Norma Legal Oficial del día 25 de enero del año 2013 (25/01/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 76

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 25 de enero de 2013

Que, la Declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las Municipalidades a declarar de Oficio la Habilitacion MORDAZA de Predios, que previamente ha identificado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentren inscritos en el Registro Publico como rusticos; Que, con fecha 16.06.2011 se aprobo la Ordenanza Nº 388-MSS, la cual, Dispone la Identificacion de los Predios Calificados Registralmente como Rusticos para el MORDAZA de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA y con Decreto de Alcaldia Nº 112011-MSS del 04.07.2011, se aprobo el Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, de acuerdo al Articulo 24º de la Ley Nº 29090; Que, el Articulo 2º del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011MSS - Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, instituye que, "La Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, a traves de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, identificara los predios matrices que podran ser beneficiados por el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio. Los predios deberan ubicarse en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de Surco..."; Que, mediante Memorandum Nº 938-2012-GDU-MSS del 05.10.2012, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, eleva la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno situado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA de la Provincia de MORDAZA, inscrito en el Codigo de Predio Nº P03149139 de la MORDAZA Registral IX-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, denominado Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de MORDAZA, sustentando la misma en el Informe Nº 499-2012-SGPUCGDU-MMS del 04.10.2012, elaborado por la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, el cual contiene el Informe Nº 059-2012-ORL-ACU, del 28.09.2012, indicando que el predio inscrito en el Codigo de Predio Nº P03149139 cuenta con un area de 65,488.15 m2 y con las siguientes medidas perimetricas: por el Fondo (Norte): Con una linea de tres tramos que empieza del lindero de la Izquierda, al primer tramo C-D conformado por una linea recta de 111.00 ml., (Av. Cordillera Central) el MORDAZA tramo D-E, dobla a la izquierda, con un linea recta de 116.00 ml.,(Jr. Carhuarazo) el tercer tramo E-F, dobla a la derecha de 120.00 ml.,(Av. Cordillera Oriental); por el Frente (Sur): con una linea de 2 tramos, el primer tramo A-I, que empieza de izquierda a derecha con una linea recta de 124.00 ml., (Av. 12 de Octubre), el MORDAZA tramo I-H, con una linea recta de 92.00 ml., (Av. 12 de Octubre); por la Derecha (Este): con una linea de 2 tramos que empieza del lindero del frente, el primer tramo H-G, con una linea recta de 115.50 ml., (Jr. MORDAZA MORDAZA Sara), el MORDAZA tramo G-F con una linea recta 237.00 ml., (Jr. MORDAZA MORDAZA Sara); por la Izquierda, (oeste) con una linea de 2 tramos que empieza del lindero del frente, el primer tramo A-B, con una linea recta de 117.00ml.,(Jr. Pico Palla Palla), el MORDAZA tramo B-C con una linea 116.00 ml., (Jr. Pico Palla Palla); Que, de acuerdo a la inspeccion en MORDAZA y el levantamiento de medidas perimetricas realizada por el equipo tecnico de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, se ha verificado que la Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de MORDAZA, se encuentra conformado por un area util de 148 Lotes, distribuida de la siguiente manera: Area de Vivienda (138 Lotes), con un area total de 30,253.60 m2, MORDAZA (Manzana I, Lote 1), con un area de 2,599.30 m2.; Area Deportiva (Manzana I, Lote 2), con un area de 1,248.90 m2.; Educacion (Manzana H, Lote 1), con un area de 9,115.60 m2.; Servicio de Salud (Manzana G, Lote 1), con un area de 560.70 m2; Parroquia (Manzana G, Lote 2), con un area de 1,095.90 m2.; Servicio Comunal (Manzana G, Lote 3), con un area de 1,757.10 m2.; Capilla (Manzana A, Lote 7), con un area de 136.50 m2.; Local Comunal (Manzana F, Lote 14), con un area de 265.80 m2. y Servicios de Electrificacion (Manzana C, Lote 6A y Manzana E, Lote 5A), con un area de 37.90 m2 y 11.10 m2 respectivamente; Que, asimismo, se indica que el predio matriz, se encuentra ubicado en el Sector 9 del distrito de MORDAZA de MORDAZA, considerados dentro del Area de Tratamiento Normativo IV, con ZONIFICACIONES: RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (RDB), MORDAZA DE RECREACION PUBLICA (ZRP), EDUCACION BASICA (E1), CENTRO DE SALUD (H2) Y OTROS USOS (OU) aprobadas por

