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92 NORMAS LEGALES Jueves 27 de noviembre de 2025 El Peruano / • Con el Informe Nº 2023-2025-OSG-MPC, de fecha 07 de agosto de 2025, la O fi cina de Secretaría General concluye que, tras la búsqueda en el acervo documentario realizada por la O fi cina de Gestión Documentaria, que incluyó la revisión de ingresos, salidas, registros, trámites virtuales y documentos escaneados, no se ha encontrado documentación alguna referente a la presentación de oposiciones, observaciones y/o sugerencias en relación al procedimiento de propuesta de Planeamiento Integral. La búsqueda corresponde al período de 30 días calendario, conforme a lo establecido en el numeral 9 del párrafo 8.4 del artículo 8º del Decreto Supremo Nº 012-2022-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible, y en concordancia con las funciones y competencias determinadas en la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades. SOBRE LAS EXPOSICIONES TÉCNICAS• Que, el literal 2, del numeral 55.5, del artículo 55º del Reglamento, señala que la Municipalidad Provincial Cañete dentro del citado plazo de treinta (30) días calendario, realiza exposiciones técnicas del contenido del PE, convocando a la Municipalidad Distrital involucrada y a los propietarios de los inmuebles localizados dentro del área delimitada en el PE; los que podrán formular observaciones, sugerencias y/o recomendaciones, debidamente sustentadas y por escrito, dentro del plazo establecido en el sub numeral 1 del presente numeral. • Que, obra en los actuados a folios 1426 a los 1427 documentos relacionados con la audiencia pública de planeamiento integral solicitado mediante el Informe Nº 678-2025-JCRM-(E)SGCUC-GODUR-MPC, entre otros, el ACTA NOTARIAL DEL PLANEAMIENTO INTEGRAL DE AUDIENCIA PÚBLICA REALIZADA EN EL AUDITORIO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHILCA, PROVINCIA DE CAÑETE, ubicado en Av. Mariano Grocio Prado Nº 496, desarrollado el 16 de julio del 2025. • Que, mediante O fi cio Nº 001-2025-CIRC-GODUR- MPC, de fecha 15 de julio del 2025, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la MPC, adjunta invitación cursada para la Audiencia Pública del Planeamiento Integral por Anexión al área Urbana y Asignación de Zoni fi cación realizado el día 16 de julio del 2015 a horas de 10:00 am, dirigidos a las autoridades siguientes: a) Sr. José Tomas Alcántara Malásquez Alcalde de la Municipalidad Provincial de Cañete. b) Regidores de la Municipalidad Provincial de Cañete Raúl Meza Pacheco. Lourdes Inés Morales Esterripa.Maryuri Susan Ayaucan Peña fi el. Adriana del Rosario Borda Vicente.Danny Rolando Gutiérrez Espilco.Karina Alejandra Oré Luna. c) Cecilia Lourdes Valdivia Rivera Gerente Municipal de la Municipalidad Provincial de Cañete. d) Jeniff er Astrid Chanji Alcalá Sub Gerente de Obras Privadas, Catastro y Planeamiento Urbano de la Municipalidad Distrital de Chilca. e) Cynthia Elizabeth Zamudio Morón. Gerente Municipal de la Municipalidad Distrital de Chilca. f) Indupark. Así constan en los cargos de las noti fi caciones realizadas, detallados en los folios 1441 al 1499. DE LA EVALUACIÓN DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL Que, mediante Informe Nº 933-2025-JCRM-(E) SGCUC-GODUR/MPC, de fecha 25 de agosto de 2025, la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro de la Municipalidad Provincial de Cañete, rati fi ca la procedencia técnica del expediente administrativo correspondiente a la propuesta de Planeamiento Integral del predio denominado: “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, siendo su propuesta de Planeamiento Integral el cambio de uso de suelo de Zona Agrícola a Zona Urbana de Densidad Media (ZDM) , la cual se estructura en dos subzonas urbanas diferenciadas: • Subzona Corredor (ZDM-C): Área que presenta una mayor concentración de actividades urbanas, caracterizada por la intensidad de dinámicas y usos mixtos, siendo usualmente sectores de integración funcional y alto fl ujo urbano. • Subzona Sector (ZDM-S): Área conformada por sectores homogéneos en cuanto a la capacidad de soporte del suelo, que funcionan como zonas de transición entre diferentes subzonas, y que permiten un desarrollo urbano gradual y coherente con las condiciones físicas del terreno. Que, por otro lado, no consta en autos oposiciones al procedimiento de Planeamiento Integral, como lo señala el Informe Nº 2023-2025-OSG-MPC, de fecha 07 de agosto de 2025, de la O fi cina de Secretaría General, por lo que sugerimos su elevación al pleno del concejo municipal ante el impulso del área técnica especializada, para que en un acto de discrecionalidad el Pleno del Concejo Municipal determine sobre la solicitud de aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación, correspondiente al predio denominado: “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, siendo su propuesta de Planeamiento Integral el cambio de uso de suelo de Zona Agrícola a Zona Urbana de Densidad Media (ZDM). Que, con el Expediente Nº 002817-2024, de fecha 15 de marzo de 2024, la señora María Elisa Dolores Navarro Pagador, identi fi cada con DNI Nº 08773872, en calidad de propietaria registral, ha presentado una solicitud de Planeamiento Integral – Asignación de Zoni fi cación y Anexión al Área Urbana respecto del predio ubicado en el “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, situado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508. Que, mediante el Informe Nº 459-2024-SGPCUC- GODUR-MPC, de fecha 23 de abril de 2024, la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro concluye que se autorice el inicio del proceso de difusión de la propuesta de Planeamiento Integral, correspondiente al predio denominado “Terreno Rústico que formó parte de Los Carrizales”, con una extensión de 14.2900 hectáreas, inscrito en la Partida Registral Nº 21000508, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima. Dicha difusión deberá realizarse mediante su exhibición en el periódico mural y publicación en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, por un período de 30 días calendario, conforme a lo establecido en el numeral 9 del párrafo 8.4 del artículo 8º del Decreto Supremo Nº 012-2022-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible. Esta acción se encuentra en concordancia con las funciones y competencias atribuidas por la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, solicitando para tal efecto a: la Gerencia de Secretaría General de la Municipalidad Provincial de Cañete, la exhibición correspondiente en los paneles institucionales, y la Sub Gerencia de Tecnologías de la Información, Racionalización y Estadística, la respectiva publicación en la página web institucional de la Municipalidad Provincial de Cañete. Que, mediante el Informe Nº 461-2024-SGPCUC- GODUR-MPC, de fecha 23 de abril del 2024, la Sub