Norma Legal Oficial del día 17 de agosto del año 2002 (17/08/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 66

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, sabado 17 de agosto de 2002

de Tramite, 958330 por concepto de Inspeccion Ocular, 958340 por concepto de Revision del Proyecto, 010056197 por concepto de Revision de Proyecto y 010217556 por concepto de Revision de Proyecto y Emision de Resolucion; De conformidad a lo dispuesto por la Ley de Procedimiento Administrativo General Nº 27444, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y sus modificatorias, el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y sus Modificatorias y su Texto Unico Ordenado, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, lo aprobado por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, el Informe Nº 129-2002-MDSMP/ DDU-DPHU de la Direccion de Desarrollo MORDAZA y los vistos de los Directores de Desarrollo MORDAZA y de la Oficina de Asesoria Legal; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Aprobar la solicitud de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda Las Dalias del Norte desarrollado sobre el terreno de 39,100.00 m2 de propiedad de Promotora Inmobiliaria y Constructora Servicios Generales San MORDAZA de MORDAZA S.A., de acuerdo al Plano Nº 016-2002-DPHUDDU-MDSMP. Articulo 2º.- Autorizar a la Promotora Inmobiliaria Constructora y Servicios Generales San MORDAZA de MORDAZA S.A., la ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA, cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos a que se refiere el articulo primero de la presente Resolucion, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: El DISENO se MORDAZA segun el siguiente detalle de areas: Area Total Terreno Area Util Vivienda Area Vias Locales Area Aporte Recreacion Publica Area Aporte Ministerio Educacion : : : : : 39,100.00 m2 23,521.71 m2 11,104.72 m2 3,719.57 m2 754.00 m2

Articulo 3º.- Disponer la inscripcion individualizada de los lotes de vivienda de conformidad con el plano Nº 0162002-DPHU-DDU-MDSMP, como sigue:
Manzanas A B C D E F TOTAL Nº de Lotes 28 36 61 10 14 15 164 Numerados 1-A, 1-3, 04 al 29 01 al 36 01 al 61 01 al 10 01 al 14 01 al 15 -------Uso Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda -------Area (m2) 4,648.80 m2 4,636.70 m2 7,786.34 m2 1, 336.87 m2 2,573.00 m2 2,540.00 m2 23,521.71 m2

Articulo 4º.- Disponer la inscripcion en los Registros Publicos del Area de Recreacion Publica de 3,719.57 m2 y el area del Ministerio de Educacion de 754.00 m2 ubicados dentro del presente Programa de Vivienda. Articulo 5º.- Establecer las Sanciones que corresponden a la presente Habilitacion que tiene el area 3.91 Ha, de acuerdo al Reglamento Nacional de Construccion, Titulo II-XX-2.1, II-XX-2.4, II-XX-3.0 y la Ordenanza Nº 006-2000/ MDSMP, Codigo 32-DU, como sigue: Por venta de lotes y/o construccion sin la correspondiente autorizacion municipal, a razon de 05 Unidades Impositivas Tributarias por hectarea que da un total de 19.55 UIT. En la Inspeccion Ocular realizada a la Lotizacion se ha constatado: a) Que en el anteproyecto de lotizacion se encuentra replanteada totalmente, apreciandose el trazado de las manzanas y vias. b) Existen (108) lotes en MORDAZA de construccion y terminados de construir. El pago debera acreditarse MORDAZA de la emision de la Resolucion de Recepcion de Obras; al efecto se ha emitido la Notificacion Nº 00540. Articulo 6º.- Determinar los deficit de aportes de Recreacion Publica de 190.43 m2, para el Ministerio de Educacion de 28.00 m2 y para Parques Zonales de 782.00 m2 seran redimidos en dinero, siendo el Area Objeto de Regularizacion igual a 1,000.43 m2. Al respecto quedan los lotes 1-A y 1-3 de la manzana "A" como garantia para el pago de deficit de Aportes por Recreacion Publica y Parques Zonales, cuyo pago debera acreditarse MORDAZA de la emision de la Resolucion de Recepcion de Obras de acuerdo a la normatividad vigente. Articulo 7º.- Declarar la presente Habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo, dejandose diferida las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, para ser ejecutadas en un plazo MORDAZA de diez (10) anos a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion. Articulo 8º.- Encargar a la Direccion de Desarrollo MORDAZA la incorporacion de la presente Habilitacion MORDAZA en el Plano MORDAZA del distrito y Registrar los lotes resultantes. Articulo 9º.- Remitir el expediente tecnico de la presente Habilitacion MORDAZA a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para los efectos de la ratificacion. Articulo 10º.- Remitir MORDAZA de la presente Resolucion al Ministerio de Educacion y a la Superintendencia de Bienes Nacionales para su conocimiento y fines. Articulo 11º.- Disponer la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano y la consiguiente inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao a cargo de la parte interesada. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA UGAZ MORDAZA Alcaldesa 14662

Las CALZADAS podran ser del MORDAZA Rigido o del MORDAZA Flexible. La calificacion del MORDAZA de habilitacion es "B", las dimensiones y caracteristicas de los componentes de las calzadas seran las que resulten del diseno estructural, debiendo obtener la autorizacion de ejecucion en la Division de Obras Publicas, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. LAS ACERAS seran de concreto de calidad f´c=140 kg/ cm2, de espesor 0.15 m. y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad, debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m. y el acabado sera con mezcla de cemento-arena fina, en proporcion 1:2, de un centimetro de espesor y brunas cada 1.00 m. con juntas de 3/4" cada 5 ml. Los SARDINELES en los extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m altura, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Las RAMPAS PEATONALES en los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Resolucion Ministerial 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Construcciones. Las obras seran sometidas a los controles establecidos, por cuenta de los interesados. Las OBRAS SANITARIAS seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. La ELECTRICIDAD sera autorizada por EDELNOR como entidad encargada de los servicios de energia electrica cuyas obras seran ejecutadas tanto de electrificacion, de iluminacion publica y conexiones domiciliarias para la etapa de Recepcion de Obras de la Habilitacion Urbana. Las INSTALACIONES TELEFONICAS de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales, los interesados deberan coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonia.