Norma Legal Oficial del día 22 de mayo del año 2013 (22/05/2013)
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TEXTO DE LA PÁGINA 72
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Ley Nº 27972, es competencia de las Municipalidades Distritales dentro de su Jurisdiccion conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas que presentan las Personas Naturales o Juridicas, Asociaciones y/o Cooperativas, entre otros, correspondiendo normar, regular y otorgar autorizaciones y realizar la fiscalizacion de las mismas. Que la Ley 29090 "Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones", establece en su Articulo 24 que las Municipalidades distritales y las provinciales o la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA en el Cercado identificaran los predios registralmente calificados como rusticos , que se encuentren ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos , para lo cual las Municipalidades distritales emitiran la Resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a uso urbano. Estas Habilitaciones no se encuentran sujetas a dejar Areas de Aportes Reglamentarios. La inscripcion individual de los lotes sera gestionada por los propietarios. Que la declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las Municipalidades a aprobar de oficio la Habilitacion MORDAZA de predios, que previamente ha identificado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentran inscritos en los Registros Publicos como rusticos. Que el predio materia de la solicitud se encuentra debidamente delimitado como espacio territorial dentro de la trama MORDAZA del distrito, colindando con habilitaciones urbanas consolidadas y con infraestructura de servicios, y de los antecedentes catastrales de la base de datos de la Gerencia de Administracion Tributaria, son predios sobre los cuales se han ejecutado construcciones con material noble, con grado de antiguedad mayor de 10 anos, que tributan a la Municipalidad. Que mediante el anexo Nº 2202-2009 de fecha 16.NOV.2009 los interesados se acogen a lo establecido en el Articulo 24º de la Ley 29090, solicitando la Aprobacion de Oficio de la Habilitacion MORDAZA desarrollada sobre el terreno detallado en el primer visto, por lo cual el expediente queda conformada por la siguiente documentacion: 1. FORMULARIO UNICO DE HABILITACION MORDAZA - FUHU, presentada por triplicado por el Profesional Responsable y por la Representante Legal de los interesados, acogiendose a Ley 29090, la cual regula los Procesos de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. 2. MORDAZA LITERAL DEL TERRENO. PARTIDA Nº 43193511. 3. DERECHO DE TRAMITE, CANCELADO EN MML. S/. 370.00. Liquidacion Nº 54-9186431 4. CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS EMITIDO POR MML Nº 176-2002-MML-DMDU-OPDM. 5. CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y SUFICIENCIA DE EDELNOR - Documento Codificado Nº 122124 de fecha 16.ABR.2002. 6. MORDAZA DE EXISTENCIA Y SUFICIENCIA DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE SEDAPAL, en la Av. Jamaica. Carta Nº 562-2002ETN. De fecha 03.ABR.2002. 7. Oficio Nº 993-2003-INC/DREPH-D de fecha 23.JUL.2003, por el cual el Instituto Nacional de Cultura adjunta el CERTIFICADO DE INEXISTENCIA DE RESTOS ARQUEOLOGICOS MORDAZA Nº 2003-0151. 8. MEMORIA DESCRIPTIVA. Presentada por triplicado por el Profesional y por los solicitantes. 9. PLANO PERIMETRICO P-01, en el cual se desarrolla la poligonal del area de terreno materia del pedido, conforme a medidas y area registradas en la Partida Nº 43193511 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Presentado por triplicado, firmado por el Profesional Responsable y por los interesados. 10. PLANO DE LOTIZACION L-01, en el cual se desarrollan los lotes conformantes de la Lotizacion materia de evaluacion. Presentado por el Profesional responsable y por los interesados. 11. COPIAS DE ESTADO DE CUENTAS CORRIENTES DE TRIBUTOS MUNICIPALES, por lo que queda establecido que los moradores del lugar tributan a nuestra Corporacion y son reconocidos como contribuyentes. 12. ACTAS DE DEFUNCION DE LOS SRES.:
