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93 NORMAS LEGALES Viernes 1 de marzo de 2019 El Peruano / la misma área es procedente en la misma condición, para su traslado del citado aporte. Que en relación a los Planes de Desarrollo Urbano, del terreno en mención está cali fi cado como Industria Liviana “I-2”, aprobado por Ordenanza Nº 1099-MML. De acuerdo a la zoni fi cación, el terreno viene cumpliendo con el área y frente normativo. En cuanto al sistema Vial el Predio está afecto a Vía Metropolitana y se encuentra respetando el plan vial metropolitano de acuerdo a las habilitaciones urbanas aprobadas más próximas. Que, mediante Informe Nº 197-2018-MDA/GDU- SGHUE-RNLS, de fecha 21 de diciembre de 2018; emitido por el Área Técnica de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones concluye la Procedencia Técnica de la Modi fi cación del Proyecto de Habilitación Urbana solicitado correspondiente al predio matriz y con presentar los requisitos según el Texto Único de Procedimientos Administrativos Vigente, Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el artículo 79º, inciso 3.6.1 del Capítulo II de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972; artículo 75º de la Ley de Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444, así como, de conformidad con lo dispuesto por la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones, Ley Nº 29090, su reglamento y por el Reglamento Nacional de Edi fi caciones. SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR LA MODIFICACION DE LA HABILITACIÓN URBANA, de conformidad con el Plano Signado con el Nº 086-2018-MDA/GDU-SGHUE; para Uso de Industria Liviana “I-2” del terreno con un Área Bruta de 203,933.87 m2, que formó parte del terreno de Área 252,316.25; con frente a la Avenida Nicolás Ayllon (Carretera Central) Nº 17501 altura del Km 17500; constituido por el Fundo Pariachi, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Con el siguiente Cuadro de Áreas, que está distribuida de la siguiente manera: CUADRO RESUMEN DE ÁREAS DESCRIPCIÓN AREA (M2) AREA A HABILITAR (Sección 1) 203,933.87ÁREA PENDIENTE DE HABILITAR (Sección 2) 48,384.18AREA TOTAL 252,318.05 CUADRO DE AREAS A HABILITAR (SECCIÓN 1) DESCRIPCIÓN AREA (m2)% PORCENTAJE AREA BRUTA 203,933.87 100.00AREA DE VIA METROPOLITANA 12,193.34 5.98AREA DE FAJA MARGINAL 37,328.01 18.30AREA NETA DE HABILITACIÓN 154,412.52 75.72AREA LOTE 1 (INDUSTRIAL) 149,325.02 73.22AREA LOTE 2 (SERV. PUB. COMPLEMENTARIO)5,087.50 2.49 AREA DE VIAS Y FAJA MARGINAL 49,521.35 24.28 DESCRIPCIÓN DE ÁREAS Y LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL ÁREA NETA DE HABILITACIÓN LADOS (ML) LOTE FRENTE L. DERECHO L. IZQUIERDO FONDO AREA LOTE 175.90 (ARCO) 102.41 50.00 102.41 73.84 (ARCO) 250.0449.11 7.86 19.2614.0312.8463.5050.7217.95 11.93 109.63339.0915.39 162.83210.20137.63149,325.02 LOTE 2 --- AREA DE SERV. PUB. COMPLEMENTARIO 50.00 (ARCO) 102.41 102.41 50.00 5,087.50 TOTAL (2 LOTES) 154,412.52 Artículo Segundo.- DISPONER, que previo a la Recepción de Obra, deberán realizar la Inscripción de fi nitiva la Recti fi cación de Áreas, Linderos y Medidas Perimétricas de la Sección 2, de conformidad con la Resolución de Sub Gerencia Nº 00224, de fecha 22 de Julio de 2,016; ante los Registros Públicos de Lima; otorgado por la Sub Gerencia de Plani fi cación Urbana y Catastro. Artículo Tercero.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el diario O fi cial “El Peruano”, en el plazo máximo de 30 días calendario de noti fi cados, por cuenta de los interesados. Artículo Cuarto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolución de Sub Gerencia, al Registro de Propiedad de Inmueble de la Oficina Registral de Lima – SUNARP para los efectos de su Inscripción correspondiente a la Sub Gerencia de Patrimonio y Servicios Generales, para la Suscripción de la Minuta de Transferencia del Aporte de Servicios Público Complementarios, a la Municipalidad Metropolitana de Lima, y a los interesados para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARLOS F. RIOS MIRANDA Subgerente de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones 1745361-1