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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 21 de agosto de 2011 448821 Serv. Pub. Compl. Ministerio De Educación 436.72 m2. Serv. Pub. Compl. Municipalidad Distrital 395.48 m2. Compensación de Áreas 523.36 m2 Área de Vías 6,543.78 m² Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 836- MML establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Regularizaciones de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas y que a continuación se detalla: APORTES (ZONIFICACIÓN RDM, ÁREA BRUTA = 21,835.89 m2) Ordenanza N° 836-MML PROYECTO DÉFICIT Área (m2) % Área (m2) Área (m2) Recreación Pública 1,528.51m2 7% 1,744.26 m2. m2 0.00 m2 Parques Zonales 436.72 m2 2% 436.72 m2 0.00 m2 Renovación Urbana 218.35 m2 1 % 0.00 m2 218.35 m2 Servicios Públicos Complementarios (Ministerio de Educación) 436.72 m2 2% 436.72 m2 0.00 m2 Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) 436.72m2 2% 395.48 m2 41.24 m2 o El défi cit de aporte reglamentario para Renovación Urbana de 218.35 m. y Servicios Públicos Complementarios 41.21 m2. Será redimido en dinero. APORTES (ZONIFICACIÓN CZ, ÁREA BRUTA = 4,308.11 m2) Ordenanza N° 836-MML PROYECTO DÉFICIT Área (m2) % Área (m2) Área (m2) Parques Zonales 215.41 m2 5% 0.00 m2 215.41 m2 Renovación Urbana 129.24 m2 3% 0.00 m2 129.24 m2 Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) 86.16 m2 2% 0.00 m2 86.16 m2 Nota: Los défi cit de aportes reglamentarios para parques Zonales de 215.41 m2, para Renovación Urbana de 129.24 m2 y para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 86.16 m2 serán redimidos en dinero. SIENDO LAS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA HABILITACION URBANA: Pavimentos.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir en suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riesgos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la Densidad Proctor Modifi cado de laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetro máximo de 1 1/2”), fi nos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riesgos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98 % de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de f’c=140 Kg/ cm², de 0.15 m de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación con la calzada terminada será de 0.20 m y el acabado será con mezcla cemento- arena fi na, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas serán de 6.00 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confi nando sus bordes se construirán sardineles de concreto de calidad de f’c=210 Kg/cm² y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas en Bermas para personas con Discapacidad.- En los lugares señalados en el plano de Lotización, se construirán rampas en las bermas, que conectarán los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE-U.190 “ADECUACIÓN URBANÍSTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD” aprobada por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de febrero de 2001. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas, el interesado deberá coordinar con la gerencia de Proyectos de Planta Externa de Telefónica del Perú S.A. de dicha compañía, para la instalación de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo Cuarto.- DISPONER, la inscripción del aporte para Recreación Pública de 1,744.26 m² constituido por el Parque Nº 1, ante la Ofi cina Registral de Lima y Callao a favor de la Municipalidad Distrital de Carabayllo. Artículo Quinto.- DISPONER, la inscripción del aporte para SERPAR de 436.72 m² constituido por el Lote 10 de la Manzana C, ante la Ofi cina Registral de Lima y Callao a favor de SERPAR LIMA. Artículo Sexto.- DISPONER, la inscripción del aporte para Servicios Públicos Complementarios (Ministerio de Educación) de 436.72 m² constituido por el Lote 9 de la Manzana C, ante la Ofi cina Registral de Lima y Callao a favor del Ministerio de Educación. Artículo Sétimo.- DISPONER, la inscripción del aporte para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 395.48 m² constituido por el lote 11 de la Manzana C, ante la Oficina Registral de Lima y Callao a favor de la Municipalidad Distrital de Carabayllo. Artículo Octavo.- ACEPTAR, los déficit de aportes reglamentarios del Uso Residencial de Densidad Media “RDM” para Renovación Urbana de 218.35 m² y para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 41.24 m². y del Uso Comercial “CZ” para Parques Zonales de 215.41m2, para Renovación Urbana de 129.24m2 y para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 86.16 m2. Artículo Noveno.- DISPONER, que el déficit de aporte indicado en el Artículo Sétimo, para Parques Zonales, Renovación Urbana y para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital), sean redimidos en dinero, ante, el Servicio de Parques de Lima SERPAR LIMA, EMILIMA y la Municipalidad Distrital de Carabayllo, previo al otorgamiento de la Resolución de Recepción de Obras. Quedando los Lotes 4, 5 y 6 de la Manzana D en garantía de pago de los aportes para SERPAR y Renovación Urbana,