Norma Legal Oficial del día 08 de abril del año 2009 (08/04/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 30
394008
NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, miercoles 8 de MORDAZA de 2009
de disposicion, administracion y supervision de los bienes estatales, asi como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes cuya administracion estan a su cargo y tiene como finalidad buscar el aprovechamiento economico de los bienes del Estado en MORDAZA con el interes social, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, asi como el Decreto Supremo Nº 004-2007-VIVIENDA; Que, el Estado es propietario del inmueble de 415.40 m² ubicado en el Edificio "La Merced" y signado como MORDAZA Comercial Primer Nivel A-45 con ingreso por la Av. MORDAZA Num. 2197-99-99A, asi como de los estacionamientos de 15.00 m² cada uno, signados con los Nºs. 11 y 12 ubicados en el mismo Edificio "La Merced", distrito de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, los mismos que corren inscritos en la Ficha Nº 273652 con continuacion en la Partida Nº 41665777, Ficha Nº 273611 con continuacion en la Partida Nº 41666927 y Ficha Nº 273612 con continuacion en la Partida Nº 41666935 del Registro de Predios de la MORDAZA Registral IX - Sede MORDAZA e inventariados en los Registros Nºs. 13376, 13386 y 13387 del Sistema de Informacion Nacional de Bienes Estatales - SINABIP, correspondiente al Libro de Lima; Que, segun el Informe Nº 0924-2008/SBN-GO-JADJCKH-KMLM de fecha 04 de diciembre de 2008, con la conformidad de la Jefatura de Adjudicaciones, se emite pronunciamiento favorable sobre la factibilidad de la adjudicacion en venta directa de los inmuebles anteriormente descritos a favor de Servicios Diversos San MORDAZA S.R.L., toda vez que se ha constatado en la inspeccion tecnica realizada por profesionales de la Jefatura de Adjudicaciones, que dicha empresa se encuentra en posesion plena con fines comerciales sobre la totalidad de dichos inmuebles desde MORDAZA del 12 de MORDAZA de 2006, posesion que ejerce en virtud a los contratos de arrendamientos sobre dichos inmuebles suscritos con esta Superintendencia, razon por la cual la solicitud se enmarca en el supuesto establecido en el literal c) del articulo 77 del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, el articulo 13 de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, senala que la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es un organismo publico descentralizado y constituye un pliego presupuestal; Que, el articulo 75.2 del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2008VIVIENDA, establece que la solicitud de venta directa debera ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, segun corresponda y sera aprobada por Resolucion del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Tecnico - Legal, previa opinion de tecnica de la SBN; Que, estando los inmuebles solicitados bajo administracion de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, corresponde al Superintendente Nacional de Bienes Estatales, en su condicion de Titular del Pliego, aprobar las adjudicaciones en venta directa; Que, mediante carta ingresada a la SBN con fecha 11 de noviembre de 2008, la empresa MORDAZA VALUACIONES S.A.C., remitio el informe de valuacion comercial de los inmuebles MORDAZA referidos, cuyos valores ascienden a la suma de US$ 334,695.00 (Trecientos Treinta y Cuatro Mil Seiscientos Noventa y Cinco con 00/100 Dolares Americanos) por el inmueble de 415.40 m², US$ 6,000.00 (Seis Mil con 00/100 Dolares Americanos) por el Estacionamiento Nº 11 de 15.00 m² y US $ 6,000.00 (Seis Mil con 00/100 Dolares Americanos) por el Estacionamiento Nº 12 de 15.00 m² respectivamente; Que, en merito a lo dispuesto por el articulo 78 del Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y a lo senalado en la Directiva Nº 001-2007/SBN "Procedimientos para la aprobacion de la venta de predios del dominio privado del Estado de libre disponibilidad" aprobada por Resolucion Nº 018-2007/SBN de fecha 29 de marzo de 2007 y su modificatoria, se publico con fecha 03 de febrero de 2009 en el Diario Oficial El Peruano y en el diario "La Republica", asi como en la pagina Web de esta Superintendencia, el aviso que publicita los valores de tasacion comercial de los inmuebles descritos, con la finalidad que cualquier interesado pueda por unica vez y dentro del plazo de 10
