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563186 NORMAS LEGALES Viernes 2 de octubre de 2015 / El Peruano edifi caciones y servicios públicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de o fi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modi fi ca la Ley Nº 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edi fi caciones que establece el procedimiento de Habilitación Urbana de O fi cio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, la Ordenanza Nº1015-MML, publicada en el diario o fi cial El Peruano el 14.MAY.2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas, Los Olivos y una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana, conforme al Plano de Zoni fi cación de los Usos del Suelo, cali fi cando al terreno materia de tramite con Zoni fi cación: Residencial de Densidad Media – RDM y Comercio Vecinal - CV; Que, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML, que aprueba el Sistema Vial Metropolitano, el terreno no se encuentra afectado por vías metropolitanas; respecto a las vías locales se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vías colindantes que han de fi nido los derechos de vías existentes, así como su conexión a través de estas calles locales como la Av. Santa Rosa sección J-J con una sección de 25.00 ml, las vías locales propuestas se denominan: Calle 1, CALLE 2 , CALLE 3, CALLE 4, PASAJE A, PASAJE B Y PASAJE C, con una sección I -I con una sección de 12.45 ml, Calle 2 con una sección C-C de 11.70, sección D-D de 11.60 ml, y con una sección G-G de 11.35 ml., Calle 3 con una sección A-A 10.55 ml y sección B-B de 10.70 ml, Pasaje A con una sección E-E de 7.30 ml, Pasaje B con una sección F-F de 7.30 ml y el Pasaje C con una sección H-H de 8.00 ml, cumpliendo los módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edi fi caciones; y con relación a los aportes reglamentarios, aplicación a lo establecido en el artículo 40º, numeral 40.3) del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de o fi cio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitación Urbana; pero está contemplada un área reservada para Recreación Pública (Parque), por lo que la propuesta resulta Conforme; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones, su modi fi catoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con un área total de 23,200.00 m2, del terreno constituido por la parcela signada con U.C Nº 10240 Fundo Santa Rosa inscrito en la partida registral Nº 43918788, del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, y sobre el cual se ha constituido la “Asociación de Vivienda Villa Residencial Santa Rosita”, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- DISPONER, la inscripción de la habilitación urbana de conformidad con el plano de Trazado y Lotización Nº 049-2015-SGCHU-GDU-MDSMP con su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA TOTAL ---------- 23,200.00AREA BRUTA (RDM) ---------- 19,015.98 AREA BRUTA (CV) ---------- 4,184.02 AREA UTIL TOTAL ---------- 17,726.72AREA (RDM) ---------- 13,875.33 92 LOTES 12,044.36 PARQUE 1,830.97 AREA (CV) ---------- 3,851.39 22 LOTES 2,800.65 2 LOCALES COMUNALES 1,050.74 AREA DE VIAS ---------- 4,783.41 AREA DE COMPENSACION ---------- 689.87 CUADRO RESUMEN DE MANZANAS MZ LOTES AREA (M2) A 44 5,545.59 m2 B 7 1,754.11 m2 C 20 2,776.62 m2D 23 2,952.25 m2 E 22 2,867.18 m2 F 1 1,830.97 m2 TOTAL 117 LOTES 17,726.72 M2. Artículo Tercero.- DISPONER la independización e inscripción en la SUNARP, a favor del Estado y bajo la administración de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, del aporte reglamentario destinado a Recreación Pública, constituido por el Parque Nº 1 con una área de 1,830.97 m2. Ubicado en la MZ. F, Lote 1. Artículo Cuarto.- RECONOCER, los terrenos detallados precedentemente de conformidad con el plano de Trazado y Lotización Nº 049-2015-SGCHU-GDU-MDSMP, como “Urbanización Villa Residencial Santa Rosita”. Artículo Quinto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima copia certi fi cada de la presente norma municipal, Memoria Descriptiva, Planos de ubicación - localización, Plano Perimétrico, Plano Catastral y Plano de Lotización Nº 049-2015-SGCHU-GDU-MDSMP, para su conocimiento. Artículo Sexto.- COMUNICAR la presente resolución a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, para los fi nes que corresponda. Artículo Séptimo.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario O fi cial el peruano, en un plazo que no debe exceder los treinta (30) días siguientes de noti fi cada la misma, a cargo y costo del propietario del predio objeto de la Habilitación Urbana de O fi cio. Artículo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas, Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias, incorporen la Habilitación Urbana de Ofi cio a que se re fi ere el artículo Primero de la presente resolución, al Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar los predios resultantes en su Registro de Contribuyentes. Artículo Noveno.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto administrativo a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan. Regístrese, comuníquese y cúmplase.ADOLFO ISRAEL MATTOS PIAGGIO Alcalde 1294085-1