Norma Legal Oficial del día 02 de octubre del año 2015 (02/10/2015)

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TEXTO DE LA PÁGINA 68

563186

NORMAS LEGALES
AREA (RDM) 92 LOTES PARQUE AREA (CV) 22 LOTES

Viernes 2 de octubre de 2015 /

El Peruano 13,875.33

edificaciones y servicios públicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de oficio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifica la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones que establece el procedimiento de Habilitación Urbana de Oficio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, la Ordenanza Nº1015-MML, publicada en el diario oficial El Peruano el 14.MAY.2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas, Los Olivos y una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana, conforme al Plano de Zonificación de los Usos del Suelo, calificando al terreno materia de tramite con Zonificación: Residencial de Densidad Media ­ RDM y Comercio Vecinal - CV; Que, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML, que aprueba el Sistema Vial Metropolitano, el terreno no se encuentra afectado por vías metropolitanas; respecto a las vías locales se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vías colindantes que han definido los derechos de vías existentes, así como su conexión a través de estas calles locales como la Av. Santa Rosa sección J-J con una sección de 25.00 ml, las vías locales propuestas se denominan: Calle 1, CALLE 2 , CALLE 3, CALLE 4, PASAJE A, PASAJE B Y PASAJE C, con una sección I -I con una sección de 12.45 ml, Calle 2 con una sección C-C de 11.70, sección D-D de 11.60 ml, y con una sección G-G de 11.35 ml., Calle 3 con una sección A-A 10.55 ml y sección B-B de 10.70 ml, Pasaje A con una sección E-E de 7.30 ml, Pasaje B con una sección F-F de 7.30 ml y el Pasaje C con una sección H-H de 8.00 ml, cumpliendo los módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones; y con relación a los aportes reglamentarios, aplicación a lo establecido en el artículo 40º, numeral 40.3) del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de oficio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitación Urbana; pero está contemplada un área reservada para Recreación Pública (Parque), por lo que la propuesta resulta Conforme; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, su modificatoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con un área total de 23,200.00 m2, del terreno constituido por la parcela signada con U.C Nº 10240 Fundo Santa Rosa inscrito en la partida registral Nº 43918788, del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, y sobre el cual se ha constituido la "Asociación de Vivienda Villa Residencial Santa Rosita", ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- DISPONER, la inscripción de la habilitación urbana de conformidad con el plano de Trazado y Lotización Nº 049-2015-SGCHU-GDU-MDSMP con su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA TOTAL AREA BRUTA (RDM) AREA BRUTA (CV) AREA UTIL TOTAL ------------------------------------23,200.00 19,015.98 4,184.02 17,726.72

---------12,044.36 1,830.97 ---------2,800.65 1,050.74 -------------------

3,851.39

2 LOCALES COMUNALES AREA DE VIAS AREA DE COMPENSACION

4,783.41 689.87

CUADRO RESUMEN DE MANZANAS MZ A B C D E F TOTAL LOTES 44 7 20 23 22 1 117 LOTES AREA (M2) 5,545.59 m2 1,754.11 m2 2,776.62 m2 2,952.25 m2 2,867.18 m2 1,830.97 m2 17,726.72 M2.

Artículo Tercero.- DISPONER la independización e inscripción en la SUNARP, a favor del Estado y bajo la administración de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, del aporte reglamentario destinado a Recreación Pública, constituido por el Parque Nº 1 con una área de 1,830.97 m2. Ubicado en la MZ. F, Lote 1. Artículo Cuarto.- RECONOCER, los terrenos detallados precedentemente de conformidad con el plano de Trazado y Lotización Nº 049-2015-SGCHU-GDUMDSMP, como "Urbanización Villa Residencial Santa Rosita". Artículo Quinto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima copia certificada de la presente norma municipal, Memoria Descriptiva, Planos de ubicación - localización, Plano Perimétrico, Plano Catastral y Plano de Lotización Nº 049-2015-SGCHUGDU-MDSMP, para su conocimiento. Artículo Sexto.- COMUNICAR la presente resolución a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales ­ SBN, para los fines que corresponda. Artículo Séptimo.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial el peruano, en un plazo que no debe exceder los treinta (30) días siguientes de notificada la misma, a cargo y costo del propietario del predio objeto de la Habilitación Urbana de Oficio. Artículo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas, Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitación Urbana de Oficio a que se refiere el artículo Primero de la presente resolución, al Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar los predios resultantes en su Registro de Contribuyentes. Artículo Noveno.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto administrativo a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ADOLFO ISRAEL MATTOS PIAGGIO Alcalde 1294085-1