Norma Legal Oficial del día 05 de mayo del año 2013 (05/05/2013)
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TEXTO DE LA PÁGINA 36
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El Peruano MORDAZA 5 de MORDAZA de 2013
Establecen conformidad de resoluciones expedidas por la Municipalidad Distrital de Carabayllo que aprueban regularizacion de habilitacion MORDAZA de terreno
RESOLUCION Nº 41-2013-MML-GDU-SPHU
MORDAZA, 4 de MORDAZA de 2013 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 201482-2012, de fecha 18 de Octubre de 2012, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Carabayllo, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolucion de Gerencia Nº 714-2012/GDURMDC, de fecha 28 de junio de 2012 y sus rectificatorias Resolucion de Gerencia Nº 1488-2012/GDUR-MDC de fecha 06 de diciembre de 2012 y Resolucion de Gerencia Nº 277-2013/GDUR-MDC de fecha 20 de febrero de 2013, que aprueba la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada del "Programa de Vivienda Residencial "Los MORDAZA de Chillon", solicitada por los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA ALARCON; CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 201482-2012, de fecha 18 de octubre de 2012 (fs.01 al 92), la Municipalidad Distrital de Carabayllo, remite MORDAZA certificada de la Resolucion de Gerencia Nº 714-2012/GDUR-MDC de fecha 28 de junio de 2012 (fs. 83 al 87), que Aprueba la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4, denominada Programa de Vivienda Residencial "Los MORDAZA de Chillon", para Uso Residencial de Densidad Media RDM, del terreno de 31,832.00 m2, constituido por la Parcela Nº 102, con Codigo Catastral 01459, Proyecto Rural Caudivilla, Huacoy y Punchauca, MORDAZA Norte MORDAZA Chillon, ubicado en el distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de MORDAZA, de conformidad al Plano signado Nº 073-2012/GDUR-MDC y la Memoria Descriptiva que forma parte de esta, con el fin de obtener la conformidad correspondiente; Que, con Informe Nº 386-2012-MML-GDU-SPHUDCO, de fecha 14 de noviembre de 2012 (fs. 93 al 96), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia manifiesta, que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4,denominada Programa de Vivienda Residencial "Los MORDAZA de Chillon", para Uso Residencial de Densidad Media RDM, del terreno de 31,832.00 m2, aprobado por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, mediante la Resolucion de Gerencia Nº 7142012/GDUR-MDC, de fecha 28 de junio de 2012, cumple los planes urbanos respecto a zonificacion, por cuanto el predio materia de evaluacion respeta la zonificacion con la que se encuentra calificada como Residencial de Densidad Media - RDM de conformidad a la Ordenanza Nº 1105MML, modificada por la Ordenanza Nº 1191-MML; a vias, por cuanto el terreno no se encuentra afecto a ninguna via perteneciente al Sistema Vial Metropolitano; con respecto a las vias locales: Av. Pacayal, Av. MORDAZA MORDAZA, asi como la MORDAZA 1, MORDAZA 2, MORDAZA 3, MORDAZA 4 y MORDAZA 5, cuya definicion y aprobacion corresponde a la Municipalidad Distrital de conformidad a lo dispuesto en el articulo 5º de la Ordenanza Nº 341- MML y a la normatividad vigente, sin perjuicio delo arriba senalado, se advierte que la Seccione C-C, propuesta para la MORDAZA 5, incumple con los modulos normativos, para vereda (2.40 ml.) y estacionamiento (2.40 ml.) establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones para vias locales principales; y a aportes reglamentarios, por cuanto, corresponde su aplicacion lo dispuesto en la Ordenanza Nº 836-MML; tal como ha sido aprobada, Los deficit de Parques Zonales SERPAR, FOMUR y Servicios Publicos Complementarios seran redimidos en dinero, quedando en garantia del pago de estos, en todos los lotes utiles, excepto los aportes, tal como se senala en el Articulo 5º de esta Resolucion, por lo que se concluye que se ha verificado el cumplimiento de Planes Urbanos respecto a zonificacion, vias y aportes reglamentarios previo a la emision del acto administrativo correspondiente, debera subsanar errores materiales a fin de evitar inconvenientes en la inscripcion registral, siendo comunicado las observaciones al distrito mediante Oficio Nº 2120-2012-MML-GDU-SPHU de fecha 14 de noviembre de 2012;
