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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 26 de abril de 2012 464965 Que, mediante cartas S/N recibidas por esta Superintendencia el 12 de marzo de 2010 y el 16 de abril de 2010, la señora Ofelia Teresa Galli Blotte, solicita la adjudicación en venta directa por causal de los predios descritos en el considerando precedente, por encontrarse inmersa en el literal c) del artículo 77º del Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, según el Informe Nº 348-2010/SBN-GO-JAD de fecha 17 de mayo de 2010, con la conformidad de la Jefatura de Adjudicaciones hoy Subdirección de Desarrollo Inmobiliario de la Dirección de Gestión del Patrimonio Estatal (DGPE), se considera factible dar inicio al trámite de adjudicación en venta directa por causal de los predios antes descritos a favor de la señora Ofelia Teresa Galli Blotte, toda vez que de acuerdo a la inspección técnica realizada los predios se encuentran en posesión de la recurrente con anterioridad al 12 de abril de 2006, razón por la cual la solicitud se enmarca en el supuesto establecido en el literal c) del artículo 77º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, el numeral 75.2 del artículo 75º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, establece que la solicitud de venta directa deberá ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, según corresponda y será aprobada por Resolución del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Técnico – Legal, previa opinión técnica de la SBN; Que, conforme al literal a) del artículo 48º del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, corresponde a la Subdirección de Desarrollo Inmobiliario sustentar y emitir los actos administrativos de disposición de bienes estatales que se encuentren bajo competencia y administración de la SBN, previa conformidad del Superintendente Nacional de Bienes Estatales, en los actos de venta y permuta; Que, mediante carta recibida por la SBN el 1 de abril de 2011, la Empresa Market Development Solutions (Consultores Asociados S.A.C) remite el Informe de valuación comercial de los predios materia de adjudicación, cuyo monto asciende a la suma de US$ 2 199,66 (dos mil ciento noventa y nueve mil y 66/100 dólares americanos) por el predio de 107,92 m² y de US$ 20 435,94 (veinte mil cuatrocientos treinta y cinco y 94/100 dólares americanos) por el predio de 1 002,63 m², habiendo dicha empresa ratifi cado el valor mediante carta recibida el 09 de diciembre de 2011 con la cual remite los Informes de Valorización Nros. 014-1-2011-P-MDS y 014-2-2011-P-MDS, actualizados; Que, la señora Ofelia Teresa Galli Blotte, mediante carta recibida el 07 de junio de 2011 (S.I. Nº 09601-2011), mani fi estó su aceptación expresa respecto del valor de la tasación de los predios materia de venta; Que , en mérito a lo dispuesto por el artículo 78º del Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y a lo señalado en la Directiva Nº 003-2011/SBN “Procedimientos para la aprobación de la venta directa por causal de predios de dominio privado del Estado de libre disponibilidad”, aprobado por la Resolución Nº 020-2011/SBN; se publicó con fecha 12 de junio de 2011 en el Diario O fi cial El Peruano y el 13 de junio de 2011 en el Diario “La Primera”, así como en la página Web de esta Superintendencia , el aviso que publicita el valor de tasación comercial de los predios antes descritos, con la fi nalidad de que cualquier interesado pueda por única vez y dentro del plazo de diez (10) días útiles, presentar una mejor oferta para la compra; Que, con Memorándum Nº 8147-2011/SBN-SG- UTD de fecha 27 de junio de 2011, la Unidad de Trámite Documentario de esta Superintendencia informa que no se han presentado mejores ofertas a la valorización consignada en el aviso publicado en los diarios referidos en el considerando anterior; Que, mediante Informe Técnico Legal Nº 0332-2011/ SBN-DGPE-SDDI y Nº 0333-2011/SBN-DGPE-SDDI, ambos de fecha 06 de julio de 2011, la Subdirección de Desarrollo Inmobiliario opina favorablemente por la adjudicación en venta directa por causal de posesión de los citados predios a favor de la señora Ofelia Teresa Galli Blotte, dado que su solicitud se enmarca en el supuesto contemplado en el literal c) del artículo 77º del Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, de otro lado, mediante Memorándum Nº 9231- 2011/SBN-OAJ, de fecha 20 de julio de 2011, rati fi cado mediante Memorándum Nº 9503-2011/SBN-OAJ, de fecha 26 de julio de 2011, la O fi cina de Asesoría Jurídica emite la opinión respecto a que las funciones y competencias materia de administración y adjudicación de terrenos urbanos y eriazos del Estado continúan bajo competencia de la SBN, dada la necesidad de seguir con la defensa judicial y gestión administrativa de dichos predios y sobre todo debido a que no puede existir vacío legal en materia de competencias; Que, mediante Memorándum Nº 09259-2011/SBN-SG, de fecha 21 de julio de 2011, rati fi cado con Proveído Nº 530- 2011/SBN-SG, de fecha 26 de julio de 2011, la Secretaría General de esta Superintendencia dispone que la Dirección de Gestión del Patrimonio Estatal y sus respectivas áreas continúen ejerciendo las funciones asignadas conforme a la interpretación realizada en el documento del párrafo anterior; Que, la Dirección de Gestión de Patrimonio Estatal, mediante Memorándum Nº 10363-2011/SBN-DGPE del 16 de agosto de 2011, en su condición de superior jerárquico de la Subdirección de Desarrollo Inmobiliario y órgano de línea de ámbito nacional encargado de plani fi car, dirigir, coordinar y controlar la adecuada administración de los bienes estatales a cargo de la SBN, también ha rati fi cado la competencia de ésta Subdirección de Desarrollo Inmobiliario para seguir ejecutando las funciones de su competencia hasta el momento en que se efectivice la transferencia de competencias a los Gobiernos Regionales; Que, mediante Memorándum Nº 380-2012/SBN-DGPE de fecha 20 de abril de 2012, la Dirección de Gestión del Patrimonio Estatal ha dado su conformidad respecto a la venta directa por causal de los predios que se describen en el segundo considerando de la presente resolución; Que, mediante Memorándum Nº 0164-2012/SBN- OAJ de fecha 18 de abril de 2012, la O fi cina de Asesoría Jurídica emite la conformidad a la venta directa por causal de los predios descritos en el segundo considerando de la presente resolución; Que, mediante Memorándum Nº 0040-2012/SBN de fecha 19 de abril de 2012, el Superintendente Nacional de Bienes Estatales da su conformidad a la venta directa por causal de los predios que se describen en el segundo considerando de la presente resolución; De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 29151 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y sus modi fi catorias, el Decreto de Urgencia Nº 071-2001, la Directiva Nº 003-2011/SBN, aprobada por la Resolución Nº 020-2011/SBN y el Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar la adjudicación en venta directa por causal de posesión a favor de la señora Ofelia Teresa Galli Blotte, de los siguientes predios: ADMINISTRADO DIRECCIÓN UBICACIÓNREGISTROS PÚBLICOSA.T. (m²) PRECIO US $ Ofelia Teresa Galli Blotte Al sur de la Urbanización Las Lomas de La Molina Vieja, colindante con los lotes de la Manzana N1, en parte de la Parcela A, Distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima.PARTIDA REGISTRAL Nº 125807461002,63 $ 20 435,94 Al suroeste de la Urbanización Las Lomas de La Molina Vieja, Distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima.PARTIDA REGISTRAL Nº 12580748107,92 $ 2 199,66