dias utiles, presentar una mejor oferta para la compra, sin embargo transcurrido dicho plazo no se recibio oferta alguna; Que, Servicios Diversos San MORDAZA S.R.L. mediante carta recibida por esta Superintendencia el 02 de marzo de 2009, ha manifestado su aceptacion expresa respecto de los valores de las tasaciones de los predios materia de venta; Que, mediante Resolucion N° 039-2009/SBN-GO-JAR de fecha 03 de marzo de 2009, se aprueba la MORDAZA de titularidad de dominio a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales de diversos predios de propiedad estatal entre los que se encuentran los inmuebles materia de la presente resolucion, al MORDAZA de lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 002-2009/ VIVIENDA, que modifico el articulo 74 del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, mediante Informes Tecnicos Legales Nº 01342009/SBN-GO-JAD, Nº 0135-2009/SBN-GO-JAD y Nº 0136-2009/SBN-GO-JAD de fecha 16 de marzo de 2009, la Jefatura de Adjudicaciones ha opinado favorablemente por la adjudicacion en venta directa de los citados inmuebles a favor de Servicios Diversos San MORDAZA S.R.L., dado que su solicitud se enmarca en el supuesto contemplado en el literal c) del articulo 77 del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA; De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 29151 y su reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 004-2007VIVIENDA, Decreto de Urgencia Nº 071-2001; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Aprobar la adjudicacion en venta directa a favor de Servicios Diversos San MORDAZA S.R.L., del inmueble de 415.40 m² ubicado en el Edificio "La Merced", signado como MORDAZA Comercial Primer Nivel A45 con ingreso por la Av. MORDAZA Num. 2197-99-99A, asi como de los estacionamientos de 15.00 m² cada uno, signados con los Nºs. 11 y 12 respectivamente, ubicados en el mismo Edificio "La Merced", distrito de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, que corren inscritos en la Ficha Nº 273652 con continuacion en la Partida Nº 41665777, Ficha Nº 273611 con continuacion en la Partida Nº 41666927 y Ficha Nº 273612 con continuacion la Partida Nº 41666935 del Registro de Predios de la MORDAZA Registral IX - Sede MORDAZA e inventariados en los Registros Nºs. 13376, 13386 y 13387 del Sistema de Informacion Nacional de Bienes Estatales - SINABIP, correspondiente al Libro de Lima. Articulo 2º.- Los valores comerciales de los inmuebles cuya venta se aprueban ascienden a la suma de US $ 334,695.00 (Trecientos Treinta y Cuatro Mil Seisciento Noventa y Cinco con 00/100 Dolares Americanos) por el inmueble de 415.40 m², US$ 6,000.00 (Seis Mil con 00/100 Dolares Americanos) por el Estacionamiento Nº 11 de 15.00 m² y US$ 6,000.00 (Seis Mil con 00/100 Dolares Americanos) por el Estacionamiento Nº 12 de 15.00 m² respectivamente, conforme a la valorizacion efectuada por la empresa MORDAZA VALUACIONES S.A.C. Articulo 3º.- Los ingresos que se obtengan de la venta del inmueble constituiran recursos del Tesoro Publico y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en un 97% y 3%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos. Articulo 4º.- La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representacion del Estado, otorgara las Escrituras Publicas de transferencia respectivas a favor de Servicios Diversos San MORDAZA S.R.L. Articulo 5º.- La MORDAZA Registral Nº IX - Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, inscribira las transferencias de propiedad a que se refiere el articulo 1 de la presente Resolucion, por el merito de las correspondientes Escrituras Publicas. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Superintendente 333230-2