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93 NORMAS LEGALES Jueves 27 de noviembre de 2025 El Peruano / Gerencia de Control Urbano y Catastro, solicita a la Ofi cina General de Secretaría General de la Municipalidad Provincial de Cañete, la publicación en los paneles institucionales de la propuesta del Planeamiento Integral correspondiente al predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima. Dicha difusión deberá realizarse mediante su exhibición en el periódico mural y publicación en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, por un período de 30 días calendario, conforme a lo establecido en el numeral 9 del párrafo 8.4 del artículo 8º del Decreto Supremo Nº 012-2022-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias atribuidas por la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, y tiene como fi nalidad permitir que las personas naturales o jurídicas interesadas puedan formular observaciones, aportes y/o recomendaciones debidamente sustentadas, las cuales deberán ser presentadas a través de mesa de partes de la Municipalidad Provincial de Cañete. Que, mediante el Informe Nº 818-2024-JAGS- GODUR-MPC, de fecha 25 de abril del 2024, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicita a la O fi cina General de Planeamiento, Presupuesto y Tecnología de la Información de la Municipalidad Provincial de Cañete, la publicación en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, la propuesta del Planeamiento Integral referente al predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima. Dicha difusión deberá realizarse mediante su exhibición en el periódico mural y publicación en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, por un período de 30 días calendario, conforme a lo establecido en el numeral 9 del párrafo 8.4 del artículo 8 del Decreto Supremo Nº 012-2022-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias atribuidas por la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, que tiene como fi nalidad permitir que las personas naturales o jurídicas interesadas puedan formular observaciones, aportes y/o recomendaciones debidamente sustentadas, las cuales deberán ser presentadas a través de mesa de partes de la Municipalidad Provincial de Cañete. Que, mediante el O fi cio Nº 097-2024-GODUR-MPC, de fecha 07 de mayo del 2024, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicita a la Municipalidad Distrital de Chilca el Informe Técnico para la Aprobación del Planeamiento Integral (anexión de predio al área urbana y asignación de zoni fi cación) referente al predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima. Que, mediante el O fi cio Nº 018-2024-GDU/MDCH, de fecha 21 de mayo del 2024, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Chilca, remite Informe Técnico con observaciones para aprobación de Planeamiento Integral (anexión de predio al área urbana y asignación de zoni fi cación) referente al predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima. Que, mediante el Escrito Simple S/N, de fecha 18 de marzo de 2025, las señoras María Elisa Dolores Navarro Grau Pagador, identi fi cada con DNI Nº 08773872, Patricia María Navarro Grau Pagador, identi fi cada con DNI Nº 08776005, y María del Pilar Navarro Grau Pagador, identi fi cada con DNI Nº 08755578, anexan documentación complementaria al Expediente Nº 002817-2024 de fecha 15 de marzo de 2024. Que, mediante Carta Nº 045-205-JCRM-(E)SGCUC- GODUR-MPC, de fecha 31 de marzo del 2025, la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro, remite la Carta con Observaciones respecto a la propuesta de Aprobación de Planeamiento Integral (anexión de predio al área urbana y asignación de zoni fi cación) referente al predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima Que, mediante Escrito Simple, de fecha 22 de mayo del 2025, las señoras María Elisa Dolores Navarro Grau Pagador, identi fi cada con DNI Nº 08773872, Patricia María Navarro Grau Pagador, identi fi cada con DNI Nº 08776005, y María del Pilar Navarro Grau Pagador, identi fi cada con DNI Nº 08755578, anexan aclaración de propuesta de parámetros urbanísticos y edi fi catorios para subsanación de la carta antes escrita. Que, mediante Informe Nº 325-2025-JCRM-(E) SGCUC-GODUR-MPC, recepcionado el 06 de mayo del 2025, la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro, concluyó que: 1. Dar el inicio al procedimiento sobre la propuesta de planeamiento integral del predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de los Carrizales”, jurisdicción del distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, inscrito en la partida Nº 21000508 con un área de 14.2900 Has., siendo su propuesta de uso Zona Agrícola a Zona Urbana de Densidad Media (ZDM), con dos subzonas: la Subzona Corredor (ZDM-C), la cual presentará una mayor concentración de actividades urbanas, generalmente concentra actividades y dinámicas con mayor intensidad o poseen una mixticidad de usos; y la Subzona Sector (ZDM-S), la cual se caracteriza por ser áreas homogéneas en nivel de capacidad de soporte del suelo y pueden ser áreas de transición de una subzona a otra, solicitado por sus titulares: la Sra. MARIA ELISA DOLORES NAVARRO GRAU PAGADOR, identi fi cada con DNI Nº 08773872, PATRICIA MARIA NAVARRO GRAU PAGADOR, identi fi cada con DNI Nº 08776205 y MARIA DEL PILAR NAVARRO GRAU PAGADOR, identi fi cada con DNI Nº 08755578. 2. Aprobar el plan de trabajo de proceso de participación efectiva, en conformidad con el artículo 20.4 del Capítulo I del Título IV del Decreto Supremo Nº 012-2022-VIVIENDA. 3. Que, se comunique a la Municipalidad a la Municipalidad Distrital de Chilca y al Gobierno Regional de Lima, el inicio del Procedimiento de la difusión de la propuesta de Aprobación del Planeamiento Integral y se remita 01 copia de Exp. Administrativo Nº 2817-2024 (documentación técnica), con la fi nalidad de que se inicie el procedimiento administrativo y se emita opinión técnica sobre lo solicitado por los administrados, conforme a lo señalado en el numeral 9 del párrafo 8.4 del artículo 8 del Reglamente de Acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la ley Nº 27972-Ley Orgánica de Municipalidades. 4. Que, se autorice el inicio de la difusión de la propuesta del Planeamiento Integral (Exhibición en el periódico mural y pagina Web) en la Municipalidad Provincial de Cañete, referente al predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de los Carrizales” de 14.2900 Has, con Nº de Partida 2100508, distrito de Chilca, Provincia de Cañete y departamento de Lima; durante un periodo de 30 días calendarios, conforme a lo señalado en el numeral 9 del párrafo 8.4 del artículo 8º del Decreto Supremo Nº 12-2022-VIVIENDA Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. 5. Que, se solicite a la O fi cina General de Secretaría General, la publicación de la propuesta de aprobación del Planeamiento Integral, solicitado por los administrados, en los paneles de la Municipalidad Provincial de Cañete, conforme lo señalado en el literal a) numeral 9 del párrafo 8.4 del artículo 8º del Reglamento de Acondicionamiento territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la ley Nº 27972-Ley Orgánica de Municipalidades.