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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 14 de julio de 2011 446519 abril del 2009, de conformidad con la Sétima Disposición Final de la Ley Nº 29090. Artículo Segundo.- APROBAR el Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización para uso Residencial de Densidad Media – RDM y Comercio Zonal - CZ, del terreno de 10,176.10 m2, ubicado en el Lote Nº 03 de la Manzana LL de la Urb. Lotización Campoy - Primera Etapa, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotización y el Plano de Ubicación y Localización, signados para efectos de Registros como Plano Nº 003- 2011-HU-SGHU-GDU/MDSJL y Nº 004-2011-HU-SGHU- GDU/MDSJL, respectivamente; solicitada por la Sra. Evangelina Ramos Palomino y Otros. Artículo Tercero.- AUTORIZAR a la Sra. Evangelina Ramos Palomino y Otros a culminar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitación Urbana de conformidad con los planos signados con el Nº 003-2011- HU-SGHU-GDU/MDSJL y Nº 004-2011-HU-SGHU-GDU/ MDSJL, debiendo sujetarse los trabajos a los planos fi rmados y sellados por los entes ofi ciales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- El Cuadro de Áreas que se aprueba es el siguiente: ÁREA TOTAL BRUTA 10,176.10 m2 ÁREA UTIL RESIDENCIAL RDM (44 LOTES) 5,874.14 m2 ÁREA UTIL COMERCIO CZ ( 8 LOTES) 1,551.33 m2 ÁREA DE VÍAS 2,750.63 m2 (Viviendas consolidadas en un 95%) PAVIMENTOS: Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo del 95% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m de espesor, compactados, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de materia grueso con diámetro máximo de 1 1/2”, fi nos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercados al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. de 80. Se producurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250 ACERAS.- Serán de concreto de calidad de f’c=140 kg/cm2 de 0.15 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.20 m. y el acabado con la mezcla de cemento - arena fi na, en proporción de 1:2 de un (1) centímetro de espesor y bruñas cada 1.00 m. Con juntas de ¾” cada 5 ml. SARDINELES.- En ambos lados de las calzadas, confi nando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad de fc=175kg/cm2 y de dimensiones 0.15 m x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirán sardineles de concreto de calidad y acabado fi nal igual a las aceras, en forma monolítica y homogénea con ellas de dimensiones de 0.15 m. x 0.30 m. RAMPAS EN BERMAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.- En los lugares señalados en el Plano de Lotización, se construirán rampas en las bermas que conectarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE-U.190 “Adecuación Urbanística para las personas con Discapacidad”, aprobada por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001 y lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edifi caciones; las obras serán sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados. OBRAS SANITARIAS.- Se realizaron de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado aprobados por SEDAPAL. OBRAS DE ELECTRIFICACIÓN.- Se realizaron de conformidad con los proyectos de la Empresa Concesionaria EDELNOR. Artículo Cuarto.- DISPONER que la Sra. Evangelina Ramos Palomino y Otros, deberá efectuar la inscripción de los lotes en el Registro de Predios de acuerdo al Plano de Lotización signado con el Nº 003-2011-HU-SGHU- GDU/MDSJL y a la siguiente descripción: Cuadro Resumen de Áreas por Manzana. MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION AREA (m2) A 16 1 al 16 3,004.80 m2 B 10 1 al 10 1,660.00 m2 C 26 1 al 26 2,760.67 m2 TOTAL = 3 52 ----- 7,425.47 m2 Artículo Quinto.- ACEPTAR el pago de la redención en dinero del défi cit de aportes reglamentarios, hasta antes de la expedición de la Resolución que apruebe la Recepción de Obras, por tratarse la presente de una Habilitación Urbana Ejecutada en Vías de Regularización, según el siguiente cuadro: Cuadro General de Aportes, según Ordenanza Nº 836-MML ZONIFICACIÓN : Residencial de Densidad Media – RDM y Comercio Zonal – CZ. ÁREA AFECTA A LOS APORTES : 10,176.10 m2 CON ZONIFICACION: RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA – RDM. APORTE (AREA : 8,420.50 m2) % ORD 836-MML PROYECTO DEFICIT RECREACIÓN PÚBLICA 7.00 589.435 m2 --- 589.435 m2 PARQUES ZONALES – SERPAR 2.00 168.410 m2 --- 168.410 m2 RENOVACIÓN URBANA - FOMUR 1.00 84.205 m2 --- 84.205 m2 Servicios Públicos Complementarios (MINISTERIO DE EDUCACIÓN) 2.00 168.410 m2 --- 168.410 m2 Servicios Públicos Complementarios (MUNICIPALIDAD DISTRITAL) 2.00 168.410 m2 --- 168.410 m2 TOTAL 14.00 1,178.870 m2 --- 1,178.870 m2 CON ZONIFICACION: COMERCIO ZONAL – CZ. APORTE (AREA : 1,755.60 m2) % ORD 836-MML PROYECTO DEFICIT PARQUES ZONALES – SERPAR 5.00 87.780 m2 --- 87.780 m2 RENOVACIÓN URBANA - FOMUR 3.00 52.668 m2 --- 52.668 m2 Servicios Públicos Complementarios (MUNICIPALIDAD DISTRITAL) 2.00 35.112 m2 --- 35.112 m2 TOTAL 10.00 175.56 m2 --- 175.56 m2 NOTA.- (*) El Défi cit de aportes reglamentarios por Recreación Pública y Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) han sido redimidos en dinero. (**) El Défi cit de aportes reglamentarios por Parques Zonales (SERPAR), Renovación Urbana (FOMUR) y Servicios Públicos Complementarios (Ministerio de Educación) serán redimidos en dinero.