Que, a traves del Documento Simple Nº 24184812 de fecha 10 de diciembre de 2012 (fs. 99 al 137), la Municipalidad Distrital de Carabayllo nos remite el Oficio Nº 139-2012-GDUR-MDC de fecha 10 de diciembre de 2012, la cual contiene la Resolucion de Gerencia Nº 14882012/GDUR-MDC de fecha 06 de diciembre de 2012 (fs. 102 al 104), resolucion que rectifica el Cuadro General de areas y Cuadro de Aportes Reglamentarios, senalados en el articulo MORDAZA de la Resolucion de Gerencia Nº 7142012/GDUR-MDC, de fecha 28 de junio de 2012; Que, mediante Informe Nº 011-2013-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 09 de enero de 2013 (fs. 119 al 121), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia manifiesta que en la Resolucion de Gerencia 1488-2012/ GDUR-MDC de fecha 06 de diciembre de 2012, subsiste las observaciones contenidas en el Oficio Nº 2120-2012-MMLGDU-SPHU de fecha 14 de noviembre de 2012, por lo que concluye que se comunique a la Municipalidad Distrital las observaciones planteadas a traves del Oficio Nº 039-2013 -MML-GDU-SPHU de fecha 18 de enero de 2013; Que, con Documento Simple Nº 39458-13 de fecha 27 de febrero de 2013 (fs. 123 al 134), la Municipalidad Distrital de Carabayllo nos remite el Oficio Nº 009-2013-GDURMDC de fecha 26 de febrero de 2013, la cual contiene la Resolucion de Gerencia Nº 277-2013/GDUR-MDC de fecha 20 de febrero de 2013 (fs. 124 al 126), resolucion que rectifica el articulo primero de la Resolucion de Gerencia Nº 1488-2012/GDUR-MDC de fecha 06 de diciembre de 2012, el Plano Nº 073-2012/GDUR-MDC y su respectiva memoria descriptiva; Que, con Informe Nº 153-2013-MML-GDU-SPHU-DCO, de fecha 02 de MORDAZA de 2013 (fs. 135 al 137), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia concluye que de la evaluacion efectuada a la Resolucion de Gerencia Nº 277-2013/GDUR-MDC de fecha 20 de febrero de 2013 se ha verificado que ha subsanado los errores materiales contenidas en la Resolucion de Gerencia Nº 714-2012/ GDUR-MDC, de fecha 28 de junio de 2012 y Resolucion de Gerencia Nº 1488-2012/GDUR-MDC de fecha 06 de diciembre de 2012, asimismo se reitera lo expuesto en el Informe Nº 386-2012-MML-GDU-SPHU-DCO, de fecha 14 de noviembre de 2012, que senala que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada cumple los planes urbanos respecto a zonificacion, vias y aportes reglamentarios; por lo que se concluye en remitir los actuados al Area Legal para el pronunciamiento legal correspondiente; Que, mediante Informe Nº 107-2013-MML-GDU-SPHUAL, de fecha 03 de MORDAZA de 2013 (fs. 138 al 140), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditada la propiedad a favor de los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, propietarios del terreno de 31,832.00 m², el mismo que consta inscrito en la Partida Electronica Nº PO1008554 del Registro Predial MORDAZA de MORDAZA - MORDAZA Registral Nº IX (fs. 16 al 29); en virtud del cual vienen tramitando el presente procedimiento administrativo de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada ; Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senalada en los Informes Nº 386-2012-MML-GDU-SPHU-DCO y Nº 011 y Nº 153-2013-MML-GDU-SPHU-DCO, de fechas 14 de noviembre de 2012, 09 de enero y 02 de MORDAZA de 2013, respectivamente y Nº 107-2013-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 03 de MORDAZA de 2013; la presente Habilitacion MORDAZA, cumple los Planes Urbanos, en lo referente a zonificacion, vias y a aportes reglamentarios; por lo que en observancia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldia Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer la Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 714-2012/GDUR-MDC, de fecha 28 de junio de 2012 y sus rectificatorias Resolucion de Gerencia Nº 1488-2012/GDUR-MDC de fecha 06 de diciembre de 2012 y Resolucion de Gerencia Nº 277-2013/GDURMDC de fecha 20 de febrero de 2013, expedidas por la Municipalidad Distrital de Carabayllo; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras y del Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley Nº 27444, Reglamento Nacional de Edificaciones- RNE, Ordenanzas Metropolitanas Nº 1105-MML, Nº 1191-MML, Nº 341-MML, Nº 687-MML, Nº 836-MML, Decreto de Alcaldia Nº 08296 y Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Articulo 1º.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de la Resolucion de Gerencia Nº 714-2012/GDUR-MDC, de