha 07 de julio de 2008, se aprueba la adquisición del inmueble, ubicado en Av. Tomás Marsano Nº 1180, del distrito de Mirafl ores, en cumplimiento a lo acordado en el Presupuesto Participativo aprobado en el año 2007; Que, el 30 de septiembre de 2008, la Municipalidad de Mirafl ores suscribió con la empresa COMPAÑÍA URBANIZADORA LA PALMA S.A. un contrato de Opción de Compra del inmueble ubicado en Av. Tomás Marsano Nº 1180 - Mirafl ores, a fi n que se transfi era la propiedad del mismo a favor de la Municipalidad de Mirafl ores, por un precio de venta de USD $ 380,000.00; pactándose un plazo de 181 días para la suscripción del Contrato de Compra Venta defi nitivo; Que, con Memorando Nº 1011-2008-GSC/MM, la Gerencia de Seguridad Ciudadana justifi ca la necesidad de adquirir el inmueble sito en la Av. Tomas Marsano Nº 1180 – Mirafl ores, por ser el único local dentro de la zona de San Antonio y sus alrededores que cumple con las características y condiciones adecuadas para el funcionamiento de la Comisaría de San Antonio; por lo que resultaría procedente solicitar al Concejo Municipal su aprobación para adquirir dicho inmueble directamente vía exoneración de proceso de selección, de conformidad con las normas de adquisiciones y contrataciones del Estado; Que, con Memorando Nº 027-2008-SCP-GP/MM, la Subgerencia de Costos y Presupuesto, perteneciente a la Gerencia de Planifi cación, comunica que la adquisición del inmueble ubicado en la Av. La Mar Nº 1390 – Santa Cruz – Mirafl ores, cuenta con disponibilidad presupuestal sólo por el importe de S/. 500,000.00 nuevos soles; señalando que de aprobarse un endeudamiento por el saldo, se brindará la cobertura en las Fuentes de Financiamientos 2 Recursos Directamente Recaudados, 3 “Recursos por Operaciones de Crédito, Clasifi cador de Gasto 6.5.11.60 “Adquisición de Inmueble”; Que, la Gerencia de Seguridad Ciudadana ha justifi cado la necesidad de adquirir el citado inmueble, señalando los criterios técnico – económicos de demanda y la evaluación del costo benefi cio; indicando a su vez que es el único local dentro de la zona de San Antonio y sus alrededores que cumple con las características y condiciones adecuadas para el funcionamiento de la Comisaría de San Antonio; lo cual verifi ca la existencia de un bien que no admite sustituto, y por ende, un proveedor único; Que, de acuerdo a lo informado por la Subgerencia de Logística, perteneciente a la Gerencia de Administración y Finanzas, con Informe Nº 229-2008-SL-GAF/MM, resulta factible ejercitar la opción de compra pactada con la empresa COMPAÑÍA URBANIZADORA LA PALMA S.A. por un monto de USD $ 380,000.00 dólares americanos o su equivalente en moneda nacional, el mismo que está dentro de los márgenes de las Tasaciones o Valuaciones Comerciales efectuadas por empresas y peritos adscritos al Ministerio de Vivienda y Construcción; Que, mediante el Informe Nº 011-2008-SF-GAF/MM, la Subgerencia de Finanzas, perteneciente a la Gerencia de Administración y Fianzas, señala que de la situación actual de fondos disponibles, así como del fl ujo de caja proyectado para el resto del año 2008 y el año 2009, se concluye que la Municipalidad sí cuenta con los recursos por el monto de S/. 500,000.00 nuevos soles y requiere un fi nanciamiento bancario de corto plazo por el saldo no presupuestado, el cual se pagaría en febrero de 2009; Que, mediante el Memorando Nº 677-2008-GAF/ MM la Gerencia de Administración y Finanzas, señala que para proceder a la adquisición del inmueble en la Av. Tomás Marsano Nº 1180 – Mirafl ores, es necesario gestionar la aprobación del endeudamiento vía crédito interno, para contar con los recursos correspondientes por el saldo no presupuestado; a efectos de ejercitar la opción de compra pactada con la empresa COMPAÑÍA URBANIZADORA LA PALMA S.A., considerando que los servicios brindados en el Comisaría de San Antonio tienen el carácter de servicios públicos locales de seguridad ciudadana de conformidad con el artículo 9º, inciso 24º, y el artículo 73º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipales; Que, mediante Acuerdo de Concejo Nº 55-2008-MM, de fecha 7 de julio de 2008, se estableció la posibilidad de evaluar otras propuestas, sin embargo, dadas las condiciones y características del inmueble informadas técnicamente por la Gerencia de Seguridad Ciudadana, y lo indicado por la Subgerencia de Logística en el Informe Nº 229-2008-SL-GAF/MM, resulta necesario aprobar la exoneración de proceso de selección hasta por un monto de US$ 380,000.00 o su equivalente en moneda nacional, por la causal de bien que no admite sustituto y proveedor único, establecida en el inciso e) del artículo 19º del Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado mediante el Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM; Que, el inciso e) del artículo 19º del Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado mediante el Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM, establece que están exoneradas de los procesos de selección las adquisiciones y contrataciones que se realicen, entre otros, cuando los bienes o servicios no admiten sustitutos y exista proveedor único; Que, igualmente, el artículo 144º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado mediante el Decreto Supremo Nº 084-2004-PCM, señala que en los casos en que no existan bienes o servicios sustitutos a los requeridos por el área usuaria, y siempre que exista un solo proveedor en el mercado nacional, la Entidad podrá contratar directamente; Que, la operación de endeudamiento interno para fi nanciar el saldo no presupuestado de la adquisición del inmueble antes referido, se encuentra acorde a las exigencias previstas por la Constitución del Estado, la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, el Decreto Legislativo Nº 955, Ley de Descentralización Fiscal y la Ley de Prudencia y Transparencia Fiscal, Ley Nº 27245; Que, estando a la opinión favorable en el Informe Nº 487-2008-OAJ/MM de la Ofi cina de Asesoría Jurídica; En uso de las facultades conferidas por el numeral 20) del artículo 9º de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, y con dispensa del trámite de aprobación del acta, el Concejo Municipal por mayoría adoptó el siguiente acuerdo: ACUERDO: Artículo Primero.- RATIFICAR la aprobación de adquisición del inmueble ubicado en la Av. Tomás Marsano Nº 1180, distrito de Mirafl ores, establecido en el artículo primero del Acuerdo de Concejo Nº 055-2008-MM. Artículo Segundo.- APROBAR una operación de endeudamiento bancario de corto plazo por el saldo no presupuestado, para financiar la adquisición del inmueble ubicado en Av. Tomás Marsano Nº 1180 de la urbanización San Antonio del distrito de Mirafl ores, para el funcionamiento de la Comisaría de San Antonio. Artículo Tercero.- APROBAR la exoneración del proceso de selección correspondiente, a la adquisición del inmueble ubicado en la Av. Tomás Marsano Nº 1180 de la Urbanización San Antonio del distrito de Mirafl ores, considerando un valor referencial de US$ 380,000.00 (TRESCIENTOS OCHENTA MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS) o su equivalente en moneda nacional, con cargo a las Fuentes de Financiamientos 2 Recursos Directamente Recaudados, 3 “Recursos por Operaciones de Crédito, Clasifi cador de Gasto 6.5.11.60 “Adquisición de Inmueble”. 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