Norma Legal Oficial del día 26 de abril del año 2012 (26/04/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 27

El Peruano MORDAZA, jueves 26 de MORDAZA de 2012

NORMAS LEGALES

464965

Que, mediante cartas S/N recibidas por esta Superintendencia el 12 de marzo de 2010 y el 16 de MORDAZA de 2010, la senora MORDAZA MORDAZA Galli Blotte, solicita la adjudicacion en venta directa por causal de los predios descritos en el considerando precedente, por encontrarse inmersa en el literal c) del articulo 77º del Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008VIVIENDA; Que, segun el Informe Nº 348-2010/SBN-GO-JAD de fecha 17 de MORDAZA de 2010, con la conformidad de la Jefatura de Adjudicaciones hoy Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario de la Direccion de Gestion del Patrimonio Estatal (DGPE), se considera factible dar inicio al tramite de adjudicacion en venta directa por causal de los predios MORDAZA descritos a favor de la senora MORDAZA MORDAZA Galli Blotte, toda vez que de acuerdo a la inspeccion tecnica realizada los predios se encuentran en posesion de la recurrente con anterioridad al 12 de MORDAZA de 2006, razon por la cual la solicitud se enmarca en el supuesto establecido en el literal c) del articulo 77º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008VIVIENDA; Que, el numeral 75.2 del articulo 75º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, establece que la solicitud de venta directa debera ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, segun corresponda y sera aprobada por Resolucion del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Tecnico ­ Legal, previa opinion tecnica de la SBN; Que, conforme al literal a) del articulo 48º del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales ­ SBN, aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, corresponde a la Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario sustentar y emitir los actos administrativos de disposicion de bienes estatales que se encuentren bajo competencia y administracion de la SBN, previa conformidad del Superintendente Nacional de Bienes Estatales, en los actos de venta y permuta; Que, mediante carta recibida por la SBN el 1 de MORDAZA de 2011, la Empresa Market Development Solutions (Consultores Asociados S.A.C) remite el Informe de valuacion comercial de los predios materia de adjudicacion, cuyo monto asciende a la suma de US$ 2 199,66 (dos mil ciento noventa y nueve mil y 66/100 dolares americanos) por el predio de 107,92 m² y de US$ 20 435,94 (veinte mil cuatrocientos treinta y cinco y 94/100 dolares americanos) por el predio de 1 002,63 m², habiendo dicha empresa ratificado el valor mediante carta recibida el 09 de diciembre de 2011 con la cual remite los Informes de Valorizacion Nros. 014-1-2011-P-MDS y 014-2-2011-P-MDS, actualizados; Que, la senora MORDAZA MORDAZA Galli Blotte, mediante carta recibida el 07 de junio de 2011 (S.I. Nº 09601-2011), manifiesto su aceptacion expresa respecto del valor de la tasacion de los predios materia de venta; Que , en merito a lo dispuesto por el articulo 78º del Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y a lo senalado en la Directiva Nº 003-2011/SBN "Procedimientos para la aprobacion de la venta directa por causal de predios de dominio privado del Estado de libre disponibilidad", aprobado por la Resolucion Nº 020-2011/SBN; se publico con fecha 12 de junio de 2011 en el Diario Oficial El Peruano y el 13 de junio de 2011 en el Diario "La Primera", asi como en la pagina Web de esta Superintendencia , el aviso que publicita el valor de tasacion comercial de los predios MORDAZA descritos, con la finalidad de que cualquier interesado pueda por unica vez y dentro del plazo de diez (10) dias utiles, presentar una mejor oferta para la compra; Que, con Memorandum Nº 8147-2011/SBN-SGUTD de fecha 27 de junio de 2011, la Unidad de Tramite

