Norma Legal Oficial del día 09 de abril del año 2014 (09/04/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 63

El Peruano Miercoles 9 de MORDAZA de 2014

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demas Sectores no considerados, cuando exista motivacion expresa de autoridad superior basada en el cumplimiento de atencion de una causa de caracter social (cantidad de poblacion beneficiada, condicion de requerimientos o solicitudes existentes), o por la necesidad de desarrollar proyectos de interes local, provincial o regional, o cuando se trate de islas rusticas de hasta 1,500 m2, ubicadas en zonas urbanas consolidadas"; en ese sentido resulta procedente habilitar de oficio las zonas en cuestion; Que, de acuerdo a los antecedentes registrales, el predio denominado Terreno frente al MORDAZA Batallon Tarma Numero 145-143 Urbanizacion Lotizacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, MORDAZA de MORDAZA, constituido por el Lote 9 Manzana VI, tiene como antecedente dominal inscrito en el Tomo 1602 del Folio 195, continuada en la Ficha 102185, la misma que continua en la Partida Registral Nº 44429071, del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX, Sede MORDAZA, Oficina Registral MORDAZA, de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos; cuenta con un area de: 2,584.63 m2 de la Lotizacion Semi MORDAZA MORDAZA MORDAZA, cuyos linderos son: por el frente la MORDAZA Batallon Tarma, por la derecha entrando el Lote Ocho, por la izquierda entrando con el Lote diez, por el fondo con el Lote dieciocho; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar de oficio no tiene en tramite ante la municipalidad ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA, ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, ni esta inmerso en los supuestos indicados en el Articulo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, el Informe Nº 122-2014-GAJ-MSS del 17.02.2014, de la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la mencionada MORDAZA, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades; en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Estando al Informe Nº 48-2014-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 072-2014-SGPUCGDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, al Informe Nº 122-2014-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, la Ordenanza Nº 388-MSS y el Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los Articulos 20º, numeral 6, y 43º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO del predio ubicado en Manzana VI Lote 9 Ex Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA (denominado Terreno frente al MORDAZA Batallon Tarma Numero 145-143 Urbanizacion Lotizacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, MORDAZA de Surco), ubicado en el Sector 6, que se denominara Manzana VI Lote 9 Ex Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, MORDAZA de Surco; inscrito en el Tomo 1602 del Folio 195, continuada en la Ficha 102185, la misma que continua en la Partida Registral Nº 44429071, del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX, Sede MORDAZA, Oficina Registral MORDAZA, de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, de acuerdo al asiento b, de la ficha 102185, el predio cuenta con un area de: 2,584.63 m2 y el perimetro es de 221.79 ml. cuya titularidad registral corresponde a la sociedad conyugal conformada por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Quimper Parodi; la sociedad conyugal conformada por MORDAZA Saldana MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA Vasquez; la sociedad conyugal conformada por MORDAZA MORDAZA MORDAZA Rubio y MORDAZA MORDAZA MORDAZA de Medina; la sociedad conyugal conformada por MORDAZA MORDAZA Briceno MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA Quintana; la sociedad conyugal conformada por MORDAZA MORDAZA Sarabia y MORDAZA Florindez MORDAZA de Manrique; la sociedad conyugal conformada por MORDAZA MORDAZA Gabaldoni MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Laub Benavides; la sociedad conyugal conformada por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Hernandez; la sociedad conyugal conformada por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Paseta Garrido Lecca; la sociedad

zonas urbanas consolidadas y que se encuentren inscritos en el Registro Publico como rusticos; Que, el Articulo 2º del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011MSS, - Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, instituye que, "La Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, a traves de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, identificara los predios matrices que podran ser beneficiados por el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio. Los predios deberan ubicarse en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de Surco. Los predios ubicados en los demas sectores, seran atendidos cuando exista motivacion expresa de autoridad superior basada en el cumplimiento de atencion de una causa de caracter social (cantidad de poblacion beneficiada, condicion de requerimientos o solicitudes existentes), por la necesidad de desarrollar proyectos municipales de interes local, o cuando se trate de lotes rusticos y/o semi rusticos de hasta 1,500 m2, ubicadas en zonas urbanas consolidadas (...)"; Que, mediante Informe Nº 48-2014-GDU-MSS del 13.02.2014, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remite la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno situado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA de la provincia de MORDAZA, de acuerdo a los planos PU-001-2014-SGPUCGDU-MSS, PP-002-2014-SGPUC-GDU-MSS, PTL-0032014-SGPUC-GDU-MSS y PA-004-2014-SGPUC-GDUMSS, de enero de 2014; fundando la misma en el Informe Nº 072-2014-SGPUC-GDU-MSS del 07.02.2014 de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, que contiene el Informe Tecnico Nº 002-2014-NAA-ACU de fecha 27.01.2014, el cual indica que el predio ubicado en la Manzana VI Lote 9 Ex Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA (denominado Terreno frente al MORDAZA Batallon Tarma Numero 145-143 Urbanizacion Lotizacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, MORDAZA de Surco), registralmente se encuentra calificado como Lotizacion Semi-Rustica, inserto dentro de una MORDAZA MORDAZA consolidada, con edificaciones de caracter residencial, trazos viales, manzaneo y lotizacion definida, acorde con los planes urbanos. No presenta superposicion de areas con predio de terceros, cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentra dotado de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el Articulo 24º de la Ley 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, en la que establece que las municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; Que, conforme al procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, previsto en el Articulo 24-A, de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, se cumplio con identificar el predio matriz; se efectuo la notificacion a los propietarios registrales y ocupantes del predio ubicado en la Manzana VI Lote 9 Ex Parcelacion Semirustica MORDAZA MORDAZA (denominado Terreno frente al MORDAZA Batallon Tarma Numero 145-143 Urbanizacion Lotizacion Semirustica MORDAZA MORDAZA, MORDAZA de Surco) y se elaboro el expediente tecnico que sustenta la declaracion de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo III, con zonificacion: RDB Residencial de Densidad Baja, aprobada por Ordenanza Nº 912-MML, publicada el 03.03.2006; se ubica en el Sector 6, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, de acuerdo al Memorando Nº 12-2014-GDU-MSS del14.01.2014, de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, cumple con lo establecido en el Articulo 2º del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS, que dispone: "la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, a traves de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, identificara los predios matrices que podran ser beneficiados por el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio. Los predios deberan ubicarse en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de Surco. Tambien seran atendidos los