Ordenanza Nº 1044-MML, publicada el 23.07.2007 y con trazos viales circundantes definidos; Que, en el citado informe, tambien senala que, registralmente el predio cuenta aun con la condicion de MORDAZA, esta considerado dentro del area MORDAZA, con edificaciones de caracter permanente, instalaciones de agua potable, alcantarillado e instalaciones electricas, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas que senala el Articulo 24º-A de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, por lo que propone habilitar de oficio el predio de 65,488.15 m2 inscrito en el Codigo de Predio Nº P03149139, en concordancia con la Ordenanza Nº 388-MSS y el Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS, que aprueba el Reglamento que establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el distrito de MORDAZA de Surco; Que, con Informe Nº 766-2012-GAJ-MSS del 11.10.2012, la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio de la URBANIZACION PADRES DE FAMILIA LAS DELICIAS DE MORDAZA, ubicada en el terreno inscrito en el Codigo de Predio Nº P03149139 de la MORDAZA Registral IX-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, con un area de 65,488.15 m2, conforme a los planos PU-19-2012-SGPUC-GDU-MSS, PP-20-2012SGPUC-GDU-MSS, PTL-21-2012-SGPUC-GDU-MSS, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades, en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Estando al Memorandum Nº 938-2012-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 499-2012SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, al Informe Nº 766-2012-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica; y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 y su modificatoria la Ley Nº 29898, de la Ordenanza Nº 388-MSS y del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS y en uso de las facultades conferidas por los Articulos 20º numeral 6 y 43º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno de 65,488.15 m2, inscrito en el Codigo de Predio Nº P03149139 de la MORDAZA Registral IX-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, como URBANIZACION PADRES DE FAMILIA LAS DELICIAS DE MORDAZA, de acuerdo a los planos PU19-2012-SGPUC-GDU-MSS, PP-20-2012-SGPUC-GDUMSS y PTL-21-2012-SGPUC-GDU-MSS, que se aprueban con la presente Resolucion. Articulo Segundo.- APROBAR el Cuadro General de Distribucion de Areas de la Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de MORDAZA, contenido en el Plano PTL-21-2012-SGPUC-GDU-MSS, el mismo que define el area util, el area de circulacion y por consiguiente su area total. Articulo Tercero.- DISPONER la Inscripcion Registral a uso MORDAZA de los lotes que conforman la Habilitacion MORDAZA de Oficio que se aprueba de acuerdo a los planos PU-19-2012-SGPUC-GDU-MSS, PP-20-2012-SGPUCGDU-MSS y PTL-21-2012-SGPUC-GDU-MSS, que forman parte de la presente resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la IX MORDAZA Registral-Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la web institucional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco: www.munisurco.gob.pe Las areas de vias, de acuerdo al Articulo 56º de la Ley Organica de Municipalidades son bienes de uso y dominio publico. Articulo Cuarto.- DISPONER que las areas correspondientes a MORDAZA (Lote 1 de la Manzana I) y el Area Deportiva (Lote 2 de la Manzana I), MORDAZA transferidos a esta Corporacion conforme a la normativa vigente, saneamiento legal que corresponde realizar a la Gerencia de Administracion y Finanzas a traves de la Subgerencia de Patrimonio, Servicios Generales y Maestranza. Articulo Quinto.- ENCARGAR a Secretaria General remita MORDAZA certificada de la presente Resolucion de Alcaldia, al Ministerio de Educacion, al Ministerio de Salud y al Arzobispado, a fin de que lleven a cabo el saneamiento legal del inmueble que le corresponda.