Documentario de esta Superintendencia informa que no se han presentado mejores ofertas a la valorizacion consignada en el aviso publicado en los diarios referidos en el considerando anterior; Que, mediante Informe Tecnico Legal Nº 0332-2011/ SBN-DGPE-SDDI y Nº 0333-2011/SBN-DGPE-SDDI, ambos de fecha 06 de MORDAZA de 2011, la Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario opina favorablemente por la adjudicacion en venta directa por causal de posesion de los citados predios a favor de la senora MORDAZA MORDAZA Galli Blotte, dado que su solicitud se enmarca en el supuesto contemplado en el literal c) del articulo 77º del Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, de otro lado, mediante Memorandum Nº 92312011/SBN-OAJ, de fecha 20 de MORDAZA de 2011, ratificado mediante Memorandum Nº 9503-2011/SBN-OAJ, de fecha 26 de MORDAZA de 2011, la Oficina de Asesoria Juridica emite la opinion respecto a que las funciones y competencias materia de administracion y adjudicacion de terrenos urbanos y eriazos del Estado continuan bajo competencia de la SBN, dada la necesidad de seguir con la defensa judicial y gestion administrativa de dichos predios y sobre todo debido a que no puede existir vacio legal en materia de competencias; Que, mediante Memorandum Nº 09259-2011/SBN-SG, de fecha 21 de MORDAZA de 2011, ratificado con Proveido Nº 5302011/SBN-SG, de fecha 26 de MORDAZA de 2011, la Secretaria General de esta Superintendencia dispone que la Direccion de Gestion del Patrimonio Estatal y sus respectivas areas continuen ejerciendo las funciones asignadas conforme a la interpretacion realizada en el documento del parrafo anterior; Que, la Direccion de Gestion de Patrimonio Estatal, mediante Memorandum Nº 10363-2011/SBN-DGPE del 16 de agosto de 2011, en su condicion de superior jerarquico de la Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario y organo de linea de ambito nacional encargado de planificar, dirigir, coordinar y controlar la adecuada administracion de los bienes estatales a cargo de la SBN, tambien ha ratificado la competencia de esta Subdireccion de Desarrollo Inmobiliario para seguir ejecutando las funciones de su competencia hasta el momento en que se efectivice la transferencia de competencias a los Gobiernos Regionales; Que, mediante Memorandum Nº 380-2012/SBN-DGPE de fecha 20 de MORDAZA de 2012, la Direccion de Gestion del Patrimonio Estatal ha dado su conformidad respecto a la venta directa por causal de los predios que se describen en el MORDAZA considerando de la presente resolucion; Que, mediante Memorandum Nº 0164-2012/SBNOAJ de fecha 18 de MORDAZA de 2012, la Oficina de Asesoria Juridica emite la conformidad a la venta directa por causal de los predios descritos en el MORDAZA considerando de la presente resolucion; Que, mediante Memorandum Nº 0040-2012/SBN de fecha 19 de MORDAZA de 2012, el Superintendente Nacional de Bienes Estatales da su conformidad a la venta directa por causal de los predios que se describen en el MORDAZA considerando de la presente resolucion; De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 29151 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y sus modificatorias, el Decreto de Urgencia Nº 071-2001, la Directiva Nº 003-2011/SBN, aprobada por la Resolucion Nº 020-2011/SBN y el Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Aprobar la adjudicacion en venta directa por causal de posesion a favor de la senora MORDAZA MORDAZA Galli Blotte, de los siguientes predios:

ADMINISTRADO

DIRECCION Al sur de la Urbanizacion Las MORDAZA de La MORDAZA Vieja, colindante con los lotes de la Manzana N1, en parte de la Parcela A, Al suroeste de la Urbanizacion Las MORDAZA de La MORDAZA Vieja,

UBICACION Distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima.

REGISTROS PUBLICOS PARTIDA REGISTRAL Nº 12580746

A.T. (m²)

PRECIO US $

1002,63

$ 20 435,94

MORDAZA MORDAZA Galli Blotte

PARTIDA REGISTRAL Nº 12580748

107,92

$ 2 199,66