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73 NORMAS LEGALES Viernes 23 de abril de 2021 El Peruano / CAPÍTULO III – COMPETENCIA Artículo Sexto.- Los órganos competentes para evaluar y pronunciarse en los procedimientos regulados por la presente ordenanza es la Subgerencia Planeamiento Urbano y Catastro y la Subgerencia de Obras Privadas en primera instancia y la Gerencia de Desarrollo Urbano en segunda instancia. La Subgerencia de Obras Privadas será la encargada del procedimiento de visación de planos de lotización y trazado de vías para CENTROS POBLADOS BENEFICIARIOS DE LOS ESQUEMAS de SEDAPAL y la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro la encargada del procedimiento de Constancias de Posesión para pobladores de los CENTROS POBLADOS BENEFICIARIOS DE LOS ESQUEMAS de SEDAPAL. Ambos órganos resuelven en primera instancia y la Gerencia de Desarrollo Urbano en segunda instancia. Dada la naturaleza excepcional del procedimiento autorizado no está sujeto a silencio administrativo positivo. TÍTULO SEGUNDO CAPÍTULO IV – REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO Artículo Sétimo.- El administrado deberá presentar en mesa de partes lo siguiente: PARA, VISACION DE PLANOS DE LOTIZACIÓN Y TRAZADO DE VÍAS a) Solicitud dirigida al Alcalde con atención a la Gerencia de Desarrollo Urbano. b) Copia de la resolución de reconocimiento de la junta directiva vigente, emitida por la Gerencia de Participación Vecinal. c) Número de partida registral del predio, si la hubiere.d) Documentación técnica debidamente fi rmada y sellada por el profesional responsable (Arquitecto o Ingeniero colegiado y representantes del centro poblado bene fi ciario), dichos documentos serán los siguientes: • Plano de ubicación y localización con coordenadas a escala 1/1000 o 1/5000 (01 juego), o escala apropiada – en DATUM WGS84, • Plano Perimétrico con coordenadas UTM, a escala 1/1000 o 1/5000 (01 juego), o escala apropiada –en DATUM WGS84. • Plano de Lotización y Trazado de Vías con coordenadas UTM, a escala 1/1000 o 1/5000 (01 juego), o escala apropiada – en DATUM WGS84. • Memoria Descriptiva (01 juego). Un (1) CD, conteniendo la documentación técnica (Planos y Memoria Descriptiva en digital). e) Declaración Jurada de Habilitación profesional del responsable. f) Certi fi cado de Búsqueda Catastral del terreno a reconocer (Opcional). g) Certi fi cado de inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA) (si fuera necesario). h) Declaración Jurada fi rmada por los integrantes de la Junta Directiva señalando que no existe proceso judicial respecto del predio matriz materia de solicitud. i) Declaración Jurada de no tener con fl icto de propiedad/posesión con organizaciones colindantes. j) Padrón de socios debidamente acreditados por la Junta Directiva de los Propietarios/ Copropietarios /Posesionarios en el cual se incluyan Nombres y Apellidos, Número de DNI, Lote y Manzana. Todos los lotes deberán estar ocupados por un asociado. k) Copia del Libro de Padrón de Socios actualizada y fedateada. l) Documento de la entidad prestadora de servicios, comunicando la incorporación al esquema o factibilidad (Sedapal o el consultor ha con fi rmado que emitirá un documento de esta naturaleza, de no ser así debe eliminarse este literal).m) Declaración Jurada, fi rmada por los integrantes de la Junta Directiva en la que establezca que la Visación de planos se empleará únicamente para acogerse a los esquemas citados (presentar el Anexo 01 con fi rma legalizada por notario). Para iniciar el trámite se presentará, además de todos los demás requisitos citados líneas arriba, un (01) juego de planos y memoria descriptiva, una vez cali fi cado y aprobado el interesado deberá presentar tres (3) juegos de planos y memoria descriptiva adicionales. Los Planos y Memoria Descriptiva Visados, deberán consignar expresamente que las mismas solo son válidas para su inclusión en la tramitación de Servicios Básicos de Luz, Agua y Desagüe. Este procedimiento necesariamente deberá ser iniciado por la Junta Directiva del Centro Poblado Bene fi ciario debidamente reconocido. PARA, CONSTANCIA DE POSESION PARA DOTACIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS PARA POBLADOR DE CENTRO POBLADO BENEFICIARIO DE LOS ESQUEMAS “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SISTEMAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DISTRITO DE LURÍN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA” Y “AMPLIACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LOS SISTEMAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO PARA EL ESQUEMA JOSÉ GÁLVEZ SECTOR 315 DISTRITO VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Y ESQUEMA VILLA ALEJANDRO DISTRITO DE LURÍN”. a) Solicitud dirigida al Alcalde. b) Constancia de reconocimiento otorgada por la junta directiva vigente a la fecha de presentación de su expediente o, en su defecto, constatación domiciliaria notarial emitida por Notario Público o constatación policial de vivienda o documento de fecha cierta que acredite la trasferencia de la propiedad copropiedad o posesión del anterior poseedor, o constancia de posesión emitida por Juez de Paz que acredite indubitablemente la posesión actual. c) Copia de la resolución de reconocimiento de la junta directiva vigente, emitido por la Gerencia de Participación Vecinal. d) Deberá estar inscrito en el padrón de asociados y demostrar vivencia en el lote. e) Documento con carácter de declaración jurada bajo responsabilidad y sanción de nulidad que deberá otorgar el ocupante del lote indicando que sobre el bien materia del trámite no existe con fl icto de ninguna índole sea judicial o extrajudicial u otro que perturbe su posesión pací fi ca. (La declaración jurada deberá estar debidamente reconocida y presentar el Anexo 02 con fi rma legalizada por notario). f) Copia del plano de lotización y trazado de vías aprobado. g) Se recomienda tramitarlo de manera grupal de todos los predios que fi guran en el Plano Visado a fi n de hacer más efectivo su atención. Artículo Octavo.- DEL PROCEDIMIENTO VISACION DE PLANOS DE LOTIZACIÓN Y TRAZADO DE VÍAS a) Del Propósito de la inspección técnica: (I) Veri fi car la lotización, sección vial y ocupación de cada lote; (II) Uso residencial; (III) La consolidación; (IV) Los lotes no deberán estar posesionados en zonas de riesgo alto, tales como zona de huayco, terrenos con pendiente pronunciada, terrenos con peligros de desprendimiento y deslizamiento de rocas, zonas arqueológicas, zonas de protección ambiental, zonas de faja marginal, vías metropolitanas (afectación vial), áreas con reconocimiento físico legal considerado público o vías. b) Luego procederá revisar la documentación y a verifi car en la base de datos catastrales las coordenadas UTM indicadas en los planos presentados por los administrados; en caso de existir observaciones se comunicará al administrado las observaciones halladas