El Peruano Miercoles 22 de MORDAZA de 2013
· MORDAZA MORDAZA MORDAZA (+ 22.FEB.2002) · MORDAZA MORDAZA MORDAZA (+10.NOV.2001) · Cleida MORDAZA MORDAZA de MORDAZA ( 02.ABR.2003) 13. ACTA DE COMPROMISO DE LOS PROPIETARIOS. Fechada el 25 de enero de 2010, por la cual los Copropietarios asumen el compromiso de retirar las construcciones que se encuentran fuera del Limite de Propiedad, la cual se detalla segun lo inscrito en los Registros Publicos, en los Planos Perimetrico P-01 y de Lotizacion L-01. Que en atencion a la Carta Nº 106-2010-SGPUCGDU/MC, los administrados han presentado el Expediente Nº 3189-2010 fechado el 16.FEB.2010, mediante el cual anexan una carta de Compromiso fechada el 25.ENE.2010, firmada por todos los Copropietarios, por la cual se comprometen a efectuar el retiro de las construcciones que se encuentren fuera del limite de propiedad, en cuanto la Municipalidad asi lo requiera. Queda establecido que las medidas perimetricas corresponden a las registradas en los Registros Publicos y que han sido plasmadas en el Plano Perimetrico P-01 y de Lotizacion L-01 que forman parte del expediente. Que segun Informes Tecnicos Nº 093-2011-PNCSGPC-GDU/MC de fecha 30.MAY.2011; Nº 043-2012FR-SGPC-GDU/MC de fecha 16.ABR.2012 e Informe Nº 069-2011-BRVA-SGPUC-GDU/MC de fecha 15.JUL2011, Tecnicos de Habilitaciones Urbanas y el Tecnico Legal del area opinan por la procedencia de lo solicitado. Que estando el informe Nº 212-SGPUC-GDU/MC de fecha 26 de MORDAZA de 2012 de la Sub-Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, por el cual opina Favorablemente para la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA solicitada. En uso de las facultades que confiere el articulo 20 y el articulo 79 de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades, en concordancia con el ROF de la Municipalidad de Comas y con la visacion de la SubGerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro. En uso de las facultades que confiere el Articulo MORDAZA del Decreto de Alcaldia Nº 01-2008-A/MC publicado el 20.ENE.2008. SE RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO del terreno de 15,555.00 m2. correspondiente al Sub Lote 7-B, que formo parte de la Parcela del Fundo Collique denominado MORDAZA MORDAZA, terreno inscrito en la Partida Nº 43193511 a favor de los solicitantes, cuyo desarrollo se detalla en el Plano Perimetrico P-01 signado con el Numero 001-2012SGPUC-GDU/MC, del Piano de Lotizacion L-01 signado con el numero 002-2012-SGPUC-GDU/MC, y Memoria Descriptiva, segun los siguientes lineamientos tecnicos: CUADRO GENERAL DE AREAS
Area del terreno: 15,555.00 M2 AREA UTIL DE LOTES AREA CEDIDA A V I A PUBLICA 14,978.80 m² 576.20 m²
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS POR EL FRENTE.- Partiendo desde el punto A en la direccion Sur - Norte y paralelo a la Av. MORDAZA MORDAZA con 120.00 ml. POR EL LADO DERECHO.- Desde el punto B al punto E, con direccion Norte - Sur, colindando con la Av. Jamaica, MORDAZA via de acceso al MORDAZA Zonal Nº 2, con 220.00 ml. POR EL FONDO .- Desde el punto E hasta el punto F, con direccion Norte - Sur, colindando con la Urbanizacion San MORDAZA II Etapa, con 58.00 ml. POR EL LADO IZQUIERDO.- Desde el punto F hasta el punto A, con linea quebrada que colinda con el Cerro MORDAZA General Chico, con 244.80 ml. AREA TOTAL : PERIMETRO : 15,555.00 m2 642.